商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本標(biāo)準(zhǔn)版通用本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1商鋪基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.3商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.3商標(biāo)、專(zhuān)利等無(wú)形資產(chǎn)的處理第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)第五條過(guò)渡期間經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬5.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)5.3經(jīng)營(yíng)收益分配第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計(jì)算方法第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與語(yǔ)言8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容的形式與效力第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他條款12.1forcemajeure條款12.2通知與送達(dá)12.3合同的完整性與單一性第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與持有方14.2合同副本份數(shù)與持有方14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪名稱(chēng)：____________1.1.2商鋪地址：____________1.1.3商鋪面積：____________平方米1.1.4商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍：____________1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)（個(gè)人/公司）：____________1.2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________1.2.3受讓方名稱(chēng)（個(gè)人/公司）：____________1.2.4受讓方聯(lián)系人：____________1.3商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明1.3.1商鋪目前的經(jīng)營(yíng)狀況：____________1.3.2商鋪目前的租賃情況：____________1.3.3商鋪目前的財(cái)務(wù)狀況：____________1.3.4商鋪目前的法律訴訟或者仲裁情況：____________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.1.1商鋪的所有權(quán)：____________2.1.2商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等固定資產(chǎn)：____________2.1.3商鋪的庫(kù)存商品：____________2.1.4商鋪的客戶(hù)資源：____________2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2.1商鋪?zhàn)赓U合同：____________2.2.2商鋪的債務(wù)：____________2.2.3轉(zhuǎn)讓方個(gè)人的負(fù)債：____________2.2.4無(wú)形資產(chǎn)（如商標(biāo)、專(zhuān)利等）：____________2.3商標(biāo)、專(zhuān)利等無(wú)形資產(chǎn)的處理2.3.1商標(biāo)、專(zhuān)利等無(wú)形資產(chǎn)的歸屬：____________2.3.2無(wú)形資產(chǎn)的許可使用情況：____________2.3.3無(wú)形資產(chǎn)的續(xù)費(fèi)及維護(hù)：____________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________元整（大寫(xiě)：____________元整）3.1.2價(jià)格的確定依據(jù)：____________3.1.3價(jià)格的調(diào)整機(jī)制：____________3.2支付方式3.2.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式：____________3.2.2支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________3.2.3支付的憑證：____________3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____________3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____________3.3.3支付剩余款項(xiàng)的條件：____________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料：____________4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)完成的工商變更手續(xù)：____________4.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)商鋪的瑕疵承擔(dān)的責(zé)任：____________4.2受讓方義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)支付的款項(xiàng)：____________4.2.2受讓方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)：____________4.2.3受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________4.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________4.3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________4.3.3稅費(fèi)的具體計(jì)算方法和承擔(dān)方式：____________第五條過(guò)渡期間經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬5.1.1過(guò)渡期間商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸：____________所有5.1.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的行使：____________5.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的協(xié)助事項(xiàng)：____________5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的協(xié)助時(shí)間：____________5.2.3轉(zhuǎn)讓方未提供協(xié)助的后果：____________5.3經(jīng)營(yíng)收益分配5.3.1過(guò)渡期間經(jīng)營(yíng)收益的分配方式：____________5.3.2經(jīng)營(yíng)收益的分配時(shí)間：____________5.3.3經(jīng)營(yíng)收益的分配金額：____________第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.1.1合同生效的前提條件：____________6.1.2合同生效的時(shí)間：________第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供商鋪信息的違約責(zé)任：____________8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定完成工商變更手續(xù)的違約責(zé)任：____________8.1.3轉(zhuǎn)讓方隱瞞商鋪瑕疵的違約責(zé)任：____________8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約責(zé)任：____________8.2.2受讓方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)的違約責(zé)任：____________8.2.3受讓方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的違約責(zé)任：____________8.3違約賠償金額的計(jì)算方法8.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算基礎(chǔ)：____________8.3.