2024年度租賃期滿續(xù)租合同：出租方與承租方續(xù)簽租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：出租方與承租方續(xù)簽租賃合同本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物描述1.3租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)2.2出租方審核2.3租金調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.3合同的附件9.出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利9.2出租方的義務(wù)10.承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1承租方的權(quán)利10.2承租方的義務(wù)11.保險(xiǎn)及稅費(fèi)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2稅費(fèi)承擔(dān)12.合同的書面形式12.1合同文本12.2合同附件13.合同的修訂及補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充條款的效力14.爭(zhēng)議條款適用法律及司法管轄14.1適用法律14.2司法管轄第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同概述1.1本合同由出租方與承租方于2024年度租賃期滿后，雙方自愿簽訂，以續(xù)簽原租賃合同并明確續(xù)租條件、租金及支付方式等事宜。1.2租賃物描述：詳見(jiàn)附件一，租賃物地址為【】。1.3租賃期限：自2024年【月】月【日】起至2029年【月】月【日】止，共計(jì)5年。2.續(xù)租條件2.1承租方有意向續(xù)租的，應(yīng)在本合同簽訂前【30】日內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.2出租方應(yīng)在收到承租方的續(xù)租申請(qǐng)后【15】日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知承租方。2.3如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)按照本合同約定的租金調(diào)整方式重新確定租金。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金標(biāo)準(zhǔn)為【元/月/平方米】，租賃面積為【平方米】，租金總額為【元】。3.2租金支付期限：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【30】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.合同變更與解除4.1合同變更：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除：除非合同約定或法律規(guī)定的解除情形，否則任何一方不得單方面解除本合同。5.違約責(zé)任5.1出租方違約：如出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的【5%】。5.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的【5%】。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2在租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。7.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同終止前【6】個(gè)月內(nèi)簽訂新的續(xù)租合同。8.其他條款8.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，本合同對(duì)受讓人或繼承人繼續(xù)有效。8.3合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，附件與本合同具有同等法律效力。9.出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按約定收取租金，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。9.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。10.承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。10.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。11.保險(xiǎn)及稅費(fèi)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。11.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)，除法律法規(guī)明確規(guī)定由出租方承擔(dān)的外，均由承租方承擔(dān)。12.合同的書面形式12.1合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同附件：附件為租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的修訂及補(bǔ)充13.1修訂條件：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.爭(zhēng)議條款適用法律及司法管轄14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2司法管轄：雙方同意將本合同糾紛提交合同簽訂地人民法院管轄。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。本合同的終止并不意味著解除雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃物或租賃事務(wù)有直接或間接利害關(guān)系，并可能影響合同履行的一方。2.第三方介入的條件2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)提前【30】日通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.2甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)保持獨(dú)立自主，并盡量避免對(duì)合同其他條款的影響。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方的事務(wù)處理，不應(yīng)影響本合同的履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。3.2第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，由甲乙方直接向第三方主張權(quán)利，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙方與第三方的事務(wù)處理，不得侵犯對(duì)方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。6.第三方介入的合同修訂6.1如本合同涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方及第三方簽字蓋章，方為有效。7.第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方與合同的終止9.1本合同終止后，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方約定或法律法規(guī)處理。9.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的終止效力。10.附件10.1如有涉及第三方權(quán)益的附件，應(yīng)列為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同的履行與第三方11.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，并確保第三方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。11.2甲乙方與第三方之間的合同履行，不影響本合同的履行。12.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移12.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而轉(zhuǎn)移。12.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。13.第三方介入的合同效力13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議對(duì)甲乙方與第三方均具有法律約束力。13.2甲乙方與第三方之間的合同效力，不影響本合同的履行。14.定義與解釋14.1本合同所稱第三方介入，是指第三方在租賃物或租賃事務(wù)中具有利害關(guān)系，并可能影響合同履行的情況。14.2本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲乙方與第三方的事務(wù)處理，不對(duì)本合同其他條款產(chǎn)生影響，甲乙方有權(quán)向第三方追償。本合同的第三方介入修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃物現(xiàn)狀照片：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀及內(nèi)部狀況，以證明租賃物的現(xiàn)狀。3.租賃物維修記錄：記錄租賃物自交付以來(lái)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付記錄：記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。5.保險(xiǎn)單副本：第三方保險(xiǎn)單副本，證明租賃物已按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)。6.法律法規(guī)文件：與租賃物及租賃事務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。7.其他附件：其他與租賃物或租賃事務(wù)有關(guān)的文件或資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按約定提供租賃物：出租方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。1.2未履行合同義務(wù)：出租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如維修、保養(yǎng)租賃物等。1.3違約金計(jì)算：違約金為租金總額的【5%】，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。2.承租方違約2.1未按約定支付租金：承租方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.2未合理使用租賃物：承租方未按照合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。2.3違約金計(jì)算：違約金為租金總額的【5%】，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。3.第三方違約3.1第三方未履行約定義務(wù)：第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供服務(wù)、交付貨物等。3.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的【5%】。3.3第三方違約損失賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失。4.特殊情況違約4.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約與侵權(quán)競(jìng)合：一方違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)的，對(duì)方可以選擇追究違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方賠償因未能使用租賃物而造成的實(shí)際損失。2.