2024會計基礎知識重點：融資租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意出租給乙方使用的租賃物如下：（詳細描述租賃物，包括但不限于名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能、用途等）第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的交付和維修1.甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。3.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合應提前__天書面通知對方。2.雙方同意變更或解除合同的，應簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的意見。2.確保合同雙方提供的信息真實有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：要求對方提供相關證明文件，進行核實。3.注意合同中關于租賃物描述的詳細程度，確保租賃物的性能、用途等符合雙方需求。解決辦法：在簽訂合同前，對租賃物進行實地查看，確保無誤。4.關注租金支付時間、金額及滯納金等財務條款，確保按時支付租金，避免產(chǎn)生額外費用。解決辦法：提前規(guī)劃財務，確保按時支付租金。5.了解合同中的違約責任，避免因違反合同約定而產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：嚴格按照合同約定履行各自義務，如有特殊情況，及時與對方溝通。6.注意合同中的爭議解決方式，了解訴訟管轄法院。解決辦法：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再考慮訴訟途徑。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃出租人的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用，并由承租人支付租金的物品。4.租賃期限：指租賃合同約定的承租人使用租賃物的期限。5.租金：指承租人按照租賃合同約定，支付給出租人的租賃費用。6.滯納金：指承租人逾期支付租金時，需要額外支付的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，需要支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法，包括友好協(xié)商和訴訟等。應用場合：1.企業(yè)間融資租賃業(yè)務。2.個人與個人之間的融資租賃業(yè)務。3.其他需要租賃固定資產(chǎn)并支付租金的場景。補充條款：1.租賃物的保險：雙方同意由乙方負責辦理租賃物的保險，保險費用由乙方承擔。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：詳細規(guī)定租賃物的維修和保養(yǎng)責任、費用及期限等。3.租賃物的所有權(quán)：明確租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅擁有使用權(quán)。4.租賃物的變更或更換：規(guī)定租賃期間內(nèi)，如有需要變更或更換租賃物的情況，應雙方協(xié)商一致。5.租賃物的返還：詳細規(guī)定租賃期滿或合同提前解除時，乙方向甲方返還租賃物的相關事宜。附件列表：1.租賃物清單：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。2.租賃物所有權(quán)證