次性購(gòu)買2024年度海景房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性購(gòu)買2024年度海景房合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）：一次性購(gòu)買2024年度海景房的消費(fèi)者。1.2乙方（銷售方）：海景房開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)代理。第二條：海景房描述2.1房屋位置：詳細(xì)地址位于_______。2.2房屋面積：總建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3戶型結(jié)構(gòu)：具體房型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房產(chǎn)證照：房產(chǎn)證照齊全，具備銷售條件。第三條：購(gòu)買數(shù)量與價(jià)格3.1購(gòu)買數(shù)量：甲方同意購(gòu)買2024年度海景房共_______套。3.2房屋價(jià)格：每套房屋價(jià)格為_(kāi)______元人民幣，總計(jì)_______元人民幣。3.3付款方式：甲方同意按照_______的付款計(jì)劃進(jìn)行支付。第四條：交付及交付時(shí)間4.1房屋交付：乙方應(yīng)保證在2024年_______月_______日前將房屋交付給甲方。4.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足_______交付條件。第五條：質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量：乙方保證所售海景房符合_______的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題保修期限為_(kāi)______年。第六條：配套設(shè)施與服務(wù)6.1配套設(shè)施：海景房周邊配備_______等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2物業(yè)服務(wù)：物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更：合同雙方同意，合同內(nèi)容可以進(jìn)行_______方式的變更。7.2合同解除：在發(fā)生_______情況時(shí)，合同雙方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未能按合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。8.2甲方違約：甲方未能按合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)_______方式解決。9.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用_______法律。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：在合同約定的條件滿足后，合同自動(dòng)終止。第十一條：其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出。第十二條：甲方個(gè)人信息保護(hù)12.1乙方承諾，在合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格保護(hù)甲方的個(gè)人信息。12.2乙方不得將甲方個(gè)人信息泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)保證所售海景房的項(xiàng)目合法合規(guī)。13.2乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益。第十四條：甲方權(quán)利與義務(wù)14.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。14.2甲方應(yīng)按照合同約定接受房屋交付。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）：一次性購(gòu)買2024年度海景房的消費(fèi)者，甲方應(yīng)具備完全民事行為能力。1.2乙方（銷售方）：海景房開(kāi)發(fā)商或其授權(quán)代理，乙方在此合同項(xiàng)下以自己的名義進(jìn)行銷售活動(dòng)。第二條：海景房描述2.1房屋位置：詳細(xì)地址位于_______（具體地址），坐落于_______（海濱位置），享有_______（角度）的海景視野。2.2房屋面積：總建筑面積為_(kāi)______平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米，共有_______個(gè)陽(yáng)臺(tái)。2.3戶型結(jié)構(gòu)：具體房型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)，布局合理，通風(fēng)采光良好。2.4房產(chǎn)證照：房產(chǎn)證照齊全，具備銷售條件，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第三條：購(gòu)買數(shù)量與價(jià)格3.1購(gòu)買數(shù)量：甲方同意購(gòu)買2024年度海景房共_______套，具體房號(hào)/單元為_(kāi)______。3.2房屋價(jià)格：每套房屋價(jià)格為_(kāi)______元人民幣，總計(jì)_______元人民幣（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3.1定金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金（大寫(xiě)：_______________________元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3.2首付款：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3.3尾款：甲方應(yīng)于房屋交付時(shí)向乙方支付尾款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。第四條：交付及交付時(shí)間4.1房屋交付：乙方應(yīng)保證在2024年_______月_______日前將房屋交付給甲方。4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下。4.2.2房屋現(xiàn)狀與銷售時(shí)描述一致，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3乙方協(xié)助甲方完成水、電、燃?xì)?、通訊等戶?hào)過(guò)戶手續(xù)。第五條：質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量：乙方保證所售海景房符合《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題保修期限為_(kāi)______年，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：配套設(shè)施與服務(wù)6.1配套設(shè)施：海景房周邊配備有完善的交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施，具體如下：6.1.1交通：_______（交通情況），便于甲方出行。6.1.2教育：_______（教育資源），滿足甲方子女的就學(xué)需求。6.1.3醫(yī)療：_______（醫(yī)療設(shè)施），為甲方提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。6.1.4商業(yè)：_______（商業(yè)配套），滿足甲方日常生活購(gòu)物需求。6.2物業(yè)服務(wù)：物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______，物業(yè)公司名稱及聯(lián)系方式為_(kāi)______。第八條：違約責(zé)任8.1.1乙方延遲交付房屋的，應(yīng)按延遲交付部分房?jī)r(jià)的_______%向甲方支付違約金。8.1.2乙方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同約定的質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)向甲方賠償。8.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期支付部分房?jī)r(jià)的_______%向乙方支付違約金。8.2.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。9.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)_______法律。