2024租房合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新2024租房合同模板精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期5.3押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修請求7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限9.3解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3房屋交付及驗(yàn)收14.合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接單第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號：____________1.1.3地址：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號：____________1.2.3地址：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面積：____________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________1.3.4房屋所有權(quán)證號：____________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.4房屋設(shè)施2.4.1家具：____________2.4.2家電：____________2.4.3其他設(shè)施：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限總計(jì)：____________個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的____________日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還日期：租賃結(jié)束后的____________日內(nèi)5.3押金退還條件：租賃房屋無損壞、無欠款情況下，押金全額退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租人負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，如燈泡更換、家具小問題等。6.3房屋維修請求6.3.1出租人應(yīng)在接到維修請求后的____________日內(nèi)響應(yīng)并處理。6.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________（出租人/承租人）承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人需提前____________個(gè)月向出租人提出轉(zhuǎn)租申請。8.1.2出租人同意轉(zhuǎn)租后，承租人方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____________天通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3.1承租人需提供轉(zhuǎn)租對象的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。8.3.2出租人確認(rèn)轉(zhuǎn)租對象后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出租人有權(quán)提前解除合同，但需提前____________個(gè)月通知承租人。9.1.2承租人有權(quán)提前解除合同，但需提前____________個(gè)月通知出租人。9.2解除通知期限9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)提前____________天書面通知對方。9.3解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，出租人應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租人剩余租金。9.3.2解除合同后，承租人應(yīng)在____________日內(nèi)搬離租賃房屋。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金____________元。10.1.2出租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元。10.2承租人違約10.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元。10.2.2承租人未按約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)支付違約金____________元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________仲裁委員會。第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.1.1承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理13.2.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。13.3房屋交付及驗(yàn)收13.3.1出租人應(yīng)在合同開始日期前____________天將房屋交付給承租人。13.3.2雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好。第十四條合同附件14.1房屋照片14.1.1附件中包含租賃房屋的照片，作為合同附件。14.2租賃押金收據(jù)14.2.1附件中包含租賃押金收據(jù)，作為合同附件。14.3房屋鑰匙交接單14.3.1附件中包含房屋鑰匙交接單，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，涉及本合同履行過程中的中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等參與方。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1當(dāng)甲乙方因履行合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____________天通知對方。2.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.2.2第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容，約定第三方的責(zé)任限額。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約4.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.2第三方違約處理程序4.2.1甲乙方應(yīng)書面通知第三方，要求其在____________日內(nèi)糾正違約行為。4.2.2第三方未在約定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為的，甲乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、索賠等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，不代表甲乙方之間的法律關(guān)系。5.1.2第三方對甲乙方之間的合同義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定明確。5.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議6.1第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議6.1.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。6.2補(bǔ)充協(xié)議的履行與變更6.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.2.2如補(bǔ)充協(xié)議需要變更，甲乙方應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用及附件8.1法律適用8.1.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2附件8.2.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議、責(zé)任限額確認(rèn)書等，作為本合同的附件。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改9.2.1合同的修改，應(yīng)由甲乙方簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同終止9.3.1本合同終止的條件和程序，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除及責(zé)任追究10.1合同解除10.1.1合同解除的條件和程序，按照合同約定或法律法規(guī)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展現(xiàn)房屋實(shí)際狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。說明：附件1用于確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際狀況，甲乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額及收款方信息。說明：附件2用于證明押金的支付情況，甲乙方應(yīng)妥善保管。附件3：房屋鑰匙交接單詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字確認(rèn)。說明：附件3用于證明房屋鑰匙的交接過程，確保雙方對鑰匙的掌控。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、違約處理等條款。說明：附件4用于規(guī)范第三方介入的履行過程，保障甲乙方的權(quán)益。附件5：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件5用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，確保房屋處于良好狀態(tài)。附件6：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。說明：附件6用于證明租金的支付情況，甲乙方應(yīng)妥善保管。附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件7用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，對合同的履行進(jìn)行具體規(guī)定。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。說明：附件8用于證明房屋保險(xiǎn)的購買情況，確保房屋風(fēng)險(xiǎn)得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說明：示例1：甲乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。示例2：甲乙方未按約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施，屬于違約行為。示例3：第三方未按合同約定履行義務(wù)，如維修保養(yǎng)不及時(shí)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____________%。2.甲乙方未按約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為修理費(fèi)用的____________倍。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____________倍。全文完。最新2024租房合同模板精選2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修及改造規(guī)定6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃期間的其他費(fèi)用7.1水費(fèi)7.2電費(fèi)7.3燃?xì)赓M(fèi)7.4物業(yè)管理費(fèi)7.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.合同的生效和終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定13.1寵物規(guī)定13.2訪客管理13.3安全責(zé)任14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋戶型：1.3.4房屋現(xiàn)狀描述：2.租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃續(xù)約條款：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付日期：3.4租金支付方式：4.押金4.1押金金額：4.2押金退還條件：4.3押金退還日期：5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：5.2房屋維修責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：5.2.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：5.3裝修及改造規(guī)定：6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：7.租賃期間的其他費(fèi)用7.1水費(fèi)：7.2電費(fèi)：7.3燃?xì)赓M(fèi)：7.4物業(yè)管理費(fèi)：7.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。8.2承租方違約8.2.1承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2.2承租方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2第三方調(diào)解：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件：合同的解除需符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除合同。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：合同的有效期內(nèi)，如果出租方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2轉(zhuǎn)讓條件：合同的有效期內(nèi)，出租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的生效和終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1寵物規(guī)定：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用房屋。13.3安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保在使用房屋期間，遵守安全規(guī)定，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片：見附件一。14.2租賃合同附件：見附件二。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理方等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及并影響合同雙方權(quán)益的個(gè)體或機(jī)構(gòu)均被視為第三方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入條件2.1中介方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在租賃過程中需要中介服務(wù)時(shí)，中介方可以介入。中介方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2維修服務(wù)方介入條件：當(dāng)房屋出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，出租方或承租方可以聯(lián)系維修服務(wù)方進(jìn)行介入。2.3保險(xiǎn)公司介入條件：當(dāng)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定介入，對符合條件的損失進(jìn)行賠償。2.4物業(yè)管理方介入條件：當(dāng)租賃房屋所屬物業(yè)小區(qū)的管理事宜需要介入時(shí)，物業(yè)管理方可以介入。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在提供服務(wù)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的3倍。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在維修過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費(fèi)用的3倍。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。3.4物業(yè)管理方責(zé)任限額：物業(yè)管理方在管理過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)管理費(fèi)的3倍。4.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.1中介方與甲乙方的權(quán)益劃分：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實(shí)傳達(dá)甲乙雙方的意愿和要求，不得擅自修改或增加合同內(nèi)容。中介方收取的服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2維修服務(wù)方與甲乙方的權(quán)益劃分：維修服務(wù)方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，維修費(fèi)用由出租方或承租方承擔(dān)，具體責(zé)任人根據(jù)實(shí)際情況確定。4.3保險(xiǎn)公司與甲乙方的權(quán)益劃分：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對符合條件的損失進(jìn)行賠償，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款履行相應(yīng)的義務(wù)。4.4物業(yè)管理方與甲乙方的權(quán)益劃分：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的管理和服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.第三方介入后的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求第三方所在地或有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照合同約定或者行業(yè)規(guī)定尋求解決途徑。6.第三方介入的書面確認(rèn)6.1第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂書面確認(rèn)書，明確