2024年度動遷房買賣合同糾紛解決合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動遷房買賣合同糾紛解決合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條動遷房信息2.1房屋基本信息2.2動遷房位置2.3動遷房面積第三條買賣價格3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五條產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶資料第六條售后服務6.1保修期限6.2維修服務第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3身份證號碼：××××××××××××××××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條動遷房信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：××省××市××區(qū)××路××號2.1.2房屋結構：××××××2.1.3房屋用途：××××××2.2動遷房位置2.2.1所在樓層：××層2.2.2總樓層：××層2.3動遷房面積2.3.1房屋建筑面積：××××平方米2.3.2套內建筑面積：××××平方米第三條買賣價格3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：×××××元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.1.2付款方式：××××××3.2支付方式3.2.1買受人應按照本合同約定的時間和方式向出賣人支付房價款。3.3支付時間3.3.1買受人應于本合同簽訂之日起×日內，將首付款支付給出賣人。3.3.2買受人應按照貸款銀行的要求，將貸款款支付給出賣人。第四條交付及驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應在本合同約定的交付期限內，將符合合同約定的房屋交付給買受人。4.2交付條件4.2.1房屋應達到××××××交付標準。4.3驗收方式4.3.1買受人應按照本合同約定的驗收方式對房屋進行驗收。第五條產權過戶5.1過戶時間5.1.1雙方應在本合同簽訂之日起×日內，共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1雙方應按照相關規(guī)定承擔房屋產權過戶所產生的費用。5.3過戶資料5.3.1雙方應提供必要的過戶資料，并配合辦理過戶手續(xù)。第六條售后服務6.1保修期限6.1.1出賣人應對房屋進行保修，保修期限自房屋交付之日起計算，為××年。6.2維修服務6.2.1出賣人應在保修期限內，對房屋進行維修。第八條違約責任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋的，應支付違約金為房價款的×%。8.1.2出賣人未能按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2買受人違約8.2.1買受人未能按照本合同約定的時間、方式支付房價款的，應支付違約金為房價款的×%。8.2.2買受人未能按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調解解決9.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意向×××調解委員會申請調解。9.3仲裁解決9.3.1如果調解不成，任何一方均可向×××仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決9.4.1如果仲裁不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1在合同約定的房屋交付日期屆滿后，本合同自動終止。10.3解除條件10.3.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。11.2泄露后果11.2.1如果一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的違約責任。第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件清單包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃設計圖紙等。第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3簽署人14.3.1出賣人代表：×××14.3.2買受人代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意。2.2第三方介入不得違反本合同的約定。第三條第三方介入的方式3.1第三方可以作為協(xié)助方，參與合同的履行。3.2第三方可以作為中介方，促成甲乙方之間的交易。第四條第三方的主要義務4.1第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同的履行。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。第五條第三方介入的額外條款5.1如果第三方為中介方，中介費用應由甲乙方協(xié)商確定。5.2如果第三方為協(xié)助方，協(xié)助費用應由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其履行合同過程中的行為負責。6.2第三方對甲乙方的損失承擔有限責任，責任限額不得超過合同金額的×%。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方違約的處理8.1如果第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如果第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入可以在合同履行完畢后終止。9.2甲乙方也可以書面通知第三方終止介入。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙方與第三方就介入事項簽訂書面協(xié)議。10.2書面協(xié)議應明確雙方的權利義務和責任限額。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方應對其在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。11.2第三方泄露保密信息導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2如果第三方從事違法活動導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔責任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的效力14.1第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的權利義務。14.2第三方介入本合同，不影響甲乙方履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：土地使用權證附件三：規(guī)劃設計圖紙附件四：房屋施工圖紙附件五：合同補充協(xié)議附件六：付款憑證附件七：交付驗收記錄附件八：產權過戶證明附件九：維修服務記錄附件十：中介服務協(xié)議附件十一：協(xié)助服務協(xié)議附件十二：第三方書面同意書附件十三：保密協(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：房屋所有權證詳細要求和說明：本附件提供房屋的所有權證明，證明出賣人對房屋擁有所有權。附件二：土地使用權證詳細要求和說明：本附件提供土地使用權的證明，證明出賣人對土地擁有使用權。附件三：規(guī)劃設計圖紙詳細要求和說明：本附件提供房屋的規(guī)劃設計圖紙，包括房屋的結構、尺寸、布局等詳細信息。附件四：房屋施工圖紙詳細要求和說明：本附件提供房屋的施工圖紙，包括房屋的建設標準、施工要求等詳細信息。附件五：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同的補充協(xié)議，包括雙方對合同未盡事宜的約定。附件六：付款憑證詳細要求和說明：本附件提供付款的憑證，證明買受人已按照合同約定支付房價款。附件七：交付驗收記錄詳細要求和說明：本附件提供房屋交付及驗收的記錄，證明房屋已按照合同約定交付并驗收。附件八：產權過戶證明詳細要求和說明：本附件提供房屋產權過戶的證明，證明房屋的產權已轉移至買受人名下。附件九：維修服務記錄詳細要求和說明：本附件提供房屋維修服務的記錄，證明出賣人已按照合同約定提供維修服務。附件十：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為中介服務的協(xié)議，包括中介服務的范圍、費用等詳細信息。附件十一：協(xié)助服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為協(xié)助服務的協(xié)議，包括協(xié)助服務的范圍、費用等詳細信息。附件十二：第三方書面同意書詳細要求和說明：本附件為第三方的書面同意書，證明第三方已同意介入本合同并承擔相關義務。附件十三：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件為保密協(xié)議，包括雙方對保密信息的保密義務和泄露后的責任承擔。附件十四：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，包括雙方對爭議解決的方式、地點、機構等詳細約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未能按照合同約定時間交付房屋責任認定：出賣人應支付違約金為房價款的×%。示例說明：如果出賣人未能在2024年6月30日前交付房屋，則應支付違約金。違約行為二：未能按照合同約定履行其他義務責任認定：出賣人應承擔相應的違約責任。示例說明：如果出賣人未能提供合法的產權過戶證明，則應承擔相應的違約責任。