深圳2024年度游樂園租賃合同including游樂設施運營與管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳2024年度游樂園租賃合同including游樂設施運營與管理本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃標的及游樂設施2.1租賃標的概述2.2游樂設施清單2.3設施使用范圍與限制3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間表5.游樂設施的運營與管理5.1運營管理責任分配5.2安全標準與合規(guī)5.3維護保養(yǎng)責任6.保險責任6.1保險購買6.2保險有效期限6.3保險理賠程序7.違約責任7.1租賃方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后義務履行11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3通知與送達14.簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1租賃方信息地址：深圳市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息地址：深圳市YY區(qū)YY街道YY號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：2.租賃標的及游樂設施2.1租賃標的概述甲方同意將位于深圳游樂園的游樂設施租賃給乙方使用。2.2游樂設施清單具體租賃的游樂設施清單詳見附件一。2.3設施使用范圍與限制乙方在使用租賃設施時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得用于非法用途。同時，乙方應確保設施在運營過程中安全、合規(guī)。3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2起止日期本合同的租賃起止日期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括設施租賃費、管理費等。4.2租金支付方式（1）每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金；（2）提前一次性支付全年租金，享受一定的優(yōu)惠。4.3租金支付時間表乙方應按照本合同約定的租金支付方式和時間進行支付。具體支付時間表詳見附件二。5.游樂設施的運營與管理5.1運營管理責任分配乙方負責游樂設施的日常運營和管理，確保設施安全、合規(guī)、高效運營。5.2安全標準與合規(guī)乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準進行設施運營，確保游客的人身安全。5.3維護保養(yǎng)責任乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)工作，確保設施處于良好狀態(tài)。具體維護保養(yǎng)計劃詳見附件三。6.保險責任6.1保險購買乙方應購買設施運營相關(guān)的保險，包括但不限于公眾責任保險、設備保險等。6.2保險有效期限保險的有效期限應與本合同的租賃期限一致。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應按照保險公司的理賠程序及時進行理賠。第二部分待補充8.違約責任8.1租賃方違約如甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為從乙方應支付的租金中直接扣除，如扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行支付不足部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的，可以簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同的，應提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。11.合同的終止11.1合同終止條件本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。11.2終止后義務履行合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃設施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或者履行完畢后五年內(nèi)有效。13.其他條款13.1合同附件本合同的附件包括游樂設施清單、租金支付時間表、維護保養(yǎng)計劃等，均為本合同的有效組成部分。13.2補充協(xié)議如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生新的情況，需要對本合同進行補充的，可以簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.3通知與送達雙方應當按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.簽署與生效14.1合同簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字或者蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非合同簽署主體，但與合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供方、保險理賠機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形可能包括但不受限于：設施維修保養(yǎng)、保險理賠、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方責任的限定2.1第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方介入并不免除或減輕合同簽署主體的合同責任。第三方在其職責范圍內(nèi)承擔相應責任，但其責任限額不得超過合同約定的金額。2.2第三方責任的具體限定第三方在其職責范圍內(nèi)的責任限定如下：（1）第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務；（2）第三方應對其提供的服務結(jié)果負責；（3）第三方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。3.第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托甲乙雙方可以書面形式委托第三方進行特定事項的處理，包括但不限于設施維修、保險理賠等。4.第三方費用支付4.1第三方費用的承擔第三方介入所需費用，應由甲乙雙方按照約定承擔。未約定的，由責任方承擔。4.2費用支付方式第三方費用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方違約處理5.1第三方違約的情形如第三方未能按照合同約定提供服務，或其服務存在瑕疵，視為第三方違約。5.2第三方違約的處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并追究其違約責任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方僅負責執(zhí)行特定事項，并不具備解除或變更甲乙雙方合同的權(quán)利。6.2第三方與設施的關(guān)系第三方對設施的使用、保管、維護等行為，均視為在甲乙雙方的監(jiān)督和授權(quán)下進行。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更情形如甲乙雙方同意引入第三方介入，需對原合同進行變更，包括但不限于增刪條款、調(diào)整權(quán)利義務等。7.2合同變更程序甲乙雙方應就第三方介入的合同變更達成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除情形如甲乙雙方同意解除第三方介入，需按照合同約定或協(xié)商一致的方式進行。8.2合同解除程序甲乙雙方應就第三方介入的合同解除達成一致，并以書面形式通知第三方。合同解除通知發(fā)出后，第三方介入關(guān)系終止。9.第三方介入的合同糾紛解決9.1糾紛解決方式如第三方介入引發(fā)合同糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。10.第三方介入的保密義務10.1保密信息范圍第三方介入過程中知悉的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務期限第三方的保密義務自介入行為開始之日起生效，至合同終止或者履行完畢后五年內(nèi)有效。11.第三方介入的其他條款11.1附件本合同的附件可能包括第三方提供的服務清單、費用明細等，均為本合同的有效組成部分。11.2補充協(xié)議如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中就第三方介入有新的約定，可以簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3通知與送達甲乙雙方與第三方的通知與送達，應當按照本合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。12.簽署與生效12.1合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字或者蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游樂設施清單詳細列出所有租賃的游樂設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付時間表明確租金的支付時間、金額以及支付方式等詳細信息。附件三：維護保養(yǎng)計劃詳細列出設施的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、頻率等。附件四：保險購買證明提供保險購買的證明文件，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件五：第三方服務清單列出第三方介入的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細列出變更的內(nèi)容和影響。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議，詳細列出解除的原因和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定租賃方未能按照合同約定提供設施、延遲提供設施、提供的設施不符合約定等，需承擔違約責任。例如，租賃方延遲提供設施，應支付給乙方相應的違約金。2.承租方違約行為及責任認定承租方未能按照合同約定支付租金、延遲支付租金、未按約定使用設施等，需承擔違約責任。例如，承租方延遲支付租金，應支付給租賃方相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按照合同約定提供服務、延遲提供服務、提供的服務不符合約定等，需承擔違約責任。例如，第三方延遲提供服務，應支付給甲乙雙方相應的違約金。4.違約金計算方式及支付時間違約金的計算方式應在合同中明確，一般為本合同