2024年度高檔小區(qū)停車場廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高檔小區(qū)停車場廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內容審核4.1廣告內容要求4.2廣告內容審核流程第五條廣告位的利用5.1廣告位使用時間5.2廣告位使用規(guī)范第六條維護與管理6.1租賃方維護責任6.2管理方的監(jiān)督責任第七條保險責任7.1租賃方保險責任7.2管理方保險責任第八條違約責任8.1租賃方違約情形8.2管理方違約情形第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力應對措施第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約流程第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于高檔小區(qū)的停車場廣告位，廣告位數(shù)量共計個，具體位置及尺寸詳見附件一。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于廣告位的設置、更換、維護及拆除等。租賃方需按照合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣元/月，總計元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應在每月的第一個工作日支付上月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條廣告內容審核4.1廣告內容要求租賃方提供的廣告內容不得違反國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息，不得有損小區(qū)形象。4.2廣告內容審核流程租賃方應在廣告投放前將廣告內容提交給管理方審核，管理方應在收到廣告內容的五個工作日內完成審核，并向租賃方出具審核意見。如審核未通過，租賃方應按照管理方的要求修改廣告內容。第五條廣告位的利用5.1廣告位使用時間租賃方應在約定的廣告位使用時間內進行廣告投放，不得提前或延后。5.2廣告位使用規(guī)范租賃方在使用廣告位時，應遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結構和外觀，不得影響小區(qū)的交通和消防安全。第六條維護與管理6.1租賃方維護責任租賃方應對廣告位的設施進行定期檢查和維護，確保廣告位的正常使用。如因租賃方原因導致廣告位設施損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。6.2管理方的監(jiān)督責任管理方應對租賃方使用廣告位的情況進行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定和相關法律法規(guī)。如發(fā)現(xiàn)租賃方有違反合同約定的行為，管理方有權要求租賃方立即改正。第七條保險責任7.1租賃方保險責任租賃方應為自己在使用廣告位期間可能發(fā)生的意外事故購買相應的保險，并承擔保險費用。7.2管理方保險責任管理方應對小區(qū)內的公共設施進行保險，包括但不限于停車場、廣告位等。如因管理方原因導致廣告位設施損壞，管理方應承擔相應的維修費用。第八條違約責任8.1租賃方違約情形1)未按約定時間支付租金；2)未按約定使用廣告位，擅自改變廣告位的用途；3)未按約定時間投放或撤換廣告；4)廣告內容違反國家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定；5)在廣告位上進行違法活動。8.2管理方違約情形1)未按約定時間提供廣告位；2)未按約定審核廣告內容，導致廣告位上投放違法或違規(guī)廣告；3)未對租賃方使用廣告位情況進行有效監(jiān)督，導致廣告位遭受損壞或濫用；4)未按約定提供保險，導致廣告位設施損壞。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力應對措施如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院為爭議解決的機構。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件任何一方提前解除合同的，應提前三個月通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞或直接送達的方式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件三。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。13.3合同續(xù)約流程合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他事項。14.2附件說明附件包括廣告位位置及尺寸、租金支付明細、保險購買證明等，詳見附件四至附件八。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理等活動。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務，包括但不限于提供服務、確保服務質量、維護廣告位的正常使用等。2.2第三方介入的責任第三方應對其在履行合同過程中產(chǎn)生的行為承擔法律責任，如因第三方原因導致合同無法履行或部分履行，第三方應承擔相應的違約責任。第三條第三方介入的權益保障3.1第三方權益的保障甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。3.2第三方權益的調整如因合同履行需要調整第三方的權益，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式確定。如合同中未明確，甲乙雙方應協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在履行合同過程中，應明確其與甲乙方的關系，不得產(chǎn)生利益沖突。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權益，應按照合同約定劃分。如合同中未明確，甲乙雙方應協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如因合同履行需要變更第三方，甲乙雙方應與新的第三方簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除甲乙雙方可以在合同履行期間解除與第三方的合同，但應提前三個月通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決機構合同簽訂地人民法院為第三方介入爭議解決的機構。第八條第三方介入的其他條款8.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他與第三方介入相關的事項。8.2附件說明附件包括第三方介入的具體條款、責任限額、權益劃分等，詳見附件九至附件十三。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置及尺寸詳細說明廣告位的具體位置、尺寸及可用面積。附件二：租金支付明細列出租金支付的詳細計算方式、周期和賬戶信息。附件三：保險購買證明提供保險購買的證明文件，證明保險覆蓋范圍及保險金額。附件四：第三方服務協(xié)議詳細說明第三方的服務內容、質量標準、責任限額等。附件五：廣告內容審核標準列出廣告內容審核的具體標準和流程。附件六：廣告位使用規(guī)范詳細說明廣告位使用的規(guī)范和要求。附件七：維護與管理協(xié)議說明維護與管理的具體職責、維修責任及監(jiān)督責任。附件八：合同變更與解除協(xié)議詳細說明合同變更與解除的條件、流程和責任。附件九：爭議解決協(xié)議提供爭議解決的流程和機構信息。