房屋漏水修補協(xié)議 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋漏水修補協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋當前使用人第二條修補工程范圍2.1漏水位置及面積2.2修補材料及工藝2.3工程進度及完成時間第三條修補費用3.1工程預算3.2付款方式及時間3.3額外費用及承擔方式第四條施工單位責任4.1施工質(zhì)量保證4.2施工安全責任4.3施工期間對房屋及周圍環(huán)境的影響第五條房屋所有權(quán)人及使用人責任5.1配合施工5.2工程監(jiān)督及驗收5.3工程變更及調(diào)整第六條違約責任6.1施工單位違約6.2房屋所有權(quán)人及使用人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的后果9.3保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條雙方簽字蓋章12.1施工單位簽字蓋章12.2房屋所有權(quán)人簽字蓋章12.3房屋使用人簽字蓋章第十三條附件13.1施工圖紙13.2材料合格證書13.3付款憑證第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋具體門牌號。1.2房屋所有權(quán)人：X，身份證號：X，聯(lián)系方式：X。1.3房屋當前使用人：X，身份證號：X，聯(lián)系方式：X。第二條修補工程范圍2.1漏水位置及面積：明確指出房屋中存在漏水的具體位置和面積，詳細描述漏水部位的尺寸、形狀等。2.2修補材料及工藝：列出修補工程中需要使用的所有材料名稱、品牌、型號等，以及具體的施工工藝和操作流程。2.3工程進度及完成時間：明確修補工程的施工周期，包括施工開始日期和預計完成日期，并約定工程延期的處理方式。第三條修補費用3.1工程預算：詳細列出修補工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、交通費等，并給出具體的金額。3.2付款方式及時間：約定房屋所有權(quán)人及使用人支付修補工程費用的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，以及付款的具體時間節(jié)點。3.3額外費用及承擔方式：對于工程中可能發(fā)生的額外費用，如材料價格變動、工程變更等，明確承擔方式和相關(guān)責任。第四條施工單位責任4.1施工質(zhì)量保證：施工單位應保證修補工程的質(zhì)量和效果，確保漏水問題得到徹底解決。4.2施工安全責任：施工單位應嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)定進行施工，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。4.3施工期間對房屋及周圍環(huán)境的影響：施工單位應采取有效措施，減少施工期間對房屋及周圍環(huán)境的負面影響，如噪音、粉塵等。第五條房屋所有權(quán)人及使用人責任5.1配合施工：房屋所有權(quán)人及使用人應積極配合施工單位進行施工，提供必要的施工條件和支持。5.2工程監(jiān)督及驗收：房屋所有權(quán)人及使用人應對修補工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并在工程完成后進行驗收。5.3工程變更及調(diào)整：如房屋所有權(quán)人及使用人需對工程進行變更或調(diào)整，應提前與施工單位進行協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議。第六條違約責任6.1施工單位違約：如施工單位未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、重新施工等。6.2房屋所有權(quán)人及使用人違約：如房屋所有權(quán)人及使用人未按合同約定支付工程費用，或未配合施工單位進行施工，應承擔相應的違約責任。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同變更條件：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。9.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項：如工程保險、安全生產(chǎn)培訓、施工現(xiàn)場管理等。第十二條雙方簽字蓋章12.1施工單位簽字蓋章：（施工單位名稱）（授權(quán)代表簽字）（蓋章）12.2房屋所有權(quán)人簽字蓋章：（房屋所有權(quán)人姓名）（簽字）（蓋章）12.3房屋使用人簽字蓋章：（房屋使用人姓名）（簽字）（蓋章）第十三條附件13.1施工圖紙：附件一，詳細描述修補工程的施工圖紙。13.2材料合格證書：附件二，列出工程所需材料的合格證書。13.3付款憑證：附件三，記錄工程付款的相關(guān)憑證。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點：____（具體地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定以外的爭議、糾紛或其他需要第三方介入的情況，甲乙雙方應立即通知第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商，共同確定第三方介入的具體方式和程序，包括但不限于第三方調(diào)解、仲裁或訴訟等。第三條第三方責任3.1第三方應獨立承擔其參與或介入本合同履行過程所產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不承擔由此產(chǎn)生的任何法律責任。3.2第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，獨立作出判斷和決定，甲乙雙方應尊重第三方的決定。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用，包括但不限于第三方調(diào)解、仲裁或訴訟等費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔。4.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入費用的承擔方式和比例。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方獨立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方，僅提供中介、監(jiān)理或其他相關(guān)服務。