土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板完整版本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途1.4土地使用權(quán)期限2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)變更登記4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方的使用權(quán)5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益6.合同的履行與違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署與生效14.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同副本數(shù)量14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積甲方持有位于【具體地址】的土地使用權(quán)，土地面積為【具體面積】平方米。該土地使用權(quán)的具體位置與面積以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)證號該土地使用權(quán)的證號為【土地使用權(quán)證號】。1.3土地用途土地用途為【工業(yè)用途】。雙方同意按照該用途進(jìn)行土地使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限至【土地使用權(quán)到期時(shí)間】。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.2受讓方信息名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商一致，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體價(jià)格】元。3.2支付方式（一）以現(xiàn)金方式一次性支付；（二）以銀行轉(zhuǎn)賬方式分【具體期數(shù)】期支付，每期支付金額為【具體金額】元，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)變更登記甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。4.2稅費(fèi)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定及政策要求由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間甲乙雙方應(yīng)盡一切努力確保土地使用權(quán)變更登記手續(xù)在【具體時(shí)間】內(nèi)完成。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方的使用權(quán)自土地使用權(quán)變更登記完成之日起，乙方取得該土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途使用該土地。5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再享有該土地的使用權(quán)，但有權(quán)依據(jù)本合同約定向乙方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其持有土地使用權(quán)的合法性，確保土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行，并按照約定向乙方交付土地使用權(quán)。6.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條合同的解除與終止7.1解除條件在合同履行過程中，甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議解除。7.2終止條件本合同履行完畢，土地使用權(quán)變更登記完成，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，本合同終止。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起【具體期限】年內(nèi)有效。10.3泄露后果如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序（一）擬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲛D(zhuǎn)讓意向；（二）雙方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（三）轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（四）按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)予以核實(shí)。12.2其他相關(guān)文件甲乙雙方應(yīng)將本合同的簽訂過程文件、補(bǔ)充協(xié)議等視為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，視為對本合同的補(bǔ)充，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2合同副本數(shù)量本合同一式【副本數(shù)量】份，甲乙雙方各執(zhí)【副本數(shù)量】份，具有同等法律效力。14.3合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并按照約定履行各自職責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定獲得的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照約定享有，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方介入，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2說明第三方介入本合同履行過程，不代表甲乙雙方對其承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲乙雙方對第三方在履行本合同過程中造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方在履行本合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙一方或雙方遭受損失，甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】。17.3責(zé)任限額適用范圍本合同約定的第三方責(zé)任限額，適用于第三方在履行本合同過程中的一切行為。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方介入本合同履行過程，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，甲乙雙方應(yīng)明確中介方的職責(zé)及報(bào)酬。中介方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照約定完成相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方的劃分如第三方為評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)及工作內(nèi)容。第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地完成相關(guān)工作。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更如本合同履行過程中，甲乙雙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)議變更，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2變更生效合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十十條第三方介入的合同解除20.1合同解除如本合同履行過程中，甲乙雙方因第三方介入需要解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2解除生效合同解除自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止如本合同履行過程中，甲乙雙方因第三方介入需要終止合同的，應(yīng)書面協(xié)議終止，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.2終止生效合同終止自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十二條第三方介入的合同違約22.1違約責(zé)任如第三方在履行本合同過程中違約，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。22.2違約賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲乙一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第二十三條第三方介入的合同糾紛解決23.1糾紛解決如本合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。23.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將糾紛提交所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。23.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將糾紛提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。23.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的合同簽署與生效24.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同的簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】，簽署時(shí)間為【簽署日期】。24.2合同副本數(shù)量本合同一式【副本數(shù)量】份，甲乙雙方各執(zhí)【副本數(shù)量】份，具有同等法律效力。24.3合同生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需清晰展示土地使用權(quán)人的名稱、土地位置、面積、用途、使用權(quán)期限等信息。附件2：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明第三方具備履行合同的資格和能力。附件3：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議附件內(nèi)容：如中介服務(wù)協(xié)議、評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，用以明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和義務(wù)。附件4：支付憑證附件內(nèi)容：甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明支付行為的真實(shí)性和有效性。附件5：土地使用權(quán)變更登記證明附件內(nèi)容：土地使用權(quán)變更登記完成的證明文件，證明土地使用權(quán)已正式變更至乙方名下。附件6：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：本合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方交付土地使用權(quán)。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.第三方未按照約定履行其在合同中的職責(zé)。4.甲乙雙方未按照約定完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。5.甲方提供的土地使用權(quán)不符合約定的用途或質(zhì)量要求。6.乙方未按照約定使用土地，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未交付土地使用權(quán)價(jià)值的【具體比例】%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【具體比例】%。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)其違約