停車場(chǎng)委托管理協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場(chǎng)委托管理協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與宗旨1.1停車場(chǎng)背景資料1.2委托管理宗旨第二條委托方與受托方2.1委托方資料2.2受托方資料第三條管理范圍與內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理內(nèi)容第四條管理期限4.1起始日期4.2終止日期第五條管理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式第六條管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1管理規(guī)范6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七條權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.2受托方權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同解除后的事宜第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加事項(xiàng)13.2特殊規(guī)定第十四條簽約主體確認(rèn)14.1委托方確認(rèn)14.2受托方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與宗旨1.1停車場(chǎng)背景資料甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)面積約為____平方米，共有____個(gè)停車位。該停車場(chǎng)主要用于_________（用途），為滿足停車需求，甲方擬將停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行管理。1.2委托管理宗旨雙方本著“互利共贏、共同發(fā)展”的原則，甲方將停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行專業(yè)化管理，乙方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，提高停車場(chǎng)的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。第二條委托方與受托方2.1委托方資料甲方全稱為_________（公司名稱），注冊(cè)地址為_________市_________區(qū)_________街道，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_________，法定代表人為_________。2.2受托方資料乙方全稱為_________（公司名稱），注冊(cè)地址為_________市_________區(qū)_________街道，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_________，法定代表人為_________。第三條管理范圍與內(nèi)容3.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理工作，包括但不限于：停車場(chǎng)的對(duì)外開放、泊車服務(wù)、停車收費(fèi)、車輛停放秩序維護(hù)、停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生管理等。3.2管理內(nèi)容乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全、整潔、有序。同時(shí)，乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)管理制度，對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范管理，提高停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。第四條管理期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2終止日期在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成提前終止協(xié)議的書面協(xié)議，可提前終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)管理權(quán)及相關(guān)資料完整、無償?shù)匾平唤o甲方。第五條管理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付每平方米每月____元人民幣的管理費(fèi)用，按月支付。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《停車場(chǎng)管理費(fèi)用明細(xì)》。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月管理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________（乙方公司名稱）開戶銀行：_________（銀行名稱）銀行賬號(hào)：_________第六條管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1管理規(guī)范乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理制度，開展管理工作，確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向停車場(chǎng)的顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括：文明泊車引導(dǎo)、停車場(chǎng)導(dǎo)航、車輛安全保管、應(yīng)急救助等。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、設(shè)施完善。第八條違約責(zé)任8.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。具體賠償金額和方式，雙方可在本協(xié)議附件二中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向停車場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本協(xié)議如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。10.3合同解除后的事宜本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)管理權(quán)及相關(guān)資料完整、無償?shù)匾平唤o甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方處理與停車場(chǎng)相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均不受任何一方所在地的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的影響和干預(yù)。第十四條簽約主體確認(rèn)14.1委托方確認(rèn)甲方（_________公司名稱）已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議，并同意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。14.2受托方確認(rèn)乙方（_________公司名稱）已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議，并同意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正為本合同約定的事宜，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，甲乙雙方應(yīng)依照本部分條款共同遵守。第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，根據(jù)合同約定或事實(shí)需要參與合同履行過程的獨(dú)立主體。第三方可以是個(gè)體、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選定中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方按照甲乙雙方的指示，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事宜。2.2評(píng)估方介入如本合同履行過程中需要對(duì)停車場(chǎng)相關(guān)資產(chǎn)、業(yè)務(wù)等進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)共同選定評(píng)估方，并簽訂評(píng)估服務(wù)合同。評(píng)估方按照甲乙雙方的指示，完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。2.3審計(jì)方介入如本合同履行過程中需要對(duì)乙方管理情況進(jìn)行審計(jì)，甲乙雙方應(yīng)共同選定審計(jì)方，并簽訂審計(jì)服務(wù)合同。審計(jì)方按照甲乙雙方的指示，完成審計(jì)工作，并出具審計(jì)報(bào)告。2.4保險(xiǎn)公司介入如本合同履行過程中需要對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行保險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同選定保險(xiǎn)公司，并簽訂保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)公司按照甲乙雙方的指示，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作，并對(duì)因其工作失誤、過錯(cuò)或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)服務(wù)合同中約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方接受甲乙雙方的委托，按照甲乙雙方的指示進(jìn)行工作。第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。4.2第三方與丙方的關(guān)系如本合同履行過程中涉及第三方與丙方的交易，丙方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的指示進(jìn)行操作。第三方與丙方之間是獨(dú)立的主體關(guān)系，第三方不承擔(dān)丙方的義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保第三方能夠按照甲乙雙方的指示和要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。5.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方能夠按照甲乙雙方的指示和要求，履行其合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更條件本合同履行過程中，如需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。6.2終止條件本合同履行過程中，如需要終止第三方的工作，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定終止條件，并通知第三方。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1違約情形第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如涉及第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，甲乙雙方可向停車場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1附加事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2特殊規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均不受任何一方所在地的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的影響和干預(yù)。第十條簽約主體確認(rèn)10.1甲乙雙方確認(rèn)甲方（_________公司名稱）和乙方（_________公司名稱）已充分了解本合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10.2第三方確認(rèn)第三方（_________公司名稱）已充分了解本合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《停車場(chǎng)管理費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出乙方管理停車場(chǎng)所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件二：《第三方服務(wù)合同范本》附件三：《停車場(chǎng)安全管理制度》詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的安全管理措施、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等，用于乙方在日常管理中遵循。附件四：《停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理制度》詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理措施、操作流程、清潔計(jì)劃等，用于乙方在日常管理中遵循。附件五：《停車場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于文明泊車引導(dǎo)、停車場(chǎng)導(dǎo)航、車輛安全保管、應(yīng)急救助等。附件六：《停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，包括維護(hù)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：《停車場(chǎng)保險(xiǎn)合同》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，