附件十：第三方介入具體條款詳細說明第三方介入的條款，包括責任限額、權益劃分等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用廣告位，擅自改變廣告位的用途。3.未按約定時間投放或撤換廣告。4.廣告內容違反國家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定。5.在廣告位上進行違法活動。6.未按約定提供保險，導致廣告位設施損壞。7.未對租賃方使用廣告位情況進行有效監(jiān)督，導致廣告位遭受損壞或濫用。違約責任認定：違約責任的認定標準如下：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用廣告位，擅自改變廣告位的用途的，應承擔合同金額的10%作為違約金。3.租賃方未按約定時間投放或撤換廣告的，每逾期一日應支付合同金額的千分之五作為違約金。4.租賃方廣告內容違反國家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定的，應承擔合同金額的20%作為違約金，并承擔相應的法律責任。5.租賃方在廣告位上進行違法活動的，應承擔全部違約責任，并承擔相應的法律責任。6.管理方未按約定提供保險，導致廣告位設施損壞的，應承擔維修費用。7.管理方未對租賃方使用廣告位情況進行有效監(jiān)督，導致廣告位遭受損壞或濫用的，應承擔相應的維修費用。全文完。2024年度高檔小區(qū)停車場廣告位租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條廣告內容審核3.1廣告內容的規(guī)范要求3.2廣告內容的審核流程3.3廣告內容的變更手續(xù)第四條廣告位的維護與管理4.1廣告位的日常維護4.2廣告位的緊急修復4.3廣告位的使用限制第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更和解除的程序第六條違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的時效第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約手續(xù)第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務9.3保密信息的例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的證明第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序11.3合同轉讓的通知義務第十二條法律法規(guī)的適用12.1合同的適用法律12.2法律的變更影響12.3法律的解釋權歸屬第十三條合同附件13.1附件的構成13.2附件的效力13.3附件的補充說明第十四條其他條款14.1附加條款14.2后續(xù)協(xié)議14.3合同的完整聲明第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃的廣告位數(shù)量為____個，具體位置位于高檔小區(qū)停車場入口處，面向主要出入道路，廣告位尺寸為長____米，寬____米。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長____米，寬____米，具體規(guī)格為____毫米×____毫米。廣告位的制作和安裝應符合我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得影響停車場的安全和正常使用。1.3廣告位的租賃期限廣告位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金金額廣告位的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付周期租金支付周期為____個月，承租人應在每月的第____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，承租人應將租金支付至出租人提供的銀行賬戶。第三條廣告內容審核3.1廣告內容的規(guī)范要求承租人發(fā)布的廣告內容應符合我國法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內容。廣告內容不得誤導消費者，不得損害其他經(jīng)營者的合法權益。3.2廣告內容的審核流程承租人應在廣告發(fā)布前將廣告內容提交給出租人審核。出租人在收到廣告內容后，應在____小時內完成審核，并向承租人出具審核意見。如出租人對廣告內容有異議，承租人應根據(jù)出租人的要求進行修改。3.3廣告內容的變更手續(xù)如承租人需變更廣告內容，應提前____天向出租人提交變更申請，并按照出租人的要求辦理相關手續(xù)。第四條廣告位的維護與管理4.1廣告位的日常維護承租人應負責廣告位的日常維護工作，確保廣告位的設施完好、整潔、安全。如廣告位設施出現(xiàn)故障，承租人應在____小時內進行修復。4.2廣告位的緊急修復如廣告位設施出現(xiàn)緊急故障，影響停車場正常使用，承租人應在____小時內進行修復。如無法及時修復，承租人應采取措施確保停車場的安全和正常使用，并承擔相應費用。4.3廣告位的使用限制廣告位的使用不得影響停車場的正常運營，不得擅自改變廣告位的用途。如承租人違反上述規(guī)定，出租人有權要求承租人立即改正，并有權解除本合同。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、變更范圍、變更期限等事項。5.2合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等。5.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應按照約定程序辦理相關手續(xù)。如雙方未能就合同變更或解除達成一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同的終止條件本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。8.3合同的續(xù)約手續(xù)如雙方同意續(xù)約，應在合同期滿前____個月，按照本合同約定的程序辦理續(xù)約手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密信息的保密義務在本合同終止后仍有效，延續(xù)期限為____年。9.3保密信息的例外情況（1）依法應當向行政機關、司法機關提供的信息；（2）雙方同意公開的信息；（3）因合同履行過程中，一方違反合同約定，導致保密信息泄露；（4）其他依法不屬于保密信息的情況。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果由于不可抗力導致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在____小時內提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。10.3不可抗力的證明受影響的一方應向對方提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府發(fā)布的公告、災害證明、醫(yī)療證明等。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件除非雙方另有約定，合同不得轉讓。如一方確需轉讓合同權利或義務，應提前____個月書面通知對方，并征得對方同意。11.2合同轉讓的程序合同轉讓應按照雙方約定的程序進行。轉讓方應向對方提供轉讓的書面材料，并確保受讓人符合合同約定的條件。11.3合同轉讓的通知義務合同轉讓完成后，轉讓方應向對方發(fā)出書面通知，告知轉讓事項。第十二條法律法規(guī)的適用12.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律的變更影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應根據(jù)變化情況，協(xié)商修改或解除本合同。