第十條：合同的生效與終止10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：在合同約定的條件滿足后，合同自動(dòng)終止。第十一條：其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出。第十二條：甲方個(gè)人信息保護(hù)12.1乙方承諾，在合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格保護(hù)甲方的個(gè)人信息。12.2乙方不得將甲方個(gè)人信息泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)保證所售海景房的項(xiàng)目合法合規(guī)。13.2乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益。第十四條：甲方權(quán)利與義務(wù)14.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。14.2甲方應(yīng)按照合同約定接受房屋交付。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：本合同中第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、物業(yè)服務(wù)公司等，凡是在本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及并影響甲乙雙方權(quán)益的個(gè)體或機(jī)構(gòu)均視為第三方。1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條：第三方介入的條件2.1中介方介入：當(dāng)甲方或乙方選擇中介方進(jìn)行房屋交易時(shí)，中介方應(yīng)遵守中介服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、公正、透明的服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入：當(dāng)甲方或乙方選擇監(jiān)理方對(duì)房屋質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)督。2.3評(píng)估方介入：當(dāng)甲方或乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、公正的評(píng)估報(bào)告。2.4物業(yè)服務(wù)公司介入：當(dāng)房屋交付后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的物業(yè)服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，依法合規(guī)地履行合同義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.3第三方責(zé)任免除：第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過(guò)失造成的損失。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，協(xié)助甲方了解房屋交易及相關(guān)事宜。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不偏袒任何一方，保持中立立場(chǎng)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。5.2第三方違約處理：甲方或乙方認(rèn)為第三方違約的，可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作。6.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。第七條：第三方信息保密7.1第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。第八條：合同的變更與解除8.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。8.2合同變更或解除的，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利執(zhí)行。第九條：爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條：合同的生效與終止10.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同約定的條件滿足后，合同自動(dòng)終止。第十一條：其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出。本部分對(duì)第三方介入后的合同進(jìn)行了詳細(xì)修正，明確了第三方的定義、職責(zé)、責(zé)任限額等，并對(duì)第三方與甲乙方的關(guān)系、違約處理、權(quán)益保護(hù)等方面進(jìn)行了具體規(guī)定。通過(guò)這些修正，有助于確保合同的順利執(zhí)行，保護(hù)各方權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定。在實(shí)際合同中，需根據(jù)具體情況對(duì)上述條款進(jìn)行調(diào)整和完善。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：海景房項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)附件四：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)附件五：物業(yè)服務(wù)合同附件六：質(zhì)量保證書(shū)附件七：裝修設(shè)計(jì)方案附件八：家具家電清單附件九：付款憑證復(fù)印件附件十：交付確認(rèn)書(shū)附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為甲乙雙方購(gòu)買海景房的正式合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的描述、價(jià)格、交付時(shí)間、質(zhì)量保證等關(guān)鍵條款。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明乙方擁有房屋的銷售權(quán)利，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。附件三：海景房項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)介紹海景房項(xiàng)目的地理位置、周邊配套、建筑風(fēng)格等信息，以便甲方了解并作出購(gòu)買決定。附件四：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的質(zhì)量、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件五：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的合同，明確了物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件六：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方對(duì)所售海景房提供的質(zhì)量保證，包括保修期限、保修范圍等。附件七：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。附件八：家具家電清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋內(nèi)家具家電的名稱、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件九：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的憑證復(fù)印件，以證明付款的履行。附件十：交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方在房屋交付時(shí)簽署的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋的交付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定交付房屋。3.乙方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，每逾期一日按照逾期付款金額的_______%計(jì)算。2.乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，每延遲一日按照延遲交付部分房?jī)r(jià)的_______%計(jì)算。3.