2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)費(fèi)用支付協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)費(fèi)用支付協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)方基本信息2.2買(mǎi)方基本信息第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款事宜3.5尾款支付第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶事宜第五條房屋維修及保修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2保修責(zé)任第六條房屋交易過(guò)程中費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2手續(xù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條第三方服務(wù)條款11.1第三方服務(wù)內(nèi)容11.2第三方服務(wù)費(fèi)用11.3第三方服務(wù)責(zé)任第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件12.3貸款相關(guān)文件12.4其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同備案時(shí)間第一部分：合同如下第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：具體到街道和門(mén)牌號(hào)，如北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2房屋面積：以平方米為單位，寫(xiě)明房屋的建筑面積和套內(nèi)面積。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：寫(xiě)明房屋所有權(quán)證的編號(hào)，以證明賣(mài)方對(duì)房屋的權(quán)屬。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)方基本信息：包括賣(mài)方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。2.2買(mǎi)方基本信息：包括買(mǎi)方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：明確寫(xiě)明房屋的交易價(jià)格，以元為單位。3.2定金支付：買(mǎi)方在簽訂合同后支付給賣(mài)方的定金金額，及支付方式和時(shí)間。3.3首付款支付：買(mǎi)方在何時(shí)支付首付款，支付金額及支付方式。3.4貸款事宜：買(mǎi)方如需貸款，應(yīng)說(shuō)明貸款金額、銀行及貸款利率等。3.5尾款支付：房屋過(guò)戶后，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的尾款金額及支付方式。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：明確寫(xiě)明房屋的交付時(shí)間，以日期為準(zhǔn)。4.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清空房屋、交付鑰匙等。4.3過(guò)戶事宜：包括過(guò)戶的時(shí)間、地點(diǎn)、所需材料等。第五條房屋維修及保修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)在一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。5.2保修責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)對(duì)房屋的保修事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明，包括保修期限和內(nèi)容。第六條房屋交易過(guò)程中費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。6.2手續(xù)費(fèi)：包括中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.3其他費(fèi)用：如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約：賣(mài)方未能履行合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.2買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未能履行合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.3仲裁解決：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同解除：合同解除的條件和程序，以及解除后的責(zé)任承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密期限：保密信息的保密期限。10.3違約責(zé)任：違反保密條款的違約責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)條款11.1第三方服務(wù)內(nèi)容：如房屋評(píng)估、中介服務(wù)、貸款服務(wù)等。11.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。11.3第三方服務(wù)責(zé)任：第三方服務(wù)的責(zé)任及義務(wù)。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件。12.3貸款相關(guān)文件：如貸款合同、貸款批準(zhǔn)函等。12.4其他重要文件：如評(píng)估報(bào)告、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定，如房屋交付后的物業(yè)管理、家具家電的歸屬等。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署時(shí)間：合同簽署的具體日期。14.2合同備案時(shí)間：合同備案的具體日期。第八條爭(zhēng)議解決方式8.4法律途徑：通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。如一方對(duì)另一方提起訴訟，應(yīng)在合同約定的訴訟管轄地法院提起。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，具有同等法律效力。9.3合同解除：合同解除的條件和程序，以及解除后的責(zé)任承擔(dān)。如因賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬u(mài)方應(yīng)退還已收取的定金及首付款，并支付買(mǎi)方相應(yīng)的賠償。如因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬?，買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：保密信息的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任：違反保密條款的違約責(zé)任。如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條第三方服務(wù)條款11.1第三方服務(wù)內(nèi)容：如房屋評(píng)估、中介服務(wù)、貸款服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容以附件形式明確。11.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。費(fèi)用應(yīng)按照第三方服務(wù)提供者的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，具體金額以附件形式明確。11.3第三方服務(wù)責(zé)任：第三方服務(wù)的責(zé)任及義務(wù)。如中介方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款等。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件。12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件。12.3貸款相關(guān)文件：如貸款合同、貸款批準(zhǔn)函等，作為合同附件。12.4其他重要文件：如評(píng)估報(bào)告、物業(yè)費(fèi)繳納證明等，作為合同附件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定，如房屋交付后的物業(yè)管理、家具家電的歸屬等，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同后，作為合同的有效組成部分。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署時(shí)間：合同簽署的具體日期，以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。14.2合同備案時(shí)間：合同備案的具體日期，如在房產(chǎn)交易中心備案的日期。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，或需要專業(yè)服務(wù)以繼續(xù)履行合同時(shí)，可協(xié)商決定引入第三方。1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并以書(shū)面形式明確記載在合同中。第二條第三方選擇2.1甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，可商請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)推薦。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第五條第三方服務(wù)范圍5.1第三方服務(wù)的范圍應(yīng)包括但不限于房屋評(píng)估、貸款辦理、過(guò)戶手續(xù)等。5.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)以附件形式附加在合同中。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方在本合同中僅為服務(wù)提供者，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的合同履行，除非合同另有約定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和第三方提供的服務(wù)結(jié)果確定。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如“第三方就其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元”。第八條第三方違約8.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，視為第三方違約。8.2第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方解除合同9.2第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)過(guò)程中的重要信息，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、貸款批準(zhǔn)函等。10.2第三方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二條第三方違約責(zé)任12.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的第三方介入條款是對(duì)原合同的補(bǔ)充，第三方在本合同中的地位和責(zé)任，均以本條款為準(zhǔn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有任何涂改、破損或模糊不清的地方。