短租民宿合同樣本適用

短租民宿合同樣本適用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方短租民宿事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本信息1.1民宿名稱：____________________1.2民宿地址：____________________1.3民宿類型：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5民宿設(shè)施及用品：詳見附件。二、租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付首期租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日，向甲方支付剩余租金。2.2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方租賃民宿僅限于旅游住宿，不得用于其他非法用途。3.2乙方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借民宿，不得在民宿內(nèi)舉辦派對(duì)、聚餐等影響周圍居民生活的活動(dòng)。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供民宿的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。4.3一方違反本合同其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件：民宿設(shè)施及用品清單附件：民宿設(shè)施及用品清單1.床鋪：____張2.沙發(fā)：____張3.餐桌：____張4.椅子：____把5.電視：____臺(tái)6.空調(diào)：____臺(tái)7.熱水器：____臺(tái)8.洗衣機(jī)：____臺(tái)9.冰箱：____臺(tái)10.微波爐：____臺(tái)11.烤箱：____臺(tái)12.廚具：____套13.衛(wèi)浴用品：____套14.床上用品：____套15.其他：____一、附件列表：1.民宿設(shè)施及用品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供民宿，包括但不限于：未按照約定時(shí)間交付民宿；交付的民宿不符合約定的設(shè)施和用品標(biāo)準(zhǔn)；未按照約定提供民宿服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：未按照約定時(shí)間支付租金；未按照約定金額支付租金；未支付租金后未按要求補(bǔ)交。3.乙方未按約定使用民宿，包括但不限于：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借民宿；在民宿內(nèi)舉辦派對(duì)、聚餐等影響周圍居民生活的活動(dòng)；未合理使用民宿設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.短租民宿：指在旅游住宿需求高峰期外，空置的民居住宅，通過短期租賃平臺(tái)，出租給旅游者的住所。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的住宿費(fèi)用。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.民宿設(shè)施損壞：遇到問題：民宿設(shè)施在租賃期間意外損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或按市價(jià)賠償。2.租金支付延遲：遇到問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付事宜，要求乙方支付違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交租金。3.提前解約：遇到問題：甲乙雙方中的一方要求提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可以提前解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游住宿：適用于旅游高峰期外，空置的民居住宅短期租賃給旅游者。2.家