學(xué)生租房協(xié)議書學(xué)生租房協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學(xué)生租房協(xié)議書，學(xué)生租房協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的目的1.3租房協(xié)議書的主體2.租房協(xié)議書的基本條款2.1租房地址2.2租房期限2.3租金及支付方式2.4押金2.5房屋使用及維修2.6房屋交付及退還2.7違約責(zé)任3.租房協(xié)議書的簽訂與生效3.1簽訂租房協(xié)議書的程序3.2租房協(xié)議書的生效條件3.3租房協(xié)議書的續(xù)簽4.租房協(xié)議書的一方主體4.1學(xué)生的權(quán)利與義務(wù)4.2房東的權(quán)利與義務(wù)5.租房協(xié)議書的變更與解除5.1租房協(xié)議書的變更條件5.2租房協(xié)議書的解除條件6.租房協(xié)議書的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制7.租房協(xié)議書的其他事項7.1租房協(xié)議書的附件7.2租房協(xié)議書的解釋權(quán)7.3租房協(xié)議書的法律適用8.租房協(xié)議書的簽訂日期及簽字蓋章8.1簽訂日期8.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的目的本租房協(xié)議書旨在明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.3租房協(xié)議書的主體本租房協(xié)議書的主體包括房東（甲方）和學(xué)生（乙方）。甲方為房屋的所有人，乙方為租房的學(xué)生。2.租房協(xié)議書的基本條款2.1租房地址甲方出租的房屋地址為：（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為：（房屋結(jié)構(gòu)及面積），甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.2租房期限本租房協(xié)議書的有效期限為：（開始日期）至（結(jié)束日期）。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租房協(xié)議。2.3租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月：（金額），租金每：（周期）支付一次。乙方應(yīng)在每月的：（日期）前將租金支付給甲方。2.4押金乙方應(yīng)在簽訂租房協(xié)議時向甲方支付押金：（金額），租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.5房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。房屋及設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。2.6房屋交付及退還甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。租賃期滿后，乙方應(yīng)在結(jié)束日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方逾期不交還，乙方應(yīng)支付給甲方逾期使用費：（金額）。2.7違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行本租房協(xié)議書的各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金：（金額），并賠償因此給對方造成的損失。3.租房協(xié)議書的簽訂與生效3.1簽訂租房協(xié)議書的程序甲乙雙方應(yīng)在本租房協(xié)議書上簽字或蓋章，并按照約定的方式交付押金和租金。3.2租房協(xié)議書的生效條件本租房協(xié)議書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.3租房協(xié)議書的續(xù)簽如需續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租房協(xié)議。4.租房協(xié)議書的一方主體4.1學(xué)生的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并合理使用房屋及設(shè)施。4.2房東的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和完好，并負責(zé)維修和維護。5.租房協(xié)議書的變更與解除5.1租房協(xié)議書的變更條件本租房協(xié)議書變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.2租房協(xié)議書的解除條件本租房協(xié)議書解除的條件為：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議；（3）乙方逾期支付租金累計超過：（天數(shù)）；（4）乙方嚴重違反租房協(xié)議書約定的其他條款。6.租房協(xié)議書的爭議解決6.1爭議解決的途徑甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應(yīng)在本租房協(xié)議書約定的租賃期限內(nèi)解決爭議。如爭議持續(xù)至租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決，直至達成一致。7.租房協(xié)議書的其他事項7.1租房協(xié)議書的附件本租房協(xié)議書的附件包括：房屋設(shè)施清單、乙方身份證明、甲方身份證明等。7.2租房協(xié)議書的解釋權(quán)本租房協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲方所有。7.3租房協(xié)議書的法律適用本租房協(xié)議書適用中華人民共和國法律。8.租房協(xié)議書的簽訂日期及簽字蓋章8.1簽訂日期本租房協(xié)議書的簽訂日期為：（日期），雙方應(yīng)在簽訂日期當(dāng)日履行簽字或蓋章手續(xù)。8.2簽字蓋章本租房協(xié)議書由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。簽字或蓋章地點為：（地點）。9.房屋保險乙方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及自身權(quán)益。保險費用由乙方承擔(dān)。10.房屋轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本租房協(xié)議書。11.房屋用途乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的用途改變，甲方有權(quán)解除本租房協(xié)議書。12.房屋維修如房屋及設(shè)施因自然原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時進行維修。如房屋及設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。13.房屋檢查甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。檢查時間應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。14.房屋退還租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方應(yīng)在結(jié)束日期前搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如乙方未按約定退還房屋，乙方應(yīng)支付給甲方逾期使用費：（金額）。