5.2甲乙雙方與第三方的任何協(xié)議或約定，均不影響甲乙雙方之間的合同履行和權(quán)利義務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度和可能產(chǎn)生的風險，協(xié)商確定第三方的責任限額。6.2第三方責任限額的表述：第三方對甲乙方的責任限額，應以合同條款的形式明確表述，并在合同中附上相關(guān)限額的計算方法和依據(jù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：如爭議、糾紛或其他需要第三方介入的情況得到解決，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應與第三方共同確定終止介入的具體方式和程序，并在合同中附上相關(guān)終止條款。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導致本合同的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應在補充協(xié)議中明確變更的內(nèi)容、范圍和影響，以及相關(guān)責任的承擔。第九條第三方介入后的爭議解決9.1如第三方介入后出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲乙雙方在合同中應明確第三方介入后的爭議解決方式和程序。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件一，詳細描述甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容。10.2第三方責任限額計算方法：附件二，明確第三方責任限額的計算方法和依據(jù)。第十一條合同簽署日期及地點11.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點：____（具體地址）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細描述修補工程的施工圖紙，包括漏水位置的標注、修補材料的種類和用量、施工工藝的流程等。附件二：材料合格證書列出工程所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，并提供每種材料的合格證書。附件三：付款憑證記錄工程付款的相關(guān)憑證，包括付款時間、金額、付款方式等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方介入的條件、程序、責任限額等。附件五：第三方責任限額計算方法明確第三方責任限額的計算方法和依據(jù)，包括責任限額的確定方式、限額的表述等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.施工單位未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.房屋所有權(quán)人及使用人未按合同約定支付工程費用，或未配合施工單位進行施工。3.第三方未獨立承擔其參與或介入本合同履行過程所產(chǎn)生的法律責任。違約責任認定標準：1.施工單位違約：應承擔違約責任，如支付違約金、重新施工等。2.房屋所有權(quán)人及使用人違約：應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果施工單位未按合同約定完成工程，導致房屋所有權(quán)人及使用人遭受損失，施工單位應承擔相應的違約責任，如支付違約金，并重新施工以解決漏水問題。2.如果房屋所有權(quán)人及使用人未按合同約定支付工程費用，導致施工單位無法正常進行施工，房屋所有權(quán)人及使用人應承擔相應的違約責任，如支付違約金，并按時支付工程費用。3.如果第三方未獨立承擔其參與或介入本合同履行過程所產(chǎn)生的法律責任，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金，并賠償損失。全文完。房屋漏水修補協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋現(xiàn)狀第二條修補范圍2.1漏水位置2.2修補內(nèi)容2.3修補材料第三條修補時間3.1開始時間3.2預計結(jié)束時間3.3實際結(jié)束時間第四條修補費用4.1修補費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條質(zhì)量保證5.1修補質(zhì)量標準5.2質(zhì)保期限5.3質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題處理方式第六條雙方責任6.1房屋所有權(quán)人責任6.2施工方責任第七條變更條款7.1變更情形7.2變更程序7.3變更產(chǎn)生的費用承擔第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同解除10.1解除情形10.2解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的處理第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條雙方簽字蓋章14.1房屋所有權(quán)人簽字14.2施工方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號X室1.2房屋所有權(quán)人：1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，但近期發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間天花板有漏水現(xiàn)象，需進行修補。第二條修補范圍2.1漏水位置：衛(wèi)生間天花板2.2修補內(nèi)容：對衛(wèi)生間天花板進行防水處理，修補裂縫，確保不再漏水2.3修補材料：選用符合國家標準的防水材料和建筑材料第三條修補時間3.1開始時間：2022年6月1日3.2預計結(jié)束時間：2022年6月10日3.3實際結(jié)束時間：以實際修補進度為準第四條修補費用4.1修補費用總額：人民幣元整4.2費用支付方式：現(xiàn)金支付4.3費用支付時間：修補完成后三個工作日內(nèi)第五條質(zhì)量保證5.1修補質(zhì)量標準：修補部位應達到防水要求，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象5.2質(zhì)保期限：自修補完成之日起一年內(nèi)5.3質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題處理方式：施工方應在接到通知后三個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，如因施工方原因?qū)е碌膯栴}，施工方應承擔重新修補的所有費用；如因房屋所有權(quán)人原因?qū)е碌膯栴}，房屋所有權(quán)人應承擔相應費用。