房屋無償租賃簡單的合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋無償租賃簡單的合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間2.租賃房屋的使用及管理2.1承租人的使用要求2.2出租人的管理責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式4.維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任5.房屋返還時的狀態(tài)5.1返還時間5.2返還時的房屋狀態(tài)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決9.其他事項9.1房屋保險9.2寵物管理10.出租人及承租人信息10.1出租人姓名、聯(lián)系方式10.2承租人姓名、聯(lián)系方式11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同復(fù)印件12.簽訂日期13.簽字頁14.附件頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租賃房屋的使用及管理2.1承租人的使用要求乙方須按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.2出租人的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整）。3.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)在每個租賃周期開始時支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】4.維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.房屋返還時的狀態(tài)5.1返還時間租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時間為合同終止后的【】個工作日內(nèi)。5.2返還時的房屋狀態(tài)乙方應(yīng)確保在返還租賃房屋時，房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無損壞和故障。如有損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方明確表示不再續(xù)約；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。在合同終止條件滿足后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋返還給甲方。如有損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。合同終止后，甲乙雙方互不追究。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。8.2承租人的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他事項10.1房屋保險房屋保險由甲方負(fù)責(zé)購買，并確保保險有效期內(nèi)將乙方namedasadditionalinsured。10.2寵物管理未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬走寵物，并支付違約金【】元。11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。11.2租賃合同復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為【】年【】月【】日。13.簽字頁甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：【】年【】月【】日14.附件頁附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃合同復(fù)印件附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或機構(gòu)。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的具體情形16.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的費用由甲方承擔(dān)。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)選擇有資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)方，并確保服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量。16.3保險公司介入保險公司作為第三方，負(fù)責(zé)為租賃房屋提供保險保障。甲方應(yīng)確保保險的有效性，并確保乙方namedasadditionalinsured。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額達成書面一致意見，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同事項時，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，并按照約定履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方因未能履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向過錯方追償。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方變更如甲方或乙方需更換第三方，應(yīng)提前【】個工作日通知對方，并重新協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方終止如第三方因故終止提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求第三方提供替代服務(wù)。20.爭議解決20.1第三方與甲乙方的爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他事項21.1第三方信息的提供甲方或乙方應(yīng)按約定向第三方提供必要的信息，并確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。21.2第三方文件的保存甲方或乙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的文件，包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票、單據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃合同復(fù)印件附件3：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件附件5：房屋保險單復(fù)印件附件6：支付憑證復(fù)印件附件7：房屋鑰匙交接記錄附件8：設(shè)施設(shè)備清單及驗收記錄附件9：租金支付記錄附件10：維修保養(yǎng)記錄附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，須包含房屋所有權(quán)證的所有信息。說明：證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬，確保甲方為房屋的合法所有者。附件2：租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整，須包含租賃合同的所有條款。說明：明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。附件3：中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：清晰、完整，須包含中介服務(wù)的所有條款。說明：證明中介方為本合同提供服務(wù)，明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件要求：清晰、完整，須包含維修保養(yǎng)服務(wù)的所有條款。說明：明確維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。附件5：房屋保險單復(fù)印件要求：清晰、完整，須包含房屋保險單的所有信息。說明：證明房屋已購買保險，保障甲乙雙方免受意外損失。附件6：支付憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，須包含所有支付記錄。說明：證明租金及費用已支付，避免因未支付而產(chǎn)生的爭議。附件7：房屋鑰匙交接記錄要求：清晰、完整，須記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字。說明：明確鑰匙交接的時間和狀態(tài)，防止鑰匙遺失或損壞引起的糾紛。附件8：設(shè)施設(shè)備清單及驗收記錄要求：清晰、完整，須包含設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，便于雙方了解和維護。附件9：租金支付記錄要求：清晰、完整，須記錄每期租金的支付時間、金額、方式等信息。說明：證明租金支付情況，方便雙方核查和管理。附件10：維修保養(yǎng)記錄要求：清晰、完整，須記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：證明維修保養(yǎng)的實施情況，確保房屋及設(shè)施的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未按約定返還租賃房屋。7.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約金【】元。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約金【】元。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約金【】元。4.乙方未按約