12.3法律的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條合同附件13.1附件的構成本合同附件包括：廣告位平面圖、廣告位尺寸說明、廣告內容規(guī)范等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。如附件與本合同存在沖突，以本合同為準。13.3附件的補充說明附件如有補充說明，應由雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2后續(xù)協(xié)議本合同終止或解除后，雙方就同一廣告位租賃事宜簽訂的后續(xù)協(xié)議，應視為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整聲明本合同（包括附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。如有分歧，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。第三方介入本合同是指第三方在廣告位租賃過程中，參與或影響到甲乙雙方的權利與義務履行。（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；（2）第三方作為廣告制作和安裝方，負責廣告位的制作和安裝工作；（3）第三方作為維護和管理方，負責廣告位的日常維護和管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方參與情形。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2第三方介入前，應向甲乙雙方提供相關資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術資格證書等。2.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質、能力和社會信譽。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，確保廣告位的租賃、制作、安裝、維護等環(huán)節(jié)順利進行。3.2第三方應保證其提供的服務符合我國法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在履行合同過程中，如因其原因導致合同不能履行或部分履行，應承擔相應責任。第四條第三方與甲乙雙方的權利劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的權利義務，應以本合同及書面協(xié)議為準。本合同未規(guī)定的事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議。4.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權利劃分，應由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應以第三方在合同中的承諾和書面協(xié)議為準。5.2第三方如因其原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的責任限額不得超出其在本合同中承諾的限額。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應明確雙方在賠償限額方面的約定。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2第三方介入本合同，不影響本合同的解除、終止和續(xù)約等條款的執(zhí)行。6.3本合同中的其他條款，如保密、不可抗力、合同轉讓等，適用于甲乙雙方及第三方。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應遵循本合同的變更與解除程序。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應明確變更和解除的程序和條件。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方與第三方之間的違約責任，應以書面協(xié)議為準。本合同未規(guī)定的事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，甲乙雙方應保持合同的履行，履行合同不得影響爭議的解決。第十條法律法規(guī)的適用10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應遵循中華人民共和國法律法規(guī)的適用原則。10.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響甲乙雙方與第三方合同的履行，甲乙雙方與第三方應根據(jù)變化情況，協(xié)商修改或解除合同。第十一條合同的附件11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，可作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件如有補充說明，應由甲乙雙方與第三方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如有附加條款，與本合同具有同等法律效力。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的后續(xù)協(xié)議，應視為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同（包括附件）一式三第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細描述廣告位的具體位置、尺寸和形狀，以及周圍環(huán)境和其他廣告位的分布情況。附件二：廣告位尺寸說明提供廣告位的詳細尺寸，包括長度、寬度、高度等，以及廣告位的制作和安裝要求。附件三：廣告內容規(guī)范明確廣告內容的規(guī)范要求，包括廣告不得包含的內容、違反規(guī)范的處罰措施等。附件四：第三方資質證明提供第三方的相關資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術資格證書等。附件五：維護和管理協(xié)議詳細描述第三方作為維護和管理方應承擔的職責和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的權利劃分。附件六：第三方責任限額協(xié)議明確第三方對甲乙雙方的責任限額，包括賠償限額和違約責任等。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細描述合同變更和解除的程序和條件，以及第三方在合同變更和解除中的權利和義務。附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟的地點、時效等。附件九：保密協(xié)議詳細描述保密信息的范圍、保密義務和保密信息的例外情況等。附件十：合同轉讓協(xié)議明確合同轉讓的條件、程序和通知義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照約定履行其職責，導致廣告位租賃、制作、安裝、維護等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。例如，第三方未能在約定的時間內完成廣告位的制作和安裝，導致合同無法履行。2.第三方提供的服務不符合法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，導致甲乙雙方的合法權益受損。例如，第三方制作的廣告內容違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方受到罰款或其他處罰。3.第三方未按照約定支付租金或其他費用，影響甲乙雙方的經(jīng)濟利益。例如，第三方未能在約定的時間內支付租金，導致甲乙雙方無法按時收到租金。