河南省馬術(shù)俱樂(lè)部租賃合同

河南省馬術(shù)俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：河南省馬術(shù)俱樂(lè)部地址：河南省鄭州市__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________承租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于出租方擁有位于河南省鄭州市的馬術(shù)俱樂(lè)部及其設(shè)施，且愿意將這些設(shè)施出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.2租賃設(shè)施包括但不限于：馬房、賽道、訓(xùn)練場(chǎng)、辦公設(shè)施、觀眾席等。1.3承租方租賃租賃設(shè)施的目的僅為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式（1）租賃設(shè)施租金為每月__________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供租賃設(shè)施，并確保其正常使用。第四條租賃用途及禁止行為4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變用途。（1）轉(zhuǎn)租租賃設(shè)施；（2）在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）損害租賃設(shè)施，導(dǎo)致其價(jià)值降低或功能喪失；（4）占用租賃設(shè)施的公共區(qū)域；（5）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施的安全性、適用性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2出租方未按約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃設(shè)施平面圖3.租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.租賃合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定時(shí)間提供租賃設(shè)施提供的租賃設(shè)施存在嚴(yán)重瑕疵或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行日常維修、保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：未按約定用途使用租賃設(shè)施未按約定支付租金擅自轉(zhuǎn)租或占用公共區(qū)域損壞租賃設(shè)施導(dǎo)致價(jià)值降低或功能喪失未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃設(shè)施并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃設(shè)施并有權(quán)使用的一方3.租賃設(shè)施：指合同中約定的出租方擁有的馬術(shù)俱樂(lè)部及其相關(guān)設(shè)施4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償金6.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方延遲提供租賃設(shè)施及時(shí)溝通，協(xié)商具體交付時(shí)間要求出租方承擔(dān)延遲交付期間的相應(yīng)損失2.租賃設(shè)施存在瑕疵或不符合標(biāo)準(zhǔn)拍照取證，書(shū)面通知出租方要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換3.承租方未按約定支付租金發(fā)送催款通知，明確支付責(zé)任和后果必要時(shí)依法解除合同，追討欠款及違約金4.承租方未按約定使用租賃設(shè)施發(fā)出整改通知，要求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施5.發(fā)生爭(zhēng)議嘗試友好協(xié)商解決協(xié)商無(wú)果，保留證據(jù)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.馬術(shù)俱樂(lè)部與個(gè)人或企業(yè)之間的租賃關(guān)系確立2.