如果承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求承租方賠償因未支付租金而造成的實(shí)際損失。3.如果第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方賠償因未履行義務(wù)而造成的實(shí)際損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：出租方與承租方續(xù)簽租賃合同2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同雙方1.2租賃物業(yè)描述1.3租賃期限1.4續(xù)租條件2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付時(shí)間及方式2.2費(fèi)用承擔(dān)2.2.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用2.2.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用3.合同的履行與維護(hù)3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2合同的變更與解除3.3合同的終止與續(xù)簽4.違約責(zé)任4.1出租方的違約責(zé)任4.2承租方的違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決5.3法律途徑解決6.附則6.1合同的生效6.2合同的附件6.3合同的修訂7.其他條款7.1保險(xiǎn)7.2維修與保養(yǎng)7.3房屋改造與裝修7.4合同解除后的物業(yè)交接8.簽字蓋章頁(yè)8.1出租方簽字蓋章8.2承租方簽字蓋章8.3日期記錄第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同概述1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2租賃物業(yè)描述物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)用途：[物業(yè)原用途]1.3租賃期限鑒于雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同》即將于[原合同到期日期]到期，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)上述租賃合同進(jìn)行續(xù)簽。本合同租賃期限為[續(xù)租開(kāi)始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限（年/月）]。1.4續(xù)租條件1.4.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，繼續(xù)履行各項(xiàng)義務(wù)。1.4.2乙方應(yīng)于[續(xù)租開(kāi)始日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3如乙方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，須提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金計(jì)算方式本合同租金按照[租金計(jì)算方式，如平方米租金單價(jià)]計(jì)算，具體租金金額為[租金金額]。2.1.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2費(fèi)用承擔(dān)2.2.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域保養(yǎng)及物業(yè)管理服務(wù)。2.2.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等非甲方承擔(dān)的費(fèi)用。3.合同的履行與維護(hù)3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施，并按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.1.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，合理保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照約定支付租金及其他費(fèi)用。3.2合同的變更與解除3.2.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照原租賃合同約定的解除程序進(jìn)行。3.3合同的終止與續(xù)簽本合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。4.違約責(zé)任4.1出租方的違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供物業(yè)或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租方的違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或違反合同約定使用租賃物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.3法律途徑解決如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.附則6.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。6.2合同的附件本合同附件包括《租賃合同》原文、租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片等。6.3合同的修訂合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.其他條款7.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)按期辦理租賃物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3房屋改造與裝修乙方如需進(jìn)行房屋改造或裝修，須提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4合同解除后的物業(yè)交接合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)至原狀，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.簽字蓋章頁(yè)8.1出租方簽字蓋章本合同自甲方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。8.2承租方簽字蓋章乙方簽字（或蓋章）：8.3日期記錄簽字日期：[簽字日期]9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1出租方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2承租方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓乙方如需將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得甲方書面同意。10.合同的終止10.1提前終止除本合同另有約定外，任何一方提前終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2自然終止本合同在租賃期滿后自然終止。11.保密條款11.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的任何信息及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.通知12.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送與本合同有關(guān)的通知和通信。12.2所有通知應(yīng)在發(fā)送日期后的[通知期限]內(nèi)有效。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。13.3任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。14.2合同的變更和補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物業(yè)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各條款是獨(dú)立且可分割的，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，不包括中介方。15.2第三方介入的情形物業(yè)服務(wù)的提供者維修保養(yǎng)的服務(wù)商安全服務(wù)的提供者公共設(shè)施的管理方16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制甲方和乙方同意，對(duì)于第三方所提供的服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)或產(chǎn)品引發(fā)的任何直接或間接損失。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，對(duì)于第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)合同或協(xié)議確定。如第三方服務(wù)合同或協(xié)議中無(wú)明確責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。17.第三方服務(wù)合同17.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)合同符合本合同的約定。17.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中包含保護(hù)雙方利益的條款，如服務(wù)質(zhì)量保證、服務(wù)時(shí)間保障等。18.第三方選擇的權(quán)力18.1甲方和乙方有權(quán)選擇第三方的服務(wù)提供商，并應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。18.2甲方和乙方應(yīng)盡合理努力確保第三方的服務(wù)不會(huì)對(duì)租賃物業(yè)的使用造成不利影響。19.第三方服務(wù)的變更19.1如甲方和乙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前[提前通知期限]通知對(duì)方。19.2變更第三方服務(wù)提供商應(yīng)遵循本合同的約定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等方面的要求。20.第三方服務(wù)問(wèn)題的解決20.1如甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)不滿意，應(yīng)與對(duì)方溝通，尋求解決方案。20.2如溝通無(wú)果，甲方和乙方可尋求法律途徑解決。21.第三方介入的額外條款21.1如甲方和乙方同意引入新的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方服務(wù)提供商的責(zé)任、義務(wù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。21.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不視為甲乙方任何一方的代理人、合作伙伴或雇員。22.2第三方應(yīng)直接與甲方或乙方協(xié)商解決與服務(wù)相關(guān)的問(wèn)題，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方協(xié)商的結(jié)果。23.第三方介入的例外如第三方介入的行為超出了甲乙方同意的范圍，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止該行為，并要求對(duì)方承擔(dān)因該行為導(dǎo)致的損失。24.第三方介入的終止24.1如甲方和乙方同意終止第三方服務(wù)提供商的服務(wù)，應(yīng)提前[提前通知期限]通知對(duì)方。24.2終止第三方服務(wù)提供商的服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)共同確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。25.法律適用及爭(zhēng)議解決25.1本合同的第三方介入相關(guān)條款的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。25.2如本合同