乙方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的維修費(fèi)用，并支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，例如，逾期一日按照逾期付款金額的0.5%計(jì)算。2.若乙方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，例如，延遲一日按照延遲交付部分房?jī)r(jià)的0.5%計(jì)算。3.若乙方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，例如，維修費(fèi)用為人民幣10,000元。4.若第三方未按合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失，例如，賠償金額為人民幣5,000元。全文完。一次性購(gòu)買2024年度海景房合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）1.2乙方（銷售方）1.3海景房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋配套設(shè)施第三條：購(gòu)買方式及金額3.1購(gòu)買方式3.2購(gòu)房金額3.3付款方式及時(shí)間第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間第五條：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間第六條：售后服務(wù)6.1保修范圍及期限6.2維修服務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障11.3保密條款第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條：附件13.1房屋平面圖13.2購(gòu)房發(fā)票13.3產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）：指具備完全民事行為能力的自然人或者依法成立的組織，愿意購(gòu)買海景房的當(dāng)事人。1.2乙方（銷售方）：指具備合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)出售海景房并提供相關(guān)服務(wù)。1.3海景房定義：指位于海邊，可以欣賞到海景的住宅房屋，包括但不限于別墅、公寓等。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：指乙方所售海景房的具體位置，詳細(xì)地址為_(kāi)___________。2.2房屋面積：指乙方所售海景房的建筑面積，具體面積為_(kāi)___________平方米。2.3房屋戶型：指乙方所售海景房的房間布局和結(jié)構(gòu)，具體戶型為_(kāi)___________。2.4房屋配套設(shè)施：包括但不限于綠化、停車場(chǎng)、健身房、游泳池等，具體配套設(shè)施為_(kāi)___________。第三條：購(gòu)買方式及金額3.1購(gòu)買方式：甲方可以選擇全款購(gòu)買或者按揭購(gòu)買海景房。3.2購(gòu)房金額：海景房的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.3付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：3.3.1甲方支付購(gòu)房款的20%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整，定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起3日內(nèi)；3.3.2甲方支付購(gòu)房款的80%作為購(gòu)房款，即人民幣_(tái)___________元整，購(gòu)房款支付時(shí)間為_(kāi)_______________。第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付條件：乙方完成房屋建設(shè)，取得房屋所有權(quán)證，并將房屋鑰匙交付給甲方。4.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款支付完畢后____________個(gè)月內(nèi)將房屋交付給甲方。第五條：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方保證甲方購(gòu)買的海景房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間后____________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給甲方。第六條：售后服務(wù)6.1保修范圍及期限：乙方對(duì)出售的海景房提供____________年的質(zhì)量保證期，保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、管道等。6.2維修服務(wù)：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的房屋進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：甲乙雙方同意且不影響合同的履行可以進(jìn)行合同的變更。7.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的10%，具體金額為人民幣_(tái)___________元整。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的10%，具體金額為人民幣_(tái)___________元整。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為_(kāi)___________日。9.3仲裁解決：調(diào)解不成或者調(diào)解期限屆滿后，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。9.4法律途徑：如雙方對(duì)仲裁裁決不服或者仲裁委員會(huì)拒絕受理的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3合同續(xù)約條件：合同終止后，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障：甲方在本合同簽訂后，按照約定支付購(gòu)房款，有權(quán)按照合同約定取得房屋所有權(quán)。11.2乙方權(quán)益保障：乙方按照合同約定履行交付房屋、辦理過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)，有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款。11.3保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條：附件13.1房屋平面圖：作為本合同附件，用于說(shuō)明房屋的具體布局和尺寸。13.2購(gòu)房發(fā)票：作為本合同附件，用于證明甲方已支付購(gòu)房款。13.3產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：作為本合同附件，用于證明乙方已取得房屋所有權(quán)。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確第三方的權(quán)益、責(zé)任及限額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，本合同履行過(guò)程中涉及到的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入方式：第三方介入可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議、委托書(shū)、授權(quán)書(shū)等形式明確介入事項(xiàng)和權(quán)限。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，依法、依約履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方限額：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方提供必要的服務(wù)和支持。4.3第三方與甲乙雙方的其他合作伙伴：第三方應(yīng)尊重其他合作伙伴的合法權(quán)益，不得損害其利益。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：第三方變更或解除合同6.1第三方變更：如第三方因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方解除：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方保密義務(wù)7.1第三方保密：第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。7.2第三方