個(gè)人租房合同格式范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同格式范文本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接與退還14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)憑證第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)某某街道某某號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：11010519900202002Y1.2.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某街道某某號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139876543212.房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某某街道某某號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月8000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月10日前4.4租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。5.押金5.1押金金額：一個(gè)月租金5.2押金退還條款：租賃結(jié)束后，如房屋無(wú)損壞，出租方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)家具、家電等物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。9.合同變更9.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可以簽訂變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方。10.1.2承租方解除合同：承租方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并承擔(dān)一個(gè)月租金作為違約金。10.2合同解除程序：雙方同意解除合同后，應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并按照合同約定辦理押金退還等事宜。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金、損壞房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。13.其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需要飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。13.3房屋交接與退還：租賃結(jié)束時(shí)，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.附件14.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。14.2相關(guān)憑證：包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)的一方。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于房屋租賃、維修、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并說(shuō)明介入理由及時(shí)間。3.2第三方介入?yún)f(xié)調(diào)：第三方介入后，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同順利履行。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)調(diào)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)范圍內(nèi)約定明確。如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同及法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)利。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并按照合同約定對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并按照合同約定對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方服務(wù)內(nèi)容7.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠服務(wù)、爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)等。7.2服務(wù)內(nèi)容變更：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方退出機(jī)制8.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。9.第三方違約處理9.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未能妥善履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約賠償：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。照片應(yīng)清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件，由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)。3.租賃合同：雙方簽訂的租賃合同正本，明確租賃期限、租金金額、押金數(shù)額等關(guān)鍵條款。4.押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的收據(jù)，由出租方出具。5.維修服務(wù)記錄：記錄房屋維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等相關(guān)信息的文件。6.保險(xiǎn)單據(jù)：如房屋投保了相關(guān)保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)內(nèi)容。7.物業(yè)管理制度：物業(yè)公司制定的管理制度，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)條款等。8.訪客登記簿：用于記錄訪客信息的登記簿，包括但不限于訪客姓名、身份證號(hào)、訪問(wèn)時(shí)間等。9.維修申請(qǐng)單：承租方提交的維修申請(qǐng)單，詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修原因、維修要求等。10.租金支付憑證：證明承租方已支付租金的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付房屋：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。1.2未按約定提供設(shè)施：出租方未提供合同約定的家具、家電等設(shè)施，視為違約。1.3未履行維修責(zé)任：出租方未按照合同約定履行房屋維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。2.承租方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付租金：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.2未合理使用房屋：承租方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。2.3未按照合同約定通知出租方：承租方未提前通知出租方就擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，視為違約。3.第三方違約行為：3.1未按約定提供服務(wù)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，視為違約。3.2服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.3未按照合同約定時(shí)間完成服務(wù)：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，視為違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：4.1違約金：違約