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式：____________8.3.3違約賠償?shù)纳舷蓿篲___________第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式：____________9.1.2爭(zhēng)議解決的次選方式：____________9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與語(yǔ)言9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：____________9.2.2爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：____________9.3法律適用9.3.1合同適用的法律：____________9.3.2法律適用的一致性：____________第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息的定義：____________10.1.2保密信息的具體內(nèi)容：____________10.2保密義務(wù)期限10.2.1保密義務(wù)的起始時(shí)間：____________10.2.2保密義務(wù)的終止時(shí)間：____________10.3違反保密條款的后果10.3.1違反保密條款的具體行為：____________10.3.2違反保密條款的后果：____________第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改條件11.1.1合同修改的申請(qǐng)方：____________11.1.2合同修改的協(xié)商過(guò)程：____________11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容的形式與效力11.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容的形式：____________11.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容的效力：____________第十二條其他條款12.1forcemajeure條款12.1.1forcemajeure事件的定義：____________12.1.2forcemajeure事件的處理方式：____________12.2通知與送達(dá)12.2.1通知的方式：____________12.2.2送達(dá)的地址：____________12.3合同的完整性與單一性12.3.1合同的完整性：____________12.3.2合同的單一性：____________第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1合同簽署日期：____________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與持有方14.1.1合同正本份數(shù)：____________14.1.2合同正本持有方：____________14.2合同副本份數(shù)與持有方14.2.1合同副本份數(shù)：____________14.2.2合同副本持有方：____________14.3合同副本的法律效力14.3.1合同副本的法律效力：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入的目的1.3.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入者的責(zé)任2.1.1第三方介入者應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同的執(zhí)行不受影響。2.1.2第三方介入者應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.2第三方介入者的權(quán)利2.2.1第三方介入者有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取與其職責(zé)相關(guān)的信息和資料。2.2.2第三方介入者有權(quán)就合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。2.3甲乙方的責(zé)任2.3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，協(xié)助第三方介入者履行職責(zé)。2.3.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入者的報(bào)告和意見(jiàn)進(jìn)行合理評(píng)估，并采取相應(yīng)措施。2.4第三方介入者的權(quán)益保護(hù)2.4.1第三方介入者的合法權(quán)益應(yīng)受到合同保護(hù)，甲乙方不得無(wú)故解除或變更第三方介入者的職責(zé)。2.4.2第三方介入者因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1第三方介入的合同條款3.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.1.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入者的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和更換機(jī)制。3.2第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2.1甲乙方應(yīng)建立與第三方介入者的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.2.2甲乙方應(yīng)就第三方介入者提出的建議和意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)回復(fù)和處理。3.3第三方介入的變更與解除3.3.1甲乙方應(yīng)明確第三方介入者在合同執(zhí)行過(guò)程中的變更和解除條件。3.3.2甲乙方應(yīng)就第三方介入者的變更和解除履行相應(yīng)的合同程序。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同，對(duì)第三方介入者可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任進(jìn)行限制的額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、計(jì)算基礎(chǔ)和最高限額。4.2.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和第三方介入者的職責(zé)，合理確定第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的適用4.3.1第三方介入者在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向第三方介入者追償。4.3.2第三方介入者的賠償責(zé)任超出責(zé)任限額的，甲乙方不得要求超過(guò)責(zé)任限額的賠償。第五條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充5.1第三方介入的合同修改5.1.1甲乙方應(yīng)就第三方介入者的職責(zé)和責(zé)任進(jìn)行合同修改，以適應(yīng)合同執(zhí)行的需要。5.1.2甲乙方在進(jìn)行合同修改時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方介入者的權(quán)益。5.2第三方介入的合同補(bǔ)充5.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入者未約定的事項(xiàng)進(jìn)行合同補(bǔ)充。5.2.2甲乙方應(yīng)確保合同補(bǔ)充內(nèi)容與原合同的一致性和協(xié)調(diào)性。第六條第三方介入的合同履行與監(jiān)督6.1第三方介入者的合同履行6.1.1第三方介入者應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。6.1.2第三方介入者應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，及時(shí)改進(jìn)其工作。6.2甲乙方的合同履行與監(jiān)督6.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明要求：提供商鋪的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該附件用于證明商鋪的所有權(quán)歸屬，確保甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商鋪的所有權(quán)有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪的租賃合同副本，包括租賃期限、租金支付方式、租賃條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)商鋪的租賃情況，包括租賃期限和租金支付等條款，以確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益。附件三：商鋪財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供商鋪近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)、成本等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件用于了解商鋪的財(cái)務(wù)狀況，幫助甲乙方評(píng)估商鋪的經(jīng)營(yíng)效益和潛在風(fēng)險(xiǎn)。附件四：商鋪經(jīng)營(yíng)許可證要求：提供商鋪的經(jīng)營(yíng)許可證副本，包括許可經(jīng)營(yíng)范圍、許可期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)商鋪的經(jīng)營(yíng)許可情況，確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中遵