2024版房屋租賃合同標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同標準范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責任分配第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條租賃雙方的權(quán)利與義務7.1出租方的權(quán)利與義務7.2承租方的權(quán)利與義務第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條房屋轉(zhuǎn)讓11.1房屋轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓流程第十二條房屋抵押12.1抵押條件12.2抵押權(quán)的實現(xiàn)第十三條房屋租賃登記13.1登記機構(gòu)13.2登記時間及流程第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋裝修管理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，樓單元號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，包括個房間。1.3房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號為，權(quán)利人為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方應每月日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租方應在個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定的銀行賬戶。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2維修責任分配：房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責，因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第六條房屋保險6.1保險購買責任：出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險公司按照保險合同的約定進行理賠。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務7.1出租方的權(quán)利與義務7.1.1出租方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。7.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。7.2承租方的權(quán)利與義務7.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施。7.2.2承租方應合理使用房屋及附屬設施，并按照約定支付租金和押金。7.2.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.4承租方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。合同的其余條款將在后續(xù)部分中繼續(xù)完善。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或附屬設施的，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔違約責任。8.1.2出租方未按照約定時間退還押金的，應支付給承租方相當于押金金額的同期銀行存款利息。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2.2承租方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔維修費用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除條件10.2.1任何一方未履行合同義務的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因解除合同而造成的損失。第十一條房屋轉(zhuǎn)讓11.1房屋轉(zhuǎn)讓條件11.1.1租賃期間，出租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2出租方確需轉(zhuǎn)讓房屋的，應提前個月通知承租方，并書面征求承租方的意見。11.2轉(zhuǎn)讓流程11.2.1出租方與承租方協(xié)商一致后，雙方應簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2.2房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應包含轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓時間等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十二條房屋抵押12.1抵押條件12.1.1出租方不得在租賃期間內(nèi)將房屋抵押給第三方。12.1.2如出租方因特殊情況需要抵押房屋，應提前個月通知承租方，并書面征求承租方的意見。12.2抵押權(quán)的實現(xiàn)12.2.1如出租方未按照約定償還債務，導致抵押權(quán)實現(xiàn)，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。第十三條房屋租賃登記13.1登記機構(gòu)13.1.1租賃合同簽訂后，雙方應到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進行租賃登記。13.1.2租賃登記費用由雙方協(xié)商承擔。13.2登記時間及流程13.2.1租賃合同簽訂后個工作日內(nèi)，雙方應到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。13.2.2租賃登記流程應遵循當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定。第十四條其他約定14.1寵物管理14.1.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.1.2如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。14.2訪客管理14.2.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。14.2.2如承租方需要舉辦聚會等活動，應提前通知物業(yè)管理部門，并遵守相關(guān)規(guī)定。14.3房屋裝修管理14.3.1承租方不得對房屋進行大規(guī)模裝修或改造。14.3.2如承租方確需進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)裝修管理規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同所述第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入包括但不限于房屋租賃、維修保養(yǎng)、保險理賠等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應明確具體事項，未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得介入其他事項。第三條第三方選擇的義務3.1甲乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.2甲乙方應書面告知第三方合同相關(guān)條款，確保第三方明確自身權(quán)利和義務。第四條第三方責任4.1第三方應按照約定履行相關(guān)義務，如導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。4.2第三方如未能履行義務或造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方責任限額5.1第三方承擔的責任限額應在其接受委托事項的范圍內(nèi)。5.2如第三方介入事項超出原委托范圍，第三方責任限額不受限制。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨立主體，各自承擔合同履行過程中的責任。6.2第三方如因履行合同導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，應提前天書面通知對方，并說明介入事項和理由。7.2甲乙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務。第八條第三方支付義務8.1如第三方介入導致甲乙方支付額外費用，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔。8.2第三方支付義務應在合同約定的支付期限內(nèi)履行。