第六條雙方責任6.1房屋所有權(quán)人責任：提供需要修補的房屋，并按照約定支付修補費用；在修補期間，房屋所有權(quán)人應盡量減少對修補工作的干擾。6.2施工方責任：按照約定的修補范圍和質(zhì)量標準進行修補，并承擔修補期間因施工原因?qū)е碌乃袚p失。第七條變更條款7.1變更情形：如修補過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他需要修補的問題，雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2變更程序：變更需雙方書面確認，并注明變更內(nèi)容、費用及工期等。7.3變更產(chǎn)生的費用承擔：變更費用由雙方協(xié)商承擔。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1房屋所有權(quán)人未按約定支付修補費用的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的日千分之五。8.1.2施工方未按約定時間完成修補工作的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為修補費用總額的日千分之五。8.2違約責任承擔8.2.1房屋所有權(quán)人違約的，應承擔因違約所產(chǎn)生的全部費用及損失。8.2.2施工方違約的，應承擔重新修補的所有費用，并支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1解除情形10.1.1房屋所有權(quán)人未按約定支付修補費用的，施工方有權(quán)解除合同。10.1.2施工方未按約定時間完成修補工作的，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方確認解除合同后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款的處理：違約方應支付違約金，違約金計算方式為泄露信息所產(chǎn)生的損失的賠償金。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需雙方書面同意，并注明變更內(nèi)容。12.3合同解除條件：詳見第十條。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。13.2附加條款：無。第十四條雙方簽字蓋章14.1房屋所有權(quán)人簽字：14.2施工方簽字：14.3簽字日期：2022年5月30日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項進行約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（施工方）之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進行監(jiān)理、檢測或評估。2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，向第三方尋求專業(yè)服務，如保險理賠等。2.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，甲方或乙方請求第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行相關(guān)職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。3.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質(zhì)量、安全等法律責任。3.3第三方介入時，甲方和乙方仍應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方的責任限額，按照雙方事先的約定確定，如無事先約定，則由第三方自行承擔。4.2甲方和乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。4.3甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料和便利條件。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方或乙方的任何承諾，均視為對雙方的承諾。5.3甲方和乙方就第三方的權(quán)利義務的約定，對第三方具有約束力。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由和方式。6.2甲方和乙方應就第三方的介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。6.3第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定承擔。7.2甲方和乙方應在第三方介入前，就費用的承擔方式達成一致意見。第八條第三方介入的爭議解決8.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的解除9.1第三方介入的解除，應提前書面通知甲方和乙方。9.2第三方解除介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同剩余條款。第十條其他約定10.1本合同未涉及第三方介入的事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定。10.2本合同的修改、補充，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：施工方資質(zhì)證明附件三：修補材料合格證明附件四：施工方案和施工圖紙附件五：修補費用明細表附件六：支付憑證附件七：質(zhì)量保證書附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：監(jiān)理報告附件十：檢測報告附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)證或者其他合法證明文件，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：施工方資質(zhì)證明詳細要求：提供施工方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，證明乙方具備進行修補工作的資格和能力。附件三：修補材料合格證明詳細要求：提供修補材料的國家標準合格證明或者檢測報告，證明所使用的修補材料符合質(zhì)量標準。附件四：施工方案和施工圖紙詳細要求：提供詳細的施工方案和施工圖紙，明確修補的范圍、工藝、步驟等。附件五：修補費用明細表詳細要求：詳細列出