資產(chǎn)管理維護(hù)制度管理辦法

資產(chǎn)管理維護(hù)制度管理辦法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為資產(chǎn)的所有者，乙方為資產(chǎn)的維護(hù)管理者，為了確保資產(chǎn)的安全、有效和合規(guī)使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)的管理維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)管理范圍1.1甲方將資產(chǎn)交由乙方進(jìn)行維護(hù)管理，資產(chǎn)范圍包括但不限于：（1）固定資產(chǎn)：房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等；（2）流動(dòng)資產(chǎn)：庫(kù)存物品、現(xiàn)金、有價(jià)證券等；（3）無(wú)形資產(chǎn)：專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等；（4）其他資產(chǎn)：投資權(quán)益、股權(quán)、土地使用權(quán)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管、維護(hù)和管理，確保資產(chǎn)的安全、有效和合規(guī)使用。第二條管理維護(hù)職責(zé)2.1乙方應(yīng)建立健全資產(chǎn)管理制度，明確資產(chǎn)的管理流程、崗位職責(zé)和操作規(guī)程，確保資產(chǎn)管理的規(guī)范化和制度化。2.2乙方應(yīng)指派專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行資產(chǎn)的日常管理工作，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理配置、使用和處置，提高資產(chǎn)的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)管理情況，包括但不限于資產(chǎn)的使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)資產(chǎn)管理過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的管理費(fèi)用的一倍。5.2若乙方管理不善，導(dǎo)致資產(chǎn)損失、損壞或者丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.資產(chǎn)管理維護(hù)制度管理辦法2.資產(chǎn)清單3.資產(chǎn)管理崗位職責(zé)和操作規(guī)程4.資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.資產(chǎn)管理報(bào)告6.費(fèi)用預(yù)算及支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.資產(chǎn)損失、損壞或丟失的賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用2.乙方未按照約定進(jìn)行資產(chǎn)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)3.乙方未按照約定報(bào)告資產(chǎn)管理情況4.乙方管理不善，導(dǎo)致資產(chǎn)損失、損壞或者丟失5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.資產(chǎn)管理：指對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管、維護(hù)和管理，確保資產(chǎn)的安全、有效和合規(guī)使用。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，以保持資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提供相關(guān)費(fèi)用預(yù)算，確保費(fèi)用按時(shí)足額支付。2.問(wèn)題：乙方未按照約定進(jìn)行資產(chǎn)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，明確管理維護(hù)職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和考核。3.問(wèn)題：乙方未按照約定報(bào)告資產(chǎn)管理情況解決辦法：建立完善的報(bào)告制度，規(guī)定報(bào)告時(shí)間和內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)乙方報(bào)告工作的監(jiān)督。4.問(wèn)題：乙方管理不善，導(dǎo)致資產(chǎn)損失、損壞或者丟失解決辦法：明確乙方賠償責(zé)任，建立健全資產(chǎn)保險(xiǎn)制度，降低資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。5.問(wèn)題：雙方未按照約定解決爭(zhēng)議解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.固定資產(chǎn)管理：房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等2.流動(dòng)資產(chǎn)管理：庫(kù)存物品、現(xiàn)金、有價(jià)證券等3.無(wú)形資產(chǎn)管理：專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等4.其他資產(chǎn)管理：投資權(quán)益、股權(quán)