美容店房屋出租合同2024年度模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容店房屋出租合同2024年度模板本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積2.2租賃期限2.3租賃起始日期與終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期及時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維修5.1承租方使用房屋的規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險種類6.2保險費用承擔(dān)方第七條房屋變更7.1出租方變更房屋使用目的的約定7.2承租方變更租賃需求的約定第八條提前解約8.1雙方提前解約的條件及責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條其他費用11.1承租方應(yīng)承擔(dān)的其他費用第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條通知13.1雙方通知的方式和時效第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名稱：美容店營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：美容店營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積房屋地址：市區(qū)街道號房屋面積：平方米2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。2.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：美容店賬戶號碼：3.3租金支付日期及時間租金每月支付一次，支付日期為每月15日前。第四條押金4.1押金金額承租方需支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時間合同到期后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方使用房屋的規(guī)定承租方須按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維修責(zé)任出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險種類承租方應(yīng)購買火災(zāi)險、盜竊險等與房屋租賃相關(guān)的保險。6.2保險費用承擔(dān)方承租方承擔(dān)保險費用。第七條房屋變更7.1出租方變更房屋使用目的的約定出租方不得在租賃期間內(nèi)變更房屋的使用目的，如有需要，應(yīng)提前一個月通知承租方，并征得承租方同意。7.2承租方變更租賃需求的約定如承租方需變更租賃需求，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。第八條提前解約8.1雙方提前解約的條件及責(zé)任1)雙方同意提前解約的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2)如出租方未按約定交付房屋或未履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)提前解約。3)如承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，出租方有權(quán)提前解約。4)提前解約應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1)出租方未按約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣元整。2)出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.2承租方違約責(zé)任1)承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整。2)承租方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第十一條其他費用11.1承租方應(yīng)承擔(dān)的其他費用1)水費2)電費3)燃氣費4)物業(yè)管理費5)網(wǎng)絡(luò)費用第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件1)雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2)合同變更應(yīng)提前一個月通知對方。12.2合同終止條件1)合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。2)雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條通知13.1雙方通知的方式和時效1)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。2)通知應(yīng)在發(fā)送之日起三天內(nèi)送達對方。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入條件1)甲乙方同意第三方介入本合同履行過程。2)第三方介入應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額1)第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。2)甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。第三條第三方權(quán)益保護3.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。3.2第三方不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，選擇或更換第三方。4.2甲乙方選擇或更換第三方時，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。第五條第三方費用支付5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。5.2第三方費用支付方式與時間，應(yīng)符合合同約定。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按約定履行義務(wù)，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。7.2甲乙方與第三方出現(xiàn)糾紛時，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免影響合同履行。第八條第三方資料提供8.1第三方應(yīng)向甲乙方提供其有效證件及相關(guān)資質(zhì)證明。8.2第三方提供的資料應(yīng)真實、完整、有效。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。9.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第十條第三方責(zé)任免除10.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，免除非可抗力部分的責(zé)任。10.2第三方在履行合同過程中，因甲乙方原因?qū)е聼o法履行義務(wù)的，有權(quán)免除責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方提前退出合同履行過程的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。11.2第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方與合同變更12.1第三方同意合同變更的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同變更不影響第三方承擔(dān)的責(zé)任。第十三條第三方與合同終止13.1合同終止不影響第三方承擔(dān)的違約責(zé)任。13.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十四條第三方與爭議解決14.1第三方與甲乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2訴訟管轄法院應(yīng)符合合同約定。第十五條第三方與合同的繼承15.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承時，第三方仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2第三方與受讓人或繼承人另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額、租金支付方式等信息。附件二：押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為承租方支付押金的收據(jù)，記錄押金金額、支付日期等信息。附件三：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件記錄承租方支付租金的記錄，包括支付日期、金額等信息。附件四：房屋使用和維修協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了承租方使用房屋的規(guī)定以及房屋維修的責(zé)任分配。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件為承租方購買的保險單據(jù)，包括保險種類、保險費用等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1)出租方未按約定交付房屋。2)出租方未按約定履行維修義務(wù)。3)承租方未按約定支付租金。4)承租方未按約定使用房屋。5)第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1)出租方違約行