商品房租賃合同完整版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商品房租賃合同完整版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.2租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的成立、生效及份數(shù)14.1合同成立條件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號：_______1.1.5房屋使用性質(zhì)：_______1.2租賃物清單1.2.1家具清單：（詳細(xì)列出家具名稱、數(shù)量、品牌等信息）1.2.2家電清單：（詳細(xì)列出家電名稱、數(shù)量、品牌等信息）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第四條押金4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到賠償后，__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：（詳細(xì)列出房屋使用規(guī)定，如禁止擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、禁止噪音擾民等）5.2房屋維護(hù)責(zé)任：（詳細(xì)列出房屋維護(hù)責(zé)任，如出租方負(fù)責(zé)維修設(shè)施設(shè)備、承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等）第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修租賃物中的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。6.1.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1因出租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2.2因承租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2.3因不可抗力或正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：（詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任，如出租方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)、承租方負(fù)責(zé)購買個(gè)人物品保險(xiǎn)等）7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1出租方承擔(dān)購買房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用。7.2.2承租方承擔(dān)購買個(gè)人物品保險(xiǎn)的費(fèi)用。請根據(jù)實(shí)際情況完善合同的第八條至第十四條內(nèi)容。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：（詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租條件，如承租方需征得出租方同意、轉(zhuǎn)租對象需符合出租方的要求等）8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______個(gè)工作日通知出租方。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：（詳細(xì)列出合同變更條件，如雙方協(xié)商一致、合同變更需書面確認(rèn)等）9.2合同解除條件：（詳細(xì)列出合同解除條件，如租賃期限屆滿、一方違約等）第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：（詳細(xì)列出出租方違約責(zé)任，如未按約定提供租賃物、未按時(shí)支付維修費(fèi)用等）10.2承租方違約責(zé)任：（詳細(xì)列出承租方違約責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物等）第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：（詳細(xì)列出爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用_______法律法規(guī)。12.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：（詳細(xì)列出其他約定內(nèi)容，如雙方約定的特殊事項(xiàng)、附加條款等）第十四條合同的成立、生效及份數(shù)14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。請根據(jù)實(shí)際情況完善合同的第八條至第十四條內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務(wù)方、政府部門等。2.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同的正常進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方的合法性、信譽(yù)及專業(yè)能力。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第五條第三方費(fèi)用5.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的費(fèi)用，除非合同另有約定。5.2甲乙方支付第三方費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或貨物。第六條第三方履行監(jiān)督6.1甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。6.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件。第七條第三方違約處理7.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通8.2甲乙方應(yīng)將第三方的履行情況及時(shí)通知對方。第九條第三方介入的變更9.1如合同履行過程中，甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2甲乙方變更第三方后，應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額。第十條第三方保險(xiǎn)10.1甲乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到控制。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第十一條第三方退出11.1如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)采取措施減輕損失，并通知對方。11.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)。第十二條第三方與合同解除12.1如第三方違約導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。12.2甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方與爭議解決13.1如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十四條第三方與法律適用14.1本合同適用_______法律法規(guī)。14.2本合同第三方相關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充規(guī)定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同第三方介入后的修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本修正未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同附件附件三：家具清單附件四：家電清單附件五：租金支付證明附件六：押金支付證明附件七：房屋維修記錄附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：轉(zhuǎn)租同意書附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：違約通知書附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租方對租賃房屋的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同附件說明：詳細(xì)列明房屋租賃合同的條款，包括租賃期限、租金、押金等。附件三：家具清單說明：列明租賃房屋內(nèi)的家具清單，包括家具的名稱、數(shù)量、品牌等。附件四：家電清單說明：列明租賃房屋內(nèi)的家電清單，包括家電的名稱、數(shù)量、品牌等。附件五：租金支付證明說明：提供租金支付的證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：押金支付證明說明：提供押金支付的證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：房屋維修記錄說明：記錄房屋的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)說明：提供房屋及租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件十：轉(zhuǎn)租同意書說明：承租方在轉(zhuǎn)租時(shí)，需提供出租方的轉(zhuǎn)租同意書。附件十一：合同變更協(xié)議說明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽署的合同變更協(xié)議。附件十二：違約通知書說明：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知書。附件十三：爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決的途徑、方式、責(zé)任人等。附件十四：合同解除協(xié)議說明：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方簽署的合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金、賠償因未提供設(shè)施導(dǎo)致的損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按照合同約定支付租金，超過合同約定的期限。違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約金、賠償因未支付租金導(dǎo)致的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方（如維修方）未按照合同約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行維修責(zé)任的違約金、賠償因未維修導(dǎo)致的損失等。4.保險(xiǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：保險(xiǎn)公司未按照合同約定支付保險(xiǎn)賠償，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)未履行保險(xiǎn)責(zé)任的違約金、賠償因未賠償導(dǎo)致的損失等。全文完。商品房租賃合同完整版2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃房屋3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維修7.房屋保險(xiǎn)8.租賃期間的費(fèi)用9.提前解約10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租人）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（承租人）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋2.1房屋基本情況：2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋現(xiàn)狀：____________________2.2房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.房屋保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列入保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.租賃期間的費(fèi)用8.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：8.1.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付；8.1.2物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方支付；8.1.3網(wǎng)絡(luò)、電視、煤氣等費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方支付。8.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：8.2.1房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修費(fèi)用；8.2.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。9.提前解約9.1乙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。9.2甲方提前解約的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并支付兩個(gè)月租金作為違約金。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1房屋平面圖14.2房屋設(shè)施清單14.3鑰匙交接記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2甲方應(yīng)確保與第三方之間的所有協(xié)議不與本合同相沖突，并應(yīng)提前通知乙方。15.3乙方應(yīng)遵守甲方與第三方之間的協(xié)議，并按照約定的條件使用第三方提供的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方按約定提供服務(wù)時(shí)，若因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，若造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由第三方依法承擔(dān)責(zé)任。16.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方解決服務(wù)過程中的問題，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)包含對乙方權(quán)益的保護(hù)措施。17.3若第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方服務(wù)變更18.1若甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。18.2甲方或乙方在變更第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保新的第三方符合本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。18.3甲方或乙方在變更第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)對乙方已支付的費(fèi)用做出合理的處理。19.第三方服務(wù)終止19.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議期滿后，應(yīng)提前通知對方。19.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議終止后，甲方應(yīng)對乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。20.第三方信息披露20.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供與第三方簽訂的所有服務(wù)協(xié)議副本。20.2甲方應(yīng)在第三方服務(wù)過程中，及時(shí)向乙方披露第三方的服務(wù)狀況。20.3乙方應(yīng)在必要時(shí)，向甲方提供與第三方溝通的相關(guān)信息。21.第三方評價(jià)與投訴21.1乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。21.2乙方對第三方的服務(wù)有投訴時(shí)，應(yīng)向甲方提出。21.3甲方應(yīng)對乙方的投訴及時(shí)處理，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照甲方與第三方簽訂的協(xié)議由甲方承擔(dān)或按約定由乙方承擔(dān)。22.2甲方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確乙方可享受的服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用。22.3乙方在享受第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。23.第三方介入的變更與解除23.1甲方或乙方因客觀原因需要變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知對方。23.2甲方或乙方在變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)征得對方的同意。23.3甲方或乙方在變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)對乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入的違約責(zé)任24.1甲方或乙方違反本合同及與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.2第三方違反本合同及與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.3甲方在第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他