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方應按照合同約定向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方履行義務。9.2甲乙方應確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙方個人信息。第十條第三方解除合同的程序10.1如第三方因特殊原因需解除合同，應提前天書面通知甲乙方。10.2第三方解除合同后，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因解除合同而造成的損失。第十一條第三方違約處理11.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。11.2甲乙方如因第三方違約造成損失，有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方與租賃房屋的關(guān)系12.1第三方僅為合同履行過程中的參與者，不取得租賃房屋的任何權(quán)益。12.2租賃房屋的權(quán)屬、使用和收益等權(quán)利仍歸甲乙方所有。第十三條第三方介入的合同效力13.1第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2第三方如未按照補充協(xié)議履行義務，甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同追究其責任。第十四條第三方與其他各方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方、中介方、保險公司等均為獨立主體，各自承擔合同履行過程中的責任。14.2第三方如因履行合同導致其他方損失，應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：承租方身份證明復印件附件三：租賃合同協(xié)議書附件四：租金支付記錄附件五：押金收據(jù)附件六：房屋維修記錄附件七：房屋保險單復印件附件八：第三方服務協(xié)議復印件附件九：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議復印件附件十：房屋租賃登記證明附件一：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：房屋所有權(quán)證復印件應清晰可見，注明與原件一致。附件的說明：用于證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬及權(quán)屬證明。附件二：承租方身份證明復印件詳細要求：承租方身份證明復印件應清晰可見，注明與原件一致。附件的說明：用于確認承租方的身份信息。附件三：租賃合同協(xié)議書詳細要求：租賃合同協(xié)議書應完整無缺，雙方簽字蓋章。附件的說明：為本合同的主要文件，用于確認雙方租賃關(guān)系及權(quán)利義務。附件四：租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄應詳盡，注明支付金額、時間、方式等信息。附件的說明：用于證明承租方按約定支付租金的情況。附件五：押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應清晰可見，注明收到押金金額、時間等信息。附件的說明：用于證明承租方已按約定支付押金。附件六：房屋維修記錄詳細要求：房屋維修記錄應詳盡，注明維修時間、內(nèi)容、費用等信息。附件的說明：用于記錄房屋維修情況，保障雙方權(quán)益。附件七：房屋保險單復印件詳細要求：房屋保險單復印件應清晰可見，注明保險金額、保險公司等信息。附件的說明：用于證明房屋已購買保險，保障雙方利益。附件八：第三方服務協(xié)議復印件詳細要求：第三方服務協(xié)議復印件應清晰可見，注明雙方權(quán)利義務等信息。附件的說明：用于明確第三方在租賃過程中的權(quán)利義務。附件九：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議復印件詳細要求：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議復印件應清晰可見，注明轉(zhuǎn)讓價格、時間等信息。附件的說明：用于記錄房屋轉(zhuǎn)讓情況，保障雙方權(quán)益。附件十：房屋租賃登記證明詳細要求：房屋租賃登記證明應清晰可見，注明登記時間、登記機關(guān)等信息。附件的說明：用于證明房屋租賃關(guān)系已登記備案。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或押金。2.甲乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞。3.甲乙方未按照約定時間履行維修責任。4.甲乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲乙方未按照約定時間退還押金。6.出租方未按照約定提供房屋或附屬設施。7.出租方未按照約定時間退還租金。8.第三方未按照約定履行義務。責任認定標準：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日應支付應付租金的千分之二的滯納金。2.甲乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔維修費用。3.甲乙方未按照約定時間履行維修責任，每逾期一日應支付應付維修費用的千分之二的滯納金。4.甲乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付違約金。5.甲乙方未按照約定時間退還押金，應支付相當于押金金額的同期銀行存款利息。6.出租方未按照約定提供房屋或附屬設施，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。7.出租方未按照約定時間退還租金，每逾期一日應支付應付租金的千分之二的滯納金。8.第三方未按照約定履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例說明：如甲乙方未按照合同約定支付租金，出租方可依據(jù)合同約定要求甲乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如甲乙方未按照約定使用房屋造成損壞，出租方有權(quán)要求甲乙方承擔維修費用。第三方如未按照約定履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并可要求賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024版房屋租賃合同標準范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋裝修限制第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條租賃雙方的權(quán)利與義務7.1出租方的權(quán)利與義務7.2承租方的權(quán)利與義務第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接與退還第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的住宅戶型。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配備有家具、家電、照明設備、上下水設施、供暖設備等，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃期限總計：本合同租賃期限為個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每的日前支付當期租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還日期：租賃期滿或者合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應在個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3.1承租人按照合同約定履行了各項義務，無違約行為；4.3.2承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，且設施完好無損；4.3.3承租人結(jié)清了所有應付的租金、費用等。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租人應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設施。5.2房屋維修責任：在租賃期內(nèi)，因房屋自然老化、損耗或者正常使用導致的損壞，出租人應負責維修。因承租人使用不當或者人為損壞導致的維修費用，由承租人承擔。5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行裝修或者改動。如承租人確需進行裝修或改動，應向出租人提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋及附屬設施保險，并提交保險單復印件給出租人留存。