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：必須為有效期內(nèi)的一代身份證或二代身份證復(fù)印件，復(fù)印件上需有本人簽名。附件3：貸款相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括貸款合同、貸款批準(zhǔn)函等，需為原件或加蓋銀行公章的復(fù)印件。附件4：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：必須是正規(guī)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中需包含房屋詳細(xì)評(píng)估信息。附件5：物業(yè)費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明需由物業(yè)管理公司出具，證明買(mǎi)方已繳納至某一特定日期的物業(yè)費(fèi)。附件6：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)繳納證明、過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付時(shí)不符合合同約定的交付條件。2.賣(mài)方未按約定履行房屋維修、保修責(zé)任。3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金、首付款、貸款尾款等。4.買(mǎi)方未按約定履行合同約定的貸款義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的1%5%。2.買(mǎi)方違約：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的1%5%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任金額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：1.若賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。賣(mài)方應(yīng)支付給買(mǎi)方違約金，違約金金額為合同總金額的2%。2.若買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，構(gòu)成違約。買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方違約金，違約金金額為合同總金額的1%。3.若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任金額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)費(fèi)用支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息1.2買(mǎi)家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋權(quán)利及瑕疵3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限及范圍6.違約責(zé)任6.1賣(mài)家違約責(zé)任6.2買(mǎi)家違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他約定9.1房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.2房屋使用及管理9.3雙方的權(quán)利與義務(wù)10.費(fèi)用支付協(xié)議10.1費(fèi)用支付項(xiàng)目10.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式11.補(bǔ)充條款12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息賣(mài)家姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2買(mǎi)家信息買(mǎi)家姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋位置：________房屋面積：________建筑結(jié)構(gòu)：________建成年份：________2.2房屋現(xiàn)狀房屋用途：________裝修情況：________家具家電清單：________2.3房屋權(quán)利及瑕疵房屋所有權(quán)證號(hào)：________土地使用權(quán)證號(hào)：________是否存在瑕疵：________是否存在抵押：________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋成交價(jià)格：________交易稅費(fèi)：________3.2支付方式支付方式一：________支付方式二：________3.3支付時(shí)間及條件首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________支付條件：________4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________4.2交付條件交付條件一：________交付條件二：________4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)：________過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：________5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一：________房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二：________5.2保修期限及范圍保修期限：________保修范圍：________6.違約責(zé)任6.1賣(mài)家違約責(zé)任賣(mài)家違約責(zé)任一：________賣(mài)家違約責(zé)任二：________6.2買(mǎi)家違約責(zé)任買(mǎi)家違約責(zé)任一：________買(mǎi)家違約責(zé)任二：________7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）買(mǎi)家按約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.其他約定9.1房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等由________方承擔(dān)。9.2房屋使用及管理買(mǎi)家自交付之日起，享有房屋使用權(quán)及管理權(quán)。9.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。10.費(fèi)用支付協(xié)議10.1費(fèi)用支付項(xiàng)目包括但不限于房屋價(jià)款、交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等。10.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________支付方式：________11.補(bǔ)充條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同補(bǔ)充條款與具有同等法律效力。12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期合同簽訂日期：________14.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)定，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。16.2第三方服務(wù)時(shí)間第三方服務(wù)時(shí)間應(yīng)符合合同約定，如有特殊情況，需甲乙方協(xié)商一致。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋價(jià)值評(píng)估、貸款辦理、過(guò)戶手續(xù)辦理等。16.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定，如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的________倍。17.3第三方責(zé)任限額適用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方之間的合作關(guān)系，是基于本合同約定及第三方服務(wù)合同約定的。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙方的權(quán)益不受損害，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。19.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議如因第三方原因?qū)е录滓曳疆a(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑如協(xié)商不成，雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。21.2第三方介入解除合同的程序甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。22.附件22.1第三方服務(wù)合同22.2第三方資質(zhì)證明22.3其他相關(guān)文件23.第三方介入修正條款的簽訂日期第三方介入修正條款簽訂日期：________24.第三方介入修正條款的簽訂地點(diǎn)第三方介入修正條款簽訂地點(diǎn)：________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋土地使用權(quán)證附件三：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件四：貸款合同及相關(guān)文件附件五：過(guò)戶手續(xù)辦理文件附件六：房屋交接單附件七：家具家電清單附件八：第三方服務(wù)合同附件九：第三方資質(zhì)證明附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證附件要求：原件掃描或復(fù)印件清晰，須包含房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份等信息。附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要文件，需在合同簽訂前提供給雙方查看。附件二：房屋土地使用權(quán)證附件要求：原件掃描或復(fù)印件清晰，須包含土地使用權(quán)人、土地位置、面積、使用年限等信息。附件說(shuō)明：房屋土地使用權(quán)證是證明房屋土地使用權(quán)歸屬的重要文件，需在合同簽訂前提供給雙方查看。附件三：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，須包含房屋價(jià)值、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估依據(jù)等信息。附件說(shuō)明：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告用于確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的依據(jù)，需在合同簽訂前提供給雙方查看。附件四：貸款合同及相關(guān)文件附件要求：貸款合同須為正式文本，相關(guān)文件須清晰可辨。附件說(shuō)明：貸款合同是買(mǎi)家支付購(gòu)房款項(xiàng)的一種方式，需在合同簽訂前提供給雙方查看。附件五：過(guò)戶手續(xù)辦理文件附件要求：包含過(guò)戶申請(qǐng)表格、身份證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理文件是完成房屋過(guò)戶的必要材料，需在過(guò)戶時(shí)提供給相關(guān)部門(mén)。附件六：房屋交接單附件要求：由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認(rèn)，須包含房屋現(xiàn)狀、家具家電清單、交接時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：房屋交接單是記錄房屋交接情況的證明，需在房屋交付時(shí)填寫(xiě)并簽字確