4.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更或解除合同，影響甲乙雙方的權益。例如，第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，單方面決定解除合同，導致甲乙雙方無法繼續(xù)使用廣告位。責任認定標準：1.第三方未按照約定履行其職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。2.第三方提供的服務不符合法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。3.第三方未按照約定支付租金或其他費用，應承擔遲延履行違約責任，支付逾期利息或違約金。4.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更或解除合同，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。全文完。2024年度高檔小區(qū)停車場廣告位租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條廣告內容3.1廣告內容的合規(guī)性3.2廣告內容的更換3.3廣告內容的審批流程第四條廣告位的維護和保養(yǎng)4.1租賃方對廣告位的維護和保養(yǎng)4.2租賃方對廣告位的維修責任4.3出租方對廣告位的監(jiān)督和檢查第五條保險責任5.1租賃方的保險責任5.2出租方的保險責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約流程第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露責任第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1廣告位的占用和使用規(guī)定12.2合同的附件第十三條合同的簽署和生效13.1合同的簽署地點和時間13.2合同的生效時間第十四條雙方的權利和義務14.1租賃方的權利和義務14.2出租方的權利和義務第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃方同意租賃出租方提供的高檔小區(qū)停車場內的廣告位，廣告位數(shù)量為____個，具體位置詳見附件一。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長____米，寬____米，高____米，具體規(guī)格詳見附件一。1.3廣告位的租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃方應支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付時間租賃方應按照合同約定的支付方式，分____期支付租金，每期租金支付時間為每季度第一個月的10日前。2.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付第三條廣告內容3.1廣告內容的合規(guī)性租賃方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內容。3.2廣告內容的更換租賃方應在合同約定的廣告位上展示經(jīng)出租方審核通過的廣告內容，如需更換廣告內容，應提前____個工作日向出租方提出申請，并提交新的廣告內容材料。3.3廣告內容的審批流程租賃方應在合同約定的廣告位上展示經(jīng)出租方審核通過的廣告內容，未經(jīng)出租方審核通過的廣告內容不得在廣告位上展示。第四條廣告位的維護和保養(yǎng)4.1租賃方對廣告位的維護和保養(yǎng)租賃方應負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的設施安全、整潔、完好。4.2租賃方對廣告位的維修責任租賃方應對廣告位的設施進行定期檢查和維修，如因設施故障或損壞導致的安全事故，租賃方應承擔相應的賠償責任。4.3出租方對廣告位的監(jiān)督和檢查出租方有權對廣告位進行監(jiān)督和檢查，確保廣告位的設施安全、整潔、完好，如發(fā)現(xiàn)需要維修或更換的情況，應及時通知租賃方進行處理。第五條保險責任5.1租賃方的保險責任租賃方應按照出租方的要求，為廣告位購買保險，確保廣告位的設施安全得到保障。5.2出租方的保險責任出租方應為自己購買相應的保險，確保在租賃期間，因廣告位設施故障或損壞導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失得到賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，租賃方應按照合同約定支付完畢所有租金。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。在此情況下，出租方應退還租賃方已支付的租金，但不予承擔其他賠償責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發(fā)生后的____個工作日內未能通過協(xié)商解決的，可采取法律途徑解決。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。9.3合同的續(xù)約流程如需續(xù)約，雙方應在本合同期滿前____個工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、尚未公開并具有保密性的商業(yè)信息、技術信息和其他相關信息。10.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同有效期內及合同終止后的____年。10.3保密信息的泄露責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償受損方因此遭受的損失。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1廣告位的占用和使用規(guī)定租賃方在廣告位上進行廣告展示時，不得影響小區(qū)的交通、安全和環(huán)境美觀。12.2合同的附件本合同附件包括：廣告位位置和尺寸規(guī)格說明、廣告位展示效果圖等。第十三條合同的簽署和生效13.1合同的簽署地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。13.2合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條雙方的權利和義務14.1租賃方的權利和義務租賃方有權按照合同約定使用廣告位，履行廣告位的維護和保養(yǎng)義務，確保廣告內容的合規(guī)性。14.2出租方的權利和義務出租方有權對廣告位進行監(jiān)督和檢查，確保廣告位的設施安全、整潔、完好，提供廣告位的占用和使用規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到與甲乙方之外的第三方的權益、義務或責任的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方權益、義務或責任的問題，應與第三方進行協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。第三條第三方責任的界定3.1第三方對于廣告位的占用、使用、維護、保養(yǎng)等行為，應嚴格遵守本合同的相關規(guī)定。3.2第三方如違反本合同規(guī)定，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙方如因第三方的行為導致?lián)p失的，有權向第三方追償，并要求出租方承擔連帶責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對于甲乙方損失的賠償責任，不得超過其在本合同項下應支付的租金總額。4.2出租方對于甲乙方損失的賠償責任，不得超過其在本合同項下收取的租金總額。第五條第三