攝影藝術(shù)展覽空間租賃協(xié)議

攝影藝術(shù)展覽空間租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其攝影藝術(shù)展覽空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的攝影藝術(shù)展覽空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條展覽空間描述1.1甲方出租的攝影藝術(shù)展覽空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2展覽空間內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供展覽空間及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條展覽活動(dòng)內(nèi)容及要求4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行攝影藝術(shù)展覽活動(dòng)，但必須符合我國法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在開展前__________天向甲方提交展覽方案，包括展覽主題、作品內(nèi)容、展期等，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)保證展覽活動(dòng)的安全性，不得在展覽空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并對乙方使用展覽空間進(jìn)行管理。5.2甲方應(yīng)保證展覽空間的正常使用，如因甲方原因?qū)е抡褂[空間不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理開展前所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于安全檢查、消防審批等。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用展覽空間，進(jìn)行攝影藝術(shù)展覽活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)支付租金，并遵守甲方管理制度。6.3乙方應(yīng)對展覽活動(dòng)的安全性負(fù)責(zé)，不得在展覽空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________天內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展覽空間平面圖2.展覽設(shè)施清單3.安全檢查證明4.消防審批文件5.展覽活動(dòng)方案6.租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證展覽空間正常使用的，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付租金的，視為違約。3.乙方在展覽空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益的，視為違約。4.雙方未履行協(xié)商解決爭議義務(wù)，一方直接提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攝影藝術(shù)展覽空間的甲方。2.承租方：指租賃甲方攝影藝術(shù)展覽空間的乙方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的展覽空間使用費(fèi)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展覽活動(dòng)方案不符合規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方要求修改方案，直至符合規(guī)定。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.展覽活動(dòng)期間出現(xiàn)安全問題：乙方應(yīng)立即采取措施解決，并向甲方報(bào)告。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影藝術(shù)家舉辦個(gè)人展覽。2.攝影團(tuán)體或