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。如因承租人未購買保險而導致的損失，由承租人全權(quán)負責。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務7.1出租方的權(quán)利與義務7.1.1出租人應保證所出租的房屋符合國家和地方的相關(guān)租賃標準，具備出租條件。7.1.2出租人應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋不存在重大安全隱患。7.1.3出租人應按照合同約定提供房屋及相關(guān)設施，并保證其正常使用。7.1.4出租人應協(xié)助承租人辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。7.2承租方的權(quán)利與義務7.2.1承租人應按照合同約定支付租金，并按照約定的方式和時間支付押金。7.2.2承租人應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2.3承租人應按照合同約定遷出房屋，并將房屋及附屬設施交還給出租人。7.2.4承租人應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序：租賃雙方應就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前個工作日書面通知對方。合同解除的條件和程序按照雙方協(xié)商一致的內(nèi)容執(zhí)行。9.2合同解除程序：租賃雙方應就解除合同的事宜協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的相關(guān)處理事項等，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認后生效。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋及相關(guān)設施，或者提供的房屋及設施不符合合同約定的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或者遷出房屋的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：租賃雙方應在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決。逾期未解決的，按照本條第11.1款的規(guī)定處理。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機構(gòu)：如租賃雙方發(fā)生爭議，應提交至合同簽訂地人民法院進行解決。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境和他人生活。如出租人對寵物管理有特殊要求的，承租人應遵守出租人的要求。13.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿或者從事違法活動。13.3房屋交接與退還：租賃期滿或者合同提前解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。雙方應共同進行房屋交接，確認設施完好無損，并在交接單上簽字或者蓋章確認。如因承租人原因?qū)е路课菁霸O施損壞的，承租人應承擔相應的賠償責任。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，由租賃雙方簽字或者蓋章后生效，具體簽署日期為雙方簽字或者蓋章的日期。14.2合同簽署地點：本合同的簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)路號。14.3合同簽署人：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系或者協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方協(xié)助時，應提前個工作日書面通知對方。第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2.1第三方與甲乙方之間存在合法的利害關(guān)系；2.2.2第三方能夠提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.2.3甲乙方雙方書面同意第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方介入本合同后，應按照甲乙方之間的約定和合同約定履行義務。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：除非甲乙方另有約定，第三方對甲乙方的賠償責任限額不應超過第三方從甲乙方獲得的報酬金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同，不代表甲方轉(zhuǎn)移合同義務給第三方。第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同，不代表乙方轉(zhuǎn)移合同義務給第三方。第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方介入。如甲乙方對第三方選定有爭議，可協(xié)商解決或提交至合同簽訂地人民法院解決。5.2第三方費用：第三方介入所需費用，由甲乙方按照約定承擔。如雙方未約定，可協(xié)商解決。5.3第三方協(xié)助：第三方應按照甲乙方書面約定的協(xié)助事項和期限提供協(xié)助。如第三方未能提供協(xié)助，導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙方與第三方之間如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行期內(nèi)退出，應提前個工作日書面通知甲乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。甲乙方應重新協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)義務。第八條第三方介入的書面確認8.1甲乙方與第三方就本合同的介入事項達成一致后，應簽訂書面確認書，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2書面確認書應明確第三方介入的事項、期限、費用、責任等事項。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方介入的事項、期限、費用等，應提前個工作日書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2書面變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、理由、期限、費用等事項。第十條第三方介入的終止10.1合同履行完畢，第三方介入自動終止。10.2甲乙方提前解除合同，第三方介入自動終止。10.3第三方退出，第三方介入自動終止。第十一條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1本合同第三方介入事項的繼承和轉(zhuǎn)讓，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙方的書面同意。11.2第三方在合同履行期內(nèi)轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務的，應提前個工作日書面通知甲乙方。第十二條違約責任12.1第三方未按照約定履行義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。12.2甲乙方未按照約定支付第三方費用，或未履行與第三方之間的協(xié)助義務，導致合同無法履行或造成第三方損失的，甲乙方應承擔相應的違約責任。第十三條爭議解決13.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、照明設備、上下水設施、供暖設備等。附件二：保險單復印件承租人應提供房屋及附屬設施保險單的復印件，以證明已購買相關(guān)保險。附件三：押金支付憑證記錄押金支付的日期、金額、支付方式等詳細信息。附件四：租金支付記錄記錄租金支付的日期、金額、支付方式等詳細信息。附件五：第三方協(xié)助事項清單詳細列出第三方應提供的協(xié)助事項、期限、費用等信息。附件六：第三方書面確認書第三方介入的事項、期限、費用、責任等事項的書面確認。附件七：第三方變更協(xié)議第三方介入事項的變更內(nèi)容、理由、期限、費用等事項的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及相關(guān)設施。2.出租人未按照合同約定維護房屋及設施。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定合理使用房屋及設施。5.承租人未按照合同約定遷出房屋。6.第三方未按照約定提供協(xié)助。7.第三方未按照約定履行義務，導致甲乙方損失。違約責任認定：1.出租人違約：出租人應承擔違約金、賠償損失等責任。2.承租人違約：承租人應承擔違約金、賠償損失等責任。