房屋租賃合同模板集合2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同模板集合精選本合同目錄一覽1.房屋租賃合同模板集合精選概述1.1模板集合概述1.2精選模板說明2.房屋租賃合同模板使用指南2.1模板使用步驟2.2填寫注意事項(xiàng)3.房屋租賃合同模板條款解析3.1租賃雙方基本信息3.2房屋基本信息3.3租賃期限與租金3.4押金與退還3.5房屋使用與維護(hù)3.6維修責(zé)任與費(fèi)用3.7合同解除與違約3.8爭議解決方式4.房屋租賃合同模板精美示例4.1精美模板示例一4.2精美模板示例二4.3精美模板示例三5.房屋租賃合同模板集合精選與打印5.1方式5.2打印注意事項(xiàng)6.房屋租賃合同模板集合精選常見問題解答6.1常見問題梳理6.2解答與說明7.房屋租賃合同模板集合精選更新與維護(hù)7.1更新說明7.2維護(hù)與支持8.房屋租賃合同模板集合精選用戶評(píng)價(jià)與反饋8.1評(píng)價(jià)體系8.2用戶反饋渠道9.房屋租賃合同模板集合精選法律責(zé)任與聲明9.1法律適用9.2聲明與承諾10.房屋租賃合同模板集合精選版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1版權(quán)聲明10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.房屋租賃合同模板集合精選使用限制與權(quán)限11.1使用限制11.2權(quán)限獲取與授權(quán)12.房屋租賃合同模板集合精選違約責(zé)任與賠償12.1違約行為界定12.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式13.房屋租賃合同模板集合精選爭議解決方式與法律途徑13.1爭議解決方式13.2法律途徑與維權(quán)途徑14.房屋租賃合同模板集合精選其他事項(xiàng)14.1附件說明14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋租賃合同模板集合精選概述1.1模板集合概述1.2精選模板說明本合同模板集合精選從眾多合同模板中精選而出，具有較高的實(shí)用性和通用性。模板涵蓋了租賃雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限與租金、押金與退還、房屋使用與維護(hù)、維修責(zé)任與費(fèi)用、合同解除與違約、爭議解決方式等內(nèi)容，可滿足大部分房屋租賃合同的需求。第二條房屋租賃合同模板使用指南2.1模板使用步驟1）并打印合同模板；2）根據(jù)實(shí)際情況填寫合同內(nèi)容；3）雙方確認(rèn)合同條款，簽字蓋章；4）雙方留存合同副本，以備不時(shí)之需。2.2填寫注意事項(xiàng)1）確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；2）仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可請(qǐng)教專業(yè)律師；3）合同填寫完成后，雙方認(rèn)真核對(duì)，確保無誤；4）簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見。第三條房屋租賃合同模板條款解析3.1租賃雙方基本信息1）出租人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2）承租人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.2房屋基本信息1）房屋地址、面積、戶型、樓層等；2）家具、家電等附屬設(shè)施情況。3.3租賃期限與租金1）租賃開始日期與結(jié)束日期；2）租金金額、支付方式和支付時(shí)間。3.4押金與退還1）押金金額；2）退還押金條件及時(shí)間。3.5房屋使用與維護(hù)1）房屋使用范圍；2）房屋維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.6維修責(zé)任與費(fèi)用1）出租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)；2）承租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)；3）維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.7合同解除與違約1）合同解除條件；2）違約責(zé)任及賠償方式。3.8爭議解決方式1）友好協(xié)商解決；2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3）向人民法院提起訴訟。第四條房屋租賃合同模板精美示例4.1精美模板示例一（此處插入精美模板示例一的內(nèi)容）4.2精美模板示例二（此處插入精美模板示例二的內(nèi)容）4.3精美模板示例三（此處插入精美模板示例三的內(nèi)容）第五條房屋租賃合同模板集合精選與打印5.1方式1）通過官方網(wǎng)站；2）通過第三方平臺(tái)。5.2打印注意事項(xiàng)1）選擇高質(zhì)量的打印紙；2）確保打印清晰、完整；3）如有需要，可到專業(yè)打印店進(jìn)行打印。第六條房屋租賃合同模板集合精選常見問題解答6.1常見問題梳理1）租賃合同有哪些必備條款？2）租賃合同如何約定租金？3）租賃合同如何約定押金？4）租賃合同如何約定維修責(zé)任？6.2解答與說明1）租賃合同必備條款包括：租賃雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限與租金、押金與退還、房屋使用與維護(hù)、維修責(zé)任與費(fèi)用、合同解除與違約、爭議解決方式等；2）租金可根據(jù)市場行情、房屋位置、裝修情況等因素進(jìn)行約定；3）押金金額一般為租金的13個(gè)月，具體金額雙方協(xié)商確定；4）維修責(zé)任可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定，一般情況下，出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租人負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。第七條房屋租賃合同模板集合精選更新與維護(hù)7.1更新說明本合同模板集合精選將根據(jù)法律法規(guī)的變化、市場需求等因素進(jìn)行定期更新，以滿足租賃雙方的需求。7.2維護(hù)與支持為確保合同模板的準(zhǔn)確性和實(shí)用性，我們將提供專業(yè)的法律支持和售后服務(wù)，解答租賃雙方在簽訂合同時(shí)遇到的問題。第八條房屋租賃合同模板集合精選用戶評(píng)價(jià)與反饋8.1評(píng)價(jià)體系用戶可根據(jù)合同模板的實(shí)用性、易用性、專業(yè)性等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.2用戶反饋渠道用戶可通過官方網(wǎng)站、第三方平臺(tái)、客服電話等方式提交反饋意見。第九條房屋租賃合同模板集合精選法律責(zé)任與聲明9.1法律適用本合同模板集合精選適用于中華人民共和國法律。