2024在建房施工合同范本

?合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程總價：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應當按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。三、質量標準3.1乙方應當按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求，保證工程質量。3.2工程驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行保修。四、合同價款及支付4.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式及進度如下：（1）__________付款時間：__________付款比例：__________（2）__________付款時間：__________付款比例：__________（3）__________付款時間：__________付款比例：__________4.3乙方應當按照合同約定的付款時間節(jié)點，向甲方開具相應比例的稅務發(fā)票。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定的工期完成施工的，應當按照違約部分工程價款的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定的付款時間節(jié)點支付工程款的，應當按照逾期支付部分工程價款的_______%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方不得將其承包的工程轉包或分包給第三方。7.2乙方應當為其員工購買社會保險，并承擔相應費用。7.3乙方在施工過程中應當遵守安全生產規(guī)定，確保工程安全。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應當協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：在簽訂合同前，甲方和乙方都應仔細審查合同內容，確保合同符合國家法律、法規(guī)的要求，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同價款的支付和工程進度應按照約定的時間和比例進行，確保雙方的權益。解決辦法：甲方應按照合同約定的付款時間節(jié)點支付工程款，乙方應按照合同約定的工期完成施工，并按照約定的比例提供稅務發(fā)票。3.工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求，確保工程的安全和可靠。解決辦法：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求進行施工，確保工程質量。4.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方應及時溝通，尋求友好解決方式，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設任務的單位或個人。解釋：甲方是合同的一方，負責房屋建設的資金投入和工程的管理。2.乙方：指承擔房屋施工任務的單位或個人。解釋：乙方是合同的另一方，負責按照甲方的要求進行房屋施工。3.工期：指合同約定的乙方完成施工的時間。解釋：工期是從合同約定的開始施工日期到合同約定的竣工日期的時間段。4.質量保修：指乙方對已完成的工程在一定期限內承擔質量問題的修復和保修責任。解釋：質量保修是乙方對已完成的工程在一定期限內，如出現(xiàn)質量問題，應負責修復和保修。5.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給另一方的金錢。解釋：違約金是違約方應承擔的民事責任，用于補償因違約給守約方造成的損失。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律規(guī)定的途徑和方法，解決糾紛的過程。應用場合：1.在建房項目：適用于各類在建的住宅、商業(yè)、工業(yè)等房屋建設項目的施工合同。2.建筑工程改造：適用于現(xiàn)有建筑的翻新、改造、擴建等施工項目。3.土木工程：適用于道路、橋梁、隧道、水利等土木工程項目的施工合同。4.裝修工程：適用于住宅、辦公樓、商業(yè)場所等裝修和改造工程。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。2.安全生產：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產。3.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款或工期的調整，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力因素導致工程延期或無法繼續(xù)履行合同的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。5.稅務：乙方應按照國家稅收法律法規(guī)，依法繳納稅款，并承擔相應費用。6.知識產權：雙方應尊重并保護對方在合同項目中所涉及的知識產權。附件列表：1.工程設計文件：包括工程設計圖紙、技術說明書、施工圖等。2.施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝等。3.工程