建筑裝飾裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑裝飾裝修合同精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表第四條：工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期第六條：乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4配合驗(yàn)收第七條：甲方義務(wù)7.1支付合同價(jià)款7.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)7.3工程變更第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條：其他條款14.1合同的效力14.2合同的修改14.3合同的終止14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1甲方：指合同甲方×××公司1.3.2乙方：指合同乙方×××建筑裝飾工程有限公司1.3.3工程：指合同約定的建筑裝飾裝修項(xiàng)目1.3.4合同價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)1.3.5工程期限：指工程開(kāi)工至竣工的期限1.3.6質(zhì)量保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限第二條：工程概況2.1工程名稱：×××公司辦公樓裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定2.4工程預(yù)算：根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定的預(yù)算總價(jià)第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交進(jìn)度報(bào)表確認(rèn)的完成工程量，分階段支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）工程開(kāi)工后支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%。3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表：詳見(jiàn)附件一第四條：工程期限4.1工程開(kāi)工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商確定延期期限。若非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供一年期的質(zhì)量保修服務(wù)。第六條：乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并按照甲方要求準(zhǔn)備施工所需的材料、設(shè)備等。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。6.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑裝飾裝修材料，并保證材料質(zhì)量。6.4配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收工作。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)表，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的解除10.1合同解除條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同后的處理：雙方按照解除合同協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面征求對(duì)方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十四條：其他條款14.1合同的效力：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。14.2合同的修改：合同履行過(guò)程中，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止：合同履行完畢，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，合同即告終止。14.4附件說(shuō)明：合同附件包括工程圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與工程項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的第三方名單，包括第三方的主體資格、聯(lián)系方式等信息。2.2乙方應(yīng)與第三方建立必要的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.3甲方、乙方和第三方應(yīng)共同參與工程項(xiàng)目的重大節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自在工程項(xiàng)目中的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)為其行為對(duì)甲方、乙方造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：如合同中無(wú)明確約定，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方在合同中的收益金額。第四條：第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的行為提出意見(jiàn)和建議，并要求甲方、乙方予以改正。4.3第三方有權(quán)獲得合同約定的工程質(zhì)量保修服務(wù)。第五條：第三方違約處理5.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.3甲方、乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)第三方采取違約金、賠償金等違約責(zé)任追究措施。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不減輕或免除甲方、乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的變更管理7.1如甲方、乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。7.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照變更協(xié)議履行變更義務(wù)。7.3第三方變更不影響本合同的履行，且變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第八條：第三方退出8.1第三方因故退出工程項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方應(yīng)與退出第三方協(xié)商，處理相關(guān)的后續(xù)事宜。8.3退出第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除其在本合同中的責(zé)任。第九條：第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)按照合同約定，為工程項(xiàng)目購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)憑證。9.2第三方保險(xiǎn)的受益人應(yīng)包括但不限于甲方、乙方。9.3第三方保險(xiǎn)不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第十條：第三方資料保密10.1第三方應(yīng)保守合同及工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方資料保密的期限，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條：第三方不可抗力11.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方、乙方。11.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。11.3第三方不可抗力事件，不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第十二條：附件12.1本合同附件包括第三方清單、工程圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。12.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。本部分修正條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包含建筑裝飾裝修項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明材料、構(gòu)造、尺寸等信息，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程圖紙。附件二：工程量清單2.1清單內(nèi)容：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械使用等。2.2清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確、詳盡，反映實(shí)際工程量。2.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程量清單。附件三：材料設(shè)備明細(xì)表3.1明細(xì)表內(nèi)容：列出工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。3.2明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合工程實(shí)際需求。3.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供完整的材料設(shè)備明細(xì)表。附件四：施工組織設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包含施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。4.2設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)、合理，確保施工順利進(jìn)行。4.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前提交施工組織設(shè)計(jì)。附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容：包含工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收結(jié)果。5.2報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3提交時(shí)間：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：如甲方在工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)未支付約定的30%合同價(jià)款，則構(gòu)成違約。2.2乙方未按約定完成工程，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。2.3乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)表。示例說(shuō)明：如乙方在一個(gè)月內(nèi)未提交工程進(jìn)度報(bào)表，則構(gòu)成違約。2.4甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，則構(gòu)成違約。2.5雙方未按約定履行合同，