門面轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面轉(zhuǎn)租合同范本精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.門面信息3.1門面地址3.2門面面積3.3門面用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1門面照片13.2相關(guān)證明材料14.合同簽署日期及簽字蓋章14.1合同簽署日期14.2轉(zhuǎn)租方簽字（蓋章）14.3承租方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方信息1.2轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)路號1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1382.承租方信息2.2承租方地址：市區(qū)路號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：13956783.門面信息3.1門面地址：市區(qū)路號3.2門面面積：50平方米3.3門面用途：商業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃開始日期：2021年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2022年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣5000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶6.押金6.1押金金額：人民幣10000元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無損壞或違約情況，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）8.合同變更8.1合同變更條件：1）在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2）合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；3）合同變更自簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：1）雙方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，形成書面協(xié)議；2）雙方簽字蓋章確認(rèn)合同變更協(xié)議；3）合同變更協(xié)議生效，取代原合同相關(guān)內(nèi)容。9.合同終止9.1合同終止條件：1）合同到期，雙方無續(xù)約意愿；2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；3）承租方違約，轉(zhuǎn)租方有權(quán)提前終止合同；4）轉(zhuǎn)租方違約，承租方有權(quán)提前終止合同。9.2合同終止程序：1）雙方協(xié)商確定合同終止日期；2）雙方簽署合同終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項(xiàng)；3）合同自終止協(xié)議簽署之日起失效。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：1）轉(zhuǎn)租方未按約定提供門面，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣10000元；2）轉(zhuǎn)租方未按約定提供門面設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）轉(zhuǎn)租方提前終止合同，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣10000元。10.2承租方違約責(zé)任：1）承租方未按約定支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金人民幣1000元；2）承租方未按約定使用門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）承租方提前終止合同，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金人民幣10000元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：1）門面轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)；2）承租方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方；3）承租方需按照門面用途合理使用，不得從事違法活動(dòng)；4）合同終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離門面，并將門面恢復(fù)原狀。14.合同附件14.1門面照片：見附件14.2相關(guān)證明材料：見附件15.合同簽署日期及簽字蓋章15.1合同簽署日期：2021年1月1日15.2轉(zhuǎn)租方簽字（蓋章）：15.3承租方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方指除轉(zhuǎn)租方和承租方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于門面轉(zhuǎn)讓、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、稅費(fèi)繳納等事項(xiàng)。2.2第三方介入程序：1）轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入事項(xiàng)、范圍及期限；2）轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；3）第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)義務(wù)，轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)予以配合。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對轉(zhuǎn)租方和承租方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對轉(zhuǎn)租方和承租方承擔(dān)的責(zé)任，不超過其從本合同中獲得的收益。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與轉(zhuǎn)租方和承租方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方享有其合同約定的權(quán)益，轉(zhuǎn)租方和承租方不得侵犯；轉(zhuǎn)租方和承租方享有門面使用權(quán)，第三方不得干涉。5.第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方未按約定履行義務(wù)，轉(zhuǎn)租方和承租方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)租方和承租方損失的，第三方應(yīng)予以賠償，賠償金額不超過其違約收益。6.第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障：轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)予以關(guān)注，并按照變更后的約定履行合同。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入的合同變更程序：1）轉(zhuǎn)租方和承租方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，形成書面協(xié)議；2）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，取代原合同相關(guān)內(nèi)容。8.第三方協(xié)助履行8.1第三方協(xié)助履行：第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)租方和承租方履行合同，確保合同順利實(shí)施。8.2第三方協(xié)助履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)予以配合。9.第三方退出9.1第三方退出：第三方履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同。9.2第三方退出程序：1）第三方提前通知轉(zhuǎn)租方和承租方退出合同；2）轉(zhuǎn)租方和承租方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。10.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作10.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：第三方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方和承租方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。10.2第三方與甲乙方的協(xié)作義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供協(xié)助，轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)予以配合。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除：如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方和承租方協(xié)商一致。11.2第三方介入的合同解除程序：1）第三方與轉(zhuǎn)租方和承租方協(xié)商解除合同；2）轉(zhuǎn)租方和承租方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除。12.第三方介入的合同續(xù)約12.1第三方介入的合同續(xù)約：如第三方希望續(xù)約，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方和承租方協(xié)商一致。12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面照片附件2：相關(guān)證明材料附件1：門面照片說明：本附件提供門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境的照片，以便雙方確認(rèn)門面的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，反映出門面的真實(shí)狀況。附件2：相關(guān)證明材料說明：本附件包括門面所有權(quán)證明、租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等與門面相關(guān)的證明材料，以確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1轉(zhuǎn)租方未按約定提供門面，需支付違約金人民幣10000元，并承擔(dān)因未能提供門面而給承租方造成的其他損失。1.2轉(zhuǎn)租方未按約定提供門面設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、額外租金等。1.3轉(zhuǎn)租方提前終止合同，需支付違約金人民幣10000元，并承擔(dān)因提前終止合同而給承租方造成的其他損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1承租方未按約定支付租金，需支付違約金人民幣1000元，并承擔(dān)因未支付租金而給轉(zhuǎn)租方造成的其他損失。2.2承租方未按約定使用門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、額外租金等。2.3