高端品牌專賣店租賃合同

高端品牌專賣店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的高端品牌專賣店。1.2專賣店的租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照雙方約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第四條租賃用途乙方租賃專賣店僅限于從事高端品牌產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證專賣店的建筑結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)專賣店的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的工作秩序。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用專賣店。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管專賣店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將專賣店恢復(fù)原狀，并將鑰匙歸還甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離專賣店，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元人民幣。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.專賣店所有權(quán)證明文件4.租賃合同生效證明5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.專賣店平面圖7.專賣店設(shè)施設(shè)備清單8.乙方經(jīng)營(yíng)的高端品牌產(chǎn)品授權(quán)書9.相關(guān)政府部門頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定保證專賣店的建筑結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未確保專賣店的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，干擾乙方的工作秩序。4.乙方未按照約定用途使用專賣店，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按照約定支付租金。6.乙方在租賃期間未妥善保管專賣店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。7.乙方在租賃期滿后未將專賣店恢復(fù)原狀，未歸還鑰匙。8.任何一方提前解除合同未按照約定通知對(duì)方。9.任何一方未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到專賣店設(shè)施設(shè)備損壞的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。2.若乙方支付租金出現(xiàn)困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。3.若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照約定條件辦理解除手續(xù)。5.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的高端品牌專賣店。2.乙方希望租賃該專賣店進(jìn)行高端品牌產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)。3.雙方就租賃專賣店達(dá)成一致，并希望明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方希望通過合同約定租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.雙方希望通過合同約定租賃用途，確保乙