本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、乙方身份證明、甲方身份證明等。本租房協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本租房協(xié)議書立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念在本租房協(xié)議書中，第三方指除甲方和乙方之外，與租賃房屋有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)。如第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方的職責(zé)中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并收取中介費。中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2維修方的職責(zé)維修方負責(zé)房屋及設(shè)施的維修和維護。維修方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時對房屋及設(shè)施進行維修。如維修方未按時或未按約定標準進行維修，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求維修方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3保險公司的職責(zé)保險公司負責(zé)為房屋及乙方提供保險服務(wù)。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險責(zé)任。如保險公司未履行保險合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。本租房協(xié)議書中的第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及本合同的約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用如甲方或乙方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，第三方的賠償責(zé)任限額為本租房協(xié)議書約定的金額。甲方或乙方同意接受該責(zé)任限額，并放棄超出該限額的索賠權(quán)利。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分在本租房協(xié)議書中，第三方與甲乙方的劃分如下：（1）中介方：負責(zé)促成甲乙雙方的租賃協(xié)議，并收取中介費；（2）維修方：負責(zé)房屋及設(shè)施的維修和維護；（3）保險公司：為房屋及乙方提供保險服務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方或乙方在要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任時，應(yīng)遵守本租房協(xié)議書及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決途徑如甲方或乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議解決的時間限制甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)在本租房協(xié)議書約定的租賃期限內(nèi)解決。如爭議持續(xù)至租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決，直至達成一致。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入的附件本租房協(xié)議書的第三方介入附件包括：中介方、維修方、保險公司的相關(guān)資質(zhì)證明、保險合同等。20.2第三方介入的解釋權(quán)本租房協(xié)議書第三方介入的解釋權(quán)歸甲方所有。20.3第三方介入的法律適用本租房協(xié)議書第三方介入適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施及其狀況，包括家具、電器、管道、墻面、地面等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。2.乙方身份證明乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、學(xué)生證等。身份證明文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。3.甲方身份證明甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等。身份證明文件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。4.中介方資質(zhì)證明中介方應(yīng)提供其合法經(jīng)營資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明文件應(yīng)由中介方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認。5.維修方資質(zhì)證明維修方應(yīng)提供其合法經(jīng)營資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明文件應(yīng)由維修方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認。6.保險公司資質(zhì)證明保險公司應(yīng)提供其合法經(jīng)營資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明文件應(yīng)由保險公司提供，并經(jīng)甲方和乙方確認。7.保險合同保險合同應(yīng)詳細列明保險條款，包括保險范圍、保險金額、保險費用等。保險合同應(yīng)由保險公司提供，并經(jīng)甲方和乙方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方逾期支付租金乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付給甲方逾期使用費：（金額）。逾期超過：（天數(shù)），甲方有權(quán)解除本租房協(xié)議書。2.乙方未按約定用途使用房屋乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本租房協(xié)議書。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并支付違約金：（金額）。3.乙方未按約定維護房屋及設(shè)施乙方未按約定維護房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。如因乙方未維護導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施甲方未按約定時間提供房屋及設(shè)施的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金：（金額）。如因甲方未提供房屋及設(shè)施導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介方未按約定提供服務(wù)中介方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求中介方支付