9.2聲明與承諾2）租賃雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分閱讀和理解；3）本合同模板集合精選的使用，不代表免除雙方的法律責(zé)任。第十條房屋租賃合同模板集合精選版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1版權(quán)聲明本合同模板集合精選的版權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)授權(quán)，嚴(yán)禁復(fù)制、傳播。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施對(duì)于侵犯本合同模板集合精選知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，將依法追究法律責(zé)任。第十一條房屋租賃合同模板集合精選使用限制與權(quán)限11.1使用限制本合同模板集合精選僅限于租賃雙方簽訂房屋租賃合同使用，不得用于其他目的。11.2權(quán)限獲取與授權(quán)租賃雙方在使用本合同模板集合精選時(shí)，需獲得原作者的授權(quán)。第十二條房屋租賃合同模板集合精選違約責(zé)任與賠償12.1違約行為界定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。12.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，具體賠償金額根據(jù)雙方約定或依法計(jì)算。第十三條房屋租賃合同模板集合精選爭議解決方式與法律途徑13.1爭議解決方式爭議解決方式可包括但不限于：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2法律途徑與維權(quán)途徑租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)，可依法采取相應(yīng)的法律途徑進(jìn)行維權(quán)。第十四條房屋租賃合同模板集合精選其他事項(xiàng)14.1附件說明本合同模板集合精選附件包括：房屋租賃合同、房屋照片、家具家電清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在簽訂合同時(shí)，可就本合同未涉及的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方介入定義第三方介入是指在房屋租賃合同簽訂過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括：協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向、提供租賃相關(guān)信息、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系、確保合同履行等。第二條第三方介入方的義務(wù)與責(zé)任2.1義務(wù)第三方介入方應(yīng)如實(shí)提供租賃相關(guān)信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并確保合同的履行。2.2責(zé)任第三方介入方應(yīng)對(duì)因介入行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方介入方的責(zé)任限于其介入行為的范圍內(nèi)。第三條第三方介入方的權(quán)益保護(hù)3.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方介入方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方介入方的權(quán)益限制第三方介入方不得利用其介入地位，損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入方因介入行為產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方介入方自行承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付第三方介入方相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方介入方的違約責(zé)任5.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未如實(shí)提供租賃相關(guān)信息、未協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向、未確保合同履行等。5.2違約責(zé)任第三方介入方應(yīng)對(duì)其違約行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入與中介方的區(qū)別6.1第三方介入與中介方的區(qū)別第三方介入不同于中介方，中介方是獨(dú)立于甲乙方之外的第三方，其主要義務(wù)是促成合同的簽訂，并據(jù)此收取中介費(fèi)。而第三方介入方可能是租賃雙方的共同選擇，其介入目的是為了確保合同的履行，不涉及中介費(fèi)的收取。6.2第三方介入與擔(dān)保方、監(jiān)管方的區(qū)別第三方介入與擔(dān)保方、監(jiān)管方的區(qū)別在于，擔(dān)保方是為租賃合同的履行提供擔(dān)保，承擔(dān)違約責(zé)任；監(jiān)管方是對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的履行。而第三方介入方則是以協(xié)助、協(xié)調(diào)、保障為主要職責(zé)，不直接參與合同的履行。第七條第三方介入方的責(zé)任限額7.1責(zé)任限額定義第三方介入方的責(zé)任限額是指第三方介入方在介入過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。7.2責(zé)任限額確定第三方介入方的責(zé)任限額根據(jù)其介入行為的性質(zhì)、范圍、影響力等因素綜合確定。7.3責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。第八條第三方介入方的權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制8.1權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制甲乙方應(yīng)充分了解第三方介入方的權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制，以免產(chǎn)生誤解和爭議。8.2第三方介入方的權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制的明確甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方的權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制，以避免不必要的糾紛。第九條甲乙方與第三方介入方的溝通與協(xié)作9.1溝通與協(xié)作9.2溝通與協(xié)作的方式甲乙方與第三方介入方的溝通與協(xié)作可通過電話、電子郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行。