3.第三方違約：第三方應承擔違約金、賠償損失等責任。示例說明：1.如出租人未按照合同約定提供房屋及相關(guān)設施，導致承租人無法正常居住，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如承租人未按照合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如第三方未按照約定提供協(xié)助，導致合同無法履行，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房屋租賃合同標準范本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除合同的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責任5.3房屋改造及裝修限制第六條租賃雙方的權(quán)利與義務6.1出租方的權(quán)利與義務6.2承租方的權(quán)利與義務第七條保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定12.2其他約定第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其它事項14.1房屋交付時間及方式14.2房屋退還時間及方式14.3租賃押金賬戶信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設施：該房屋為層，房屋結(jié)構(gòu)為，設施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3提前解除合同的條件：租賃雙方提前解除合同，需提前個月書面通知對方，并支付違約金元。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給出租方。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付給出租方押金元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，出租方在個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用。5.3房屋改造及裝修限制：承租方如需對房屋進行改造或裝修，必須提前個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務6.1出租方的權(quán)利與義務1）提供符合租賃合同約定的房屋及設施。2）保證房屋及設施的安全和正常使用。3）按照約定時間交付房屋。4）按照約定退還押金。6.2承租方的權(quán)利與義務1）按照約定支付租金。2）合理使用房屋及設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。3）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4）按照約定時間退還房屋。第七條保險7.1保險責任范圍：出租方負責購買房屋及設施的保險，保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約責任1）未按照約定時間交付房屋，需支付違約金元。2）未按照約定退還押金，需支付違約金元。3）未按照約定時間履行維護和保養(yǎng)義務，造成承租方損失的，需承擔相應賠償責任。8.2承租方違約責任1）未按照約定時間支付租金，需支付違約金元。2）未按照約定使用房屋及設施，造成出租方損失的，需承擔相應賠償責任。3）提前解除合同未按照約定提前通知或未支付違約金，需支付違約金元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：租賃雙方在發(fā)生爭議后，應在個月內(nèi)提出爭議解決請求。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件1）租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。2）變更事項涉及重大利益調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件1）租賃雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。2）承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。3）出租方未按照約定交付房屋或退還押金，承租方有權(quán)解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件1）租賃雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2）轉(zhuǎn)讓事項涉及重大利益調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序1）租賃雙方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給對方，經(jīng)對方同意后生效。2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定1）租賃期間，如遇房屋及設施損壞，承租方應及時通知出租方，并按照約定承擔維修費用。2）租賃期間，如遇政府征收、征用房屋，租賃雙方應按照相關(guān)政策協(xié)商解決。12.2其他約定1）租賃期間，承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害周圍環(huán)境和鄰居的利益。2）租賃期間，出租方不得隨意提高租金，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）合同生效后，租賃雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。13.2合同修改程序1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。2）修改協(xié)議生效后，按照修改協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。13.3合同終止條件1）租賃期滿，合同自然終止。2）合同提前解除，合同終止。第十四條其它事項14.1房屋交付時間及方式1）出租方應在合同生效后個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。2）房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。14.2房屋退還時間及方式1）租賃期滿或合同提前解除后，承租方應在個工作日內(nèi)將房屋退還給出租方。2）房屋退還時，雙方應共同簽署《房屋退還確認書》。14.3租賃押金賬戶信息1）租賃押金應存放于雙方約定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：X開戶銀行：X賬號：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與甲乙雙方的交易活動，如提供服務、協(xié)助履行合同等。第二條第三方責任及義務2.1第三方介入本合同，應具備相應的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方應按照約定履行其職責，如提供服務不到位或違反約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。2.3第三方介入本合同，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則第三方應承擔相應法律責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限等相關(guān)事項。3.2甲乙雙方在合同中應明確第三方的責任及義務，包括但不限于服務質(zhì)量、安全保障、保密義務等。3.3甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體程序和方式，如第三方選擇、委托、解除等。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況及第三方介入的具體情況，合理確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額可采用固定金額、比例賠償?shù)确绞剑唧w限額在合同中明確。4.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超過限額的賠償責任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入本合同，不代表免除甲乙雙方履行合同的責任和義務。5.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3甲乙雙方應妥善處理與第三方的關(guān)系，確保合同履行不受影響。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前個工作日書面通知對方。6.2變更或解除合同不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