違約行為三：未能按照合同約定時間支付房價款責任認定：買受人應支付違約金為房價款的×%。示例說明：如果買受人未能在合同簽訂之日起×日內支付首付款，則應支付違約金。違約行為四：未能按照合同約定履行其他義務責任認定：買受人應承擔相應的違約責任。示例說明：如果買受人未能配合出賣人辦理產權過戶手續(xù)，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度動遷房買賣合同糾紛解決合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3動遷房第二條：合同標的2.1房屋基本信息2.2房屋買賣價格第三條：合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)第五條：房款支付及退還5.1房款支付方式5.2退還房款條件第六條：違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條：合同的份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管第十一條：其他約定11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條：法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條：附件13.1房屋所有權證13.2買賣雙方身份證明第十四條：合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權并同意出售該房屋的當事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋并支付房價的當事人。1.3動遷房：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，依法對原有房屋進行動遷安置的房屋。第二條：合同標的2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。2.1.2房屋面積：_______平方米。2.1.3房屋所有權證號：_______。2.2房屋買賣價格：雙方協(xié)商一致，房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條：合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：雙方在本合同文本上簽字或者蓋章之日起生效。3.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起，經(jīng)相關政府部門審批、登記后生效。第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：自本合同生效之日起，甲方應當在_______日內將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。具體過戶時間雙方協(xié)商確定。第五條：房款支付及退還5.1房款支付方式：乙方應按照本合同約定的付款計劃，向甲方支付房價。5.2退還房款條件：雙方協(xié)商一致，且乙方按照合同約定退還房屋及相關附屬設施。第六條：違約責任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方可以向有關調解組織申請調解。7.3仲裁解決：如果調解不成，雙方同意向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如果出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同內容的，雙方可以協(xié)商一致進行變更。8.2合同解除條件：合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商一致解除合同。第九條：保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息。9.2泄露后果：如果任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應當承擔相應的法律責任，向受害方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條：合同的份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管：雙方應當妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內容。第十一條：其他約定11.1甲方聲明：甲方保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛，房屋所有權清晰，無任何抵押、查封等限制轉讓的情況。11.2乙方聲明：乙方保證其提供的購買房屋的資金來源合法，并能夠按照合同約定的時間和方式支付房價。第十二條：法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：任何因本合同引起的爭議，雙方均同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條：附件13.1房屋所有權證：甲方應向乙方提供房屋所有權證的原件及復印件。13.2買賣雙方身份證明：買賣雙方應向對方提供有效的身份證明的原件及復印件。第十四條：合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2簽訂地點：_______（詳細地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。若第三方因故意或過失導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的原因和時間。2.2第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的選擇、職責、費用等事項達成一致意見。2.3甲方和乙方應確保第三方在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，若第三方存在違法行為的，甲方和乙方應承擔相應的法律責任。第三條：第三方責任限額3.1甲方和乙方同意，第三方在履行合同過程中的責任限額為其收費的_______倍。若第三方存在故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，不受此限額約束。3.2甲方和乙方應要求第三方提供相應的擔保，以確保第三方在履行合同過程中的行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第三方僅負責履行其在合同中的職責，不承擔甲方、乙方之間的其他義務。4.2甲方和乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的職責和義務，確保第三方在履行合同過程中的行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條：第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行其職責的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方存在違法行為的，甲方和乙方應承擔相應的法律責任。第六條：第三方變更6.1若第三方在合同履行過程中需要變更，甲方和乙方應提前通知對方，并說明變更的原因和時間。6.2甲方和乙方在協(xié)商一致的基礎上，可以書面同意第三方的變更。變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同中的職責。第七條：第三方費用7.1甲方和乙方應按照合同約定，支付第三方費用。7.2第三方費用支付后，除非合同另有約定，否則不予退還。第八條：第三方資料保管8.1第三方應妥善保管與合同履行相關的資料，確保資料的完整、真實、準確。8.2合同履行結束后，第三方應將相關資料退還甲方和乙方。第九條：第三方保密義務9.1第三方應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息保密。9.2第三方泄露甲方和乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第十條：合同的份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2合同保管：甲乙雙方和第三方均應妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內容。第十一條：其他約定11.1甲方和乙方應在與第三方簽訂合同時，要求第三方承諾在履行合同過程中的行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方在履行合同過程中的行為，確保第三方不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十二條：法律適用及管轄12.1第三方介入本合同引起的爭議，適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條：附件13.1第三方資質證明：第三方應向甲方和乙方提供其資質證明的原件及復印件。13.2第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂的合同。第十四條：合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2簽訂地點：_______（詳細地址）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：買賣雙方身份證明附件3：第三方資質證明附件4：第三方合同附件5：房款支付憑證附件6：過戶手續(xù)辦理憑證附件7：房屋交付憑證附件8：第三方收費標準及費用支付憑證附件9：第三方責任限額擔保文件附件10：合同履行過程中的其他相關文件和資料附件1：房屋所有權證附件說明：房屋所有權證是證明甲方房屋所有權合法性的重要文件。乙方應在合同簽訂前核實房屋所有權證的真實性和有效性。附件2：買賣雙方身份證明附件說明：買賣雙方應向對方提供有效的身份證明，以證明雙方的身份真實有效。附件3：第三方資質證明