第十條第三方介入方的退出10.1退出條件第三方介入方在滿足合同約定條件的情況下，有權(quán)退出合同。10.2退出程序第三方介入方應(yīng)提前通知甲乙方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成退出手續(xù)。10.3退出后的責(zé)任第三方介入方退出后，對(duì)甲乙方不承擔(dān)后續(xù)合同履行責(zé)任。第十一條第三方介入方的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承與轉(zhuǎn)讓定義第三方介入方的繼承與轉(zhuǎn)讓是指第三方介入方將其在合同中的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。11.2繼承與轉(zhuǎn)讓的條件第三方介入方的繼承與轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第三方介入方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成繼承與轉(zhuǎn)讓的程序。11.4繼承與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任繼承與轉(zhuǎn)讓后的第三方介入方對(duì)甲乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十二條第三方介入方的信息披露12.1信息披露義務(wù)第三方介入方應(yīng)如實(shí)向甲乙方披露其介入行為的相關(guān)信息。12.2信息披露的內(nèi)容第三方介入方披露的信息包括但不限于：介入行為的性質(zhì)、范圍第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限與租金、押金與退還、房屋使用與維護(hù)、維修責(zé)任與費(fèi)用、合同解除與違約、爭議解決方式等條款。附件2：房屋照片附件3：家具家電清單本附件詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具家電的名稱、數(shù)量和狀況，以便租賃雙方明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：第三方介入方信息本附件提供第三方介入方的基本信息，包括名稱、聯(lián)系方式、介入行為的性質(zhì)和范圍等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入方與租賃雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入方的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)益保護(hù)等內(nèi)容。附件6：費(fèi)用支付憑證本附件為租賃雙方支付第三方介入方費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間和支付方式等。附件7：違約行為記錄本附件用于記錄租賃雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間和違約責(zé)任等。附件8：維修記錄本附件用于記錄房屋維修的相關(guān)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用和維修結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：甲乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方支付了租金，但乙方未能按照約定提供房屋鑰匙，導(dǎo)致甲方無法入住。在此情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償因此造成的損失。2.租賃雙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：甲方未能按照約定時(shí)間支付租金，乙方因此遭受損失。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償因此造成的損失。3.租賃雙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：甲方在使用房屋過程中，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償因此造成的損失。4.租賃雙方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：房屋在租賃期間出現(xiàn)漏水問題，甲方作為出租人未能及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償因此造成的損失。5.租賃雙方未按照合同約定解除合同的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，導(dǎo)致乙方遭受損失。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償因此造成的損失。6.租賃雙方未按照合同約定解決爭議的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲方拒絕通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，導(dǎo)致乙方遭受損失。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償因此造成的損失。全文完。房屋租賃合同模板集合精選2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)要求9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金處理10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的通知期限10.3提前終止合同的違約金處理11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院14.其他條款14.1合同的變更14.2合同的解除14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為【】層，戶型為【】，房屋結(jié)構(gòu)為【】。1.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括：【】、【】、【】、【】等。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息出租人（甲方）：【】營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】2.2承租人信息承租人（乙方）：【】身份證號(hào)：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為每月【】元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【】日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬號(hào)為：【】。