農(nóng)村扶貧開發(fā)與住宅用地政策

農(nóng)村扶貧開發(fā)與住宅用地政策合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名或名稱、住所地等）乙方：（姓名或名稱、住所地等）丙方：（姓名或名稱、住所地等）鑒于：1.甲方為農(nóng)村扶貧開發(fā)項目實施主體，擁有農(nóng)村扶貧開發(fā)項目的合法權(quán)益；2.乙方為住宅用地使用權(quán)人，愿意將住宅用地使用權(quán)用于甲方扶貧開發(fā)項目；3.丙方為甲方指定的扶貧開發(fā)項目實施協(xié)助方，負責(zé)協(xié)助甲方完成項目實施；為促進農(nóng)村扶貧開發(fā)與住宅用地政策的有效結(jié)合，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，共同實施農(nóng)村扶貧開發(fā)與住宅用地政策項目。第一條項目概述1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地點）1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4項目投資總額：（項目投資總額）第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益（1）甲方負責(zé)農(nóng)村扶貧開發(fā)項目的規(guī)劃、申報、立項等工作；（2）甲方有權(quán)對乙方住宅用地使用權(quán)進行評估、審核，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整；（3）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進行補償；（4）甲方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量和進度。2.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付補償款；（2）甲方應(yīng)按照合同約定履行項目實施職責(zé)，確保項目順利實施；（3）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項目投資風(fēng)險；（4）甲方應(yīng)按照合同約定保障乙方的合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得補償款；（2）乙方有權(quán)對甲方項目實施過程進行監(jiān)督、檢查，提出合理建議；（3）乙方有權(quán)按照合同約定分享項目收益；（4）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求甲方提供相關(guān)支持和服務(wù)。3.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供住宅用地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進行項目實施；（3）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項目實施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方權(quán)益（1）丙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的協(xié)助費用；（2）丙方有權(quán)對甲方、乙方項目實施過程進行監(jiān)督、檢查，提出合理建議；（3）丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求甲方、乙方提供相關(guān)支持和服務(wù)。4.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方完成項目實施；（2）丙方應(yīng)按照合同約定配合甲方、乙方進行項目監(jiān)督、檢查；（3）丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項目實施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）丙方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。第五條合同的履行、變更與解除5.1合同的履行各方當事人應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更合同變更應(yīng)經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1各方當事人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2各方當事人違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）丙方：（簽字或蓋章）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.甲方農(nóng)村扶貧開發(fā)項目規(guī)劃文件2.乙方住宅用地使用權(quán)證明文件3.丙方協(xié)助協(xié)議4.項目實施進度報告5.補償款支付憑證6.項目收益分配方案7.項目驗收報告8.法律法規(guī)、政策規(guī)定等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付補償款，認定違約。2.甲方未按照合同約定履行項目實施職責(zé)，認定違約。3.甲方未按照合同約定承擔(dān)項目投資風(fēng)險，認定違約。4.乙方未按照合同約定提供住宅用地使用權(quán)，認定違約。5.乙方未按照合同約定配合甲方進行項目實施，認定違約。6.乙方未按照合同約定承擔(dān)項目實施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，認定違約。7.丙方未按照合同約定協(xié)助甲方完成項目實施，認定違約。8.丙方未按照合同約定配合甲方、乙方進行項目監(jiān)督、檢查，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村扶貧開發(fā)項目：指政府或企業(yè)為改善農(nóng)村貧困地區(qū)經(jīng)濟條件、提高農(nóng)民生活水平而實施的一系列開發(fā)活動。2.住宅用地使用權(quán)：指國家依法授予的土地使用權(quán)，用于建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施。3.補償款：指甲方因項目實施需要，對乙方住宅用地使用權(quán)進行補償?shù)目铐棥?.項目實施進度報告：指甲方定期向乙方和丙方報告項目實施情況的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付補償款。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付補償款；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。2.問題：項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織整改，乙方和丙方可對整改情況進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合要求。3.問題：項目收益分配不均。解決辦法：各方當事人可協(xié)商調(diào)整收益分配方案，確保公平合理。4.問題：合同一方解除合同。解決辦法：合同解除應(yīng)經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的責(zé)任等內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村扶貧開發(fā)項目與住宅用地政策結(jié)合