農(nóng)村房屋租賃合同簡(jiǎn)單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村房屋租賃合同簡(jiǎn)單版精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃條款3.租賃物的使用3.1使用范圍3.2維修責(zé)任3.3改造與重建限制4.租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租人的義務(wù)5.2承租人的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.特殊情況處理6.1自然災(zāi)害或其他不可抗力事件6.2房屋征收與拆遷7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1房屋交付與驗(yàn)收8.2房屋返還時(shí)的條件8.3附件9.簽署日期與地點(diǎn)9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)10.出租人簽字10.1簽字10.2身份證號(hào)碼11.承租人簽字11.1簽字11.2身份證號(hào)碼12.見證人簽字12.1簽字12.2身份證號(hào)碼13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量與持有方14.2副本數(shù)量與持有方第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣【元】（大寫：【元】），每【個(gè)月】支付一次。租金支付方式為：【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【】【】等。乙方應(yīng)在每月【日】前支付當(dāng)月租金。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，提前通知乙方進(jìn)行租金調(diào)整。租金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：【】%。（2）租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，導(dǎo)致房屋價(jià)值顯著下降，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，提前通知乙方降低租金。降低租金的標(biāo)準(zhǔn)為：【】%。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.3提前終止租賃條款租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣【元】（大寫：【元】）。甲方應(yīng)在收到乙方提前終止租賃通知之日起【個(gè)工作日】?jī)?nèi)，退還乙方剩余租金。3.租賃物的使用3.1使用范圍乙方租賃該房屋用于【居住】【商業(yè)】【辦公】【生產(chǎn)】【倉(cāng)儲(chǔ)】等合法用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.3改造與重建限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、重建或增設(shè)設(shè)施。如乙方需進(jìn)行改造、重建或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋的基本維護(hù)，確保房屋及設(shè)施安全、完好。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞。4.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租人的義務(wù)（1）甲方保證租賃物符合租賃用途，具備居住、使用條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住、退房手續(xù)。5.2承租人的義務(wù)（1）乙方按約定支付租金，遵守租賃合同各項(xiàng)條款。（2）乙方合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及設(shè)施的安全。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。5.3違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.特殊情況處理6.1自然災(zāi)害或其他不可抗力事件如因自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致租賃物損毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。6.2房屋征收與拆遷如租賃期內(nèi)遇房屋征收與拆遷，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同自行終止。甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，并支付違約金人民幣【元】（大寫：【元】）。第二部分：其他條款、簽署日期與地點(diǎn)、簽字等。8.其他條款8.1房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃開始日期前【個(gè)工作日】?jī)?nèi)，將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的數(shù)量、狀況和功能。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。8.2房屋返還時(shí)的條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，清理干凈，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.3附件本合同附件包括：【房屋照片】【租賃合同補(bǔ)充協(xié)議】等。附件與本合同具有同等法律效力。9.簽署日期與地點(diǎn)9.1簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。9.2簽署地點(diǎn)本合同在【省】【市】【縣】【鄉(xiāng)鎮(zhèn)】【村】的【】簽署。10.出租人簽字10.1簽字10.2身份證號(hào)碼11.承租人簽字11.1簽字11.2身份證號(hào)碼12.見證人簽字12.1簽字12.2身份證號(hào)碼13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量與持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量與持有方本合同副本數(shù)量為【份】，由【】持有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方乙方完成租賃物的交付、租金支付、維修保養(yǎng)等事宜。（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)。（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)辦理房屋及乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)事故的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方如因履行本合同而向甲方或乙方提供服務(wù)或商品，其質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)由第三方承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.3第三方如在本合同履行過(guò)程中侵犯甲方或乙方合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入的程序與方式3.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和方式。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。3.3甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容不與本合同相沖突，并保證本合同的履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)行為等承擔(dān)有限責(zé)任。除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬總額。4.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保其履行本合同義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。5.第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的關(guān)系基于本合同的約定，未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得單獨(dú)與甲方或乙方建立合同關(guān)系。5.2第三方如在本合同履行過(guò)程中與甲方或乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。6.第三方信息的披露與保密6.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，包括但不限于租賃物的實(shí)際情況、租金支付情況等。6.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向第三方以外的任何單位和個(gè)人披露。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形包括但不限于：（1）第三方履行完本合同約定的義務(wù)。（2）甲方和乙方書面同意第三方退出。（3）法律規(guī)定或本合同約定第三方應(yīng)終止介入的情形。8.第三方介入的變更8.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因、范圍和方式。8.2甲方和乙方與新第三方簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容不與本合同相沖突，并保證本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰反映租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。說(shuō)明：照片應(yīng)由甲方提供，作為租賃房屋的實(shí)物證明。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出租賃合同中未涉及的具體條款，如特殊使用限制、額外維修責(zé)任等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商制定，并于簽署本合同后即時(shí)生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃房屋。提供的租賃房屋不符合約定的條件，如面積、結(jié)構(gòu)等。未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金。使用租賃房屋超出約定的范圍，導(dǎo)致?lián)p壞或損