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方退還押金至乙方的原支付賬戶。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，避免造成損壞。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方name列入保險(xiǎn)受益人。8.2承租人保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障自身利益。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【】天內(nèi)書面通知甲方。9.3轉(zhuǎn)租租金處理轉(zhuǎn)租租金由乙方與新的承租人自行協(xié)商，甲方不參與。第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的【】%。10.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的一方應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3提前終止合同的違約金處理違約金應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)支付給對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃房屋或違反合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。11.2承租人違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為【】（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】；如選擇訴訟，管轄法院為【】。第十三條法律適用及管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國【】法律法規(guī)。13.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為【】人民法院。第十四條其他條款14.1合同的變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的解除任何一方有權(quán)在履行合同過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，提前終止合同。14.3合同的終止本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或一方提前終止合同且符合合同約定條件的，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)與本合同有關(guān)的事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃房屋的推介、合同簽訂、租金收付等。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任，保障甲乙雙方的利益。第三條第三方義務(wù)及權(quán)益3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于中介方的推介義務(wù)、維修服務(wù)方的維修義務(wù)、保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)義務(wù)等。3.2第三方權(quán)益第三方在履行合同約定的義務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于中介方的傭金、維修服務(wù)方的維修費(fèi)用、保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)賠償?shù)?。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體金額或比例在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定或法律規(guī)定，第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，如涉及費(fèi)用支付、賠償責(zé)任等事宜，應(yīng)明確劃分甲乙方與第三方的權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件當(dāng)甲方或乙方因第三方原因需要變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。6.2第三方介入后的合同變更程序甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為【】（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。7.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】；如選擇訴訟，管轄法院為【】。第八條第三方介入后的法律適用及管轄8.1第三方介入后的法律適用本合同適用中華人民共和國【】法律法規(guī)。8.2第三方介入后的管轄法院本合同爭議的管轄法院為【】人民法院。第九條第三方介入后的其他條款9.1第三方介入后的合同變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入后的合同解除任何一方有權(quán)在履行合同過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，提前終止合同。9.3第三方介入后的合同終止本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或一方提前終止合同且符合合同約定條件的，本合同終止。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。10.2甲乙方的違約責(zé)任甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。第十一條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)11.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲方或乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為第三方的行為侵害了其合法權(quán)益，有權(quán)依法予以維護(hù)。11.2第三方的權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同過程中，如認(rèn)為甲方或乙方的行為侵害了其合法權(quán)益，有權(quán)依法予以維護(hù)。第十二條第三方介入后的合同終止12.1合同終止條件12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片附件2：租賃房屋設(shè)施清單附件3：租金支付證明附件4：押金收據(jù)附件5：房屋維修記錄附件6：租賃合同副本附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：房屋轉(zhuǎn)租同意書附