精裝房委托裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精裝房委托裝修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計要求2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工程進(jìn)度與時間安排3.1裝修工程整體進(jìn)度計劃3.2各階段工程完成時間節(jié)點3.3乙方延期完成的責(zé)任與賠償4.裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總預(yù)算4.2費(fèi)用支付分期明細(xì)4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)責(zé)任5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)保期內(nèi)維修與更換條款6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3爭議解決方式及適用法律8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及期限8.3違約泄露保密信息的賠償責(zé)任9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.一般條款10.1合同的履行地點與履行方式10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的完整性與沖突規(guī)則11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決的時間限制13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3修訂與補(bǔ)充的效力14.合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本份數(shù)14.2各方的保管責(zé)任14.3合同的傳遞與通知規(guī)則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同是指甲方委托乙方對其位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)進(jìn)行精裝修，乙方同意按甲方的要求進(jìn)行裝修并交付使用。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表：詳見附件一《裝修項目列表》。2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修設(shè)計要求》進(jìn)行裝修設(shè)計，并提交設(shè)計方案給甲方審批。裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，具體要求見附件二《裝修風(fēng)格與設(shè)計要求》。2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選用甲方同意的品牌及標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料進(jìn)行施工，具體品牌及標(biāo)準(zhǔn)見附件三《裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》。第三條裝修工程進(jìn)度與時間安排3.1裝修工程整體進(jìn)度計劃：詳見附件四《裝修工程進(jìn)度計劃》。3.2各階段工程完成時間節(jié)點：詳見附件四《裝修工程進(jìn)度計劃》。3.3乙方延期完成的責(zé)任與賠償：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×每天違約金金額（元）。具體違約金金額在附件五《違約金計算方式》中規(guī)定。第四條裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總預(yù)算：人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2費(fèi)用支付分期明細(xì)：詳見附件六《費(fèi)用支付分期明細(xì)》。4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照中國稅法規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修工程質(zhì)量符合甲方要求。5.2乙方質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3質(zhì)保期內(nèi)維修與更換條款：詳見附件七《質(zhì)保期內(nèi)維修與更換條款》。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同變更與解除的相關(guān)手續(xù)：合同變更或解除時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署相關(guān)協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條保密條款8.1保密信息定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及期限：乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期五年。8.3違約泄露保密信息的賠償責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完成后，本合同自動終止。9.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條一般條款10.1合同的履行地點與履行方式：合同履行地點為甲方地址，履行方式為乙方按照甲方要求進(jìn)行裝修施工。10.2合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如甲乙雙方同意修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同的完整性與沖突規(guī)則：本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方完整的合同內(nèi)容，取代之前所有的談判和承諾。如本合同與附件之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止的條件：合同履行完成后，本合同自動終止。11.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方退還已支付的款項（扣除乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用），并按照甲方要求恢復(fù)原狀。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同履行地點的人民法院提起訴訟。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決的時間限制：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院解決。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂的條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意修訂合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同修訂或補(bǔ)充應(yīng)符合本合同的約定，與本合同具有同等法律效力。13.3修訂與補(bǔ)充的效力：合同修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時通知對方并補(bǔ)簽。14.3合同的傳遞與通知規(guī)則：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式傳遞合同相關(guān)事宜，通知對方時應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商同意，邀請第三方參與合同的履行，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等功能。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、介入時間等。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。2.3甲方或乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入合同的履行，不代表甲方或乙方將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。甲方或乙方仍應(yīng)對合同的履行承擔(dān)主體責(zé)任。3.2第三方介入時，其行為應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決；如協(xié)商無果，甲方或乙方均有權(quán)向合同履行地點的人民法院提起訴訟。第四條甲方或乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、保密等。4.2甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行或履行不符合約定的責(zé)任。4.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，如第三方違反合同，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方對于第三方介入合同履行過程中的信息保密義務(wù)。5.3甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方在第三方介入合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方或乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方了解并同意其責(zé)任限額，以避免因第三方不了解責(zé)任限額而產(chǎn)生的爭議。6.3如第三方介入合同履行過程中發(fā)生損失，超過責(zé)任限額的部分由甲方或乙方承擔(dān)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲方或乙方，并說明退出的原因及時間。7.2第三方退出后，其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議相應(yīng)終止，但雙方對于已履行部分的義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方退出后，如因其退出導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償損失。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入不影響本合同的變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。8.2甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如涉及本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.3第三方介入合同履行過程中的變更，應(yīng)遵守本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入不影響本合同的解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。9.2甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如涉及本合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.3第三方介入合同履行過程中的解除，應(yīng)遵守本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十條第三方介入與合同終止10.1第三方介入不影響本合同的終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。10.2甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如涉及本合同的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.3第三方介入合同履行過程中的終止，應(yīng)遵守本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十一條第三方介入與爭議解決11.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目列表》詳細(xì)列出甲方要求乙方進(jìn)行裝修的項目名稱、數(shù)量、規(guī)格、材料等。附件二：《裝修風(fēng)格與設(shè)計要求》詳細(xì)描述甲方要求的裝修風(fēng)格、設(shè)計元素、色彩搭配等。附件三：《裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》列出乙方應(yīng)選用的高端材料品牌，以及每種材料的規(guī)格、性能、標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《裝修工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)制定裝修工程的進(jìn)度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。附件五：《違約金計算方式》詳細(xì)規(guī)定延期天數(shù)與違約金金額的計算方式。附件六：《費(fèi)用支付分期明細(xì)》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的裝修費(fèi)用，包括各階段費(fèi)用的支付時間、支付金額等。附件七：《質(zhì)保期內(nèi)維修與更換條款》明確質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的維修與更換責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按合同約定支付費(fèi)用，或未按時提供施工場地、材料等，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首期裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按合同約定完成裝修工程，