舊房拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊房拆除施工合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條拆除施工要求3.1施工方案3.2施工安全措施3.3施工進度計劃第四條拆除施工費用4.1拆除費用計算方式4.2拆除費用支付方式4.3拆除費用支付時間第五條拆除施工期限5.1施工開始時間5.2施工結(jié)束時間5.3工期延誤責任第六條施工質(zhì)量標準6.1拆除質(zhì)量要求6.2拆除殘渣處理6.3施工驗收標準第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的法律后果第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的責任第十二條合同的附則12.1合同的補充條款12.2合同的修改12.3合同的解釋第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同蓋章第十四條合同附件14.1附件一：拆除施工方案14.2附件二：拆除施工安全措施14.3附件三：拆除施工進度計劃14.4附件四：拆除費用計算明細14.5附件五：施工驗收標準及方法第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程地點：×××（具體地址）。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件一《拆除施工方案》所述，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除。2.3工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除施工方案和安全措施進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第三條拆除施工要求3.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的拆除施工方案，并提交甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、安全防護措施等內(nèi)容。3.2施工安全措施：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定施工安全措施，并對其進行嚴格執(zhí)行。施工過程中應(yīng)確保人員安全和周邊環(huán)境的保護。3.3施工進度計劃：乙方應(yīng)按照約定的施工進度計劃進行施工，如有變更，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。第四條拆除施工費用4.1拆除費用計算方式：拆除費用根據(jù)實際拆除的建筑面積、拆除深度、拆除物品數(shù)量等因素，按照附件四《拆除費用計算明細》的計算方式進行計算。4.2拆除費用支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報表，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付拆除費用。4.3拆除費用支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成約定的拆除施工內(nèi)容后七個工作日內(nèi)支付拆除費用。第五條拆除施工期限5.1施工開始時間：根據(jù)附件一《拆除施工方案》所述，乙方應(yīng)在甲方同意的開工日期開始施工。5.2施工結(jié)束時間：乙方應(yīng)在本合同約定的拆除施工內(nèi)容全部完成后七個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。5.3工期延誤責任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為拆除費用的千分之一。第六條施工質(zhì)量標準6.1拆除質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照附件三《施工驗收標準及方法》進行施工，確保拆除質(zhì)量滿足甲方要求。6.2拆除殘渣處理：乙方應(yīng)對拆除過程中產(chǎn)生的殘渣進行分類處理，按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求進行妥善處置。6.3施工驗收標準：拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。甲方逾期支付拆除費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為拆除費用的千分之一。8.2乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。如乙方工期延誤的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為拆除費用的千分之一。8.3丙方違約責任：如丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。如丙方違反合同約定的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為拆除費用的千分之一。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)提交乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在乙方完成約定的拆除施工內(nèi)容后自行終止。10.3合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程進度等資料和信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同終止或解除之日起兩年。11.3保密泄露的責任：如任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的附則12.1合同的補充條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署時間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點：×××。13.3合同蓋章：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：拆除施工方案14.2附件二：拆除施工安全措施14.3附件三：拆除施工進度計劃14.4附件四：拆除費用計算明細14.5附件五：施工驗收標準及方法第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)檢測機構(gòu)等非合同當事人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方提供的咨詢服務(wù)、監(jiān)理方的工程監(jiān)督、政府監(jiān)管機構(gòu)的法規(guī)審查、專業(yè)檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量的檢測等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料、文件和現(xiàn)場條件。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入的工作要求，按照第三方的指示執(zhí)行相關(guān)事項。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持公正、客觀、專業(yè)的態(tài)度，維護合同雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任：第三方應(yīng)對其介入過程中的行為負責，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生爭議，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.2責任限額：第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)進行界定。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的責任限額，并在合同中予以明確。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體工作內(nèi)容和流程。18.2說明：第三方介入不會改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示和要求，但不代表甲乙雙方的意見和決策。19.3甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不得影響甲乙雙方之間的合同履行和關(guān)系。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更：如第三方因特殊情況需調(diào)整其介入的內(nèi)容或期限，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除：如第三方因完成其介入工作而需解除合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方如未按照約定履行其介入職責，應(yīng)承擔違約責任。21.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的簽署與蓋章23.1第三方介入的補充協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。23.2合同簽署時間、地點和蓋章：與本合同的簽署時間、地點和蓋章相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除施工方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除施工的整體計劃、施工步驟、安全措施等詳細內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場實際情況，制定合理的拆除施工方案，并提交甲方審批。附件二：拆除施工安全措施詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除施工期間的安全措施，包括但不限于人員安全、環(huán)境保護、火災(zāi)預(yù)防等。乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行本附件中的安全措施，確保施工過程中的安全。附件三：拆除施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除施工的整體進度計劃，包括施工開始時間、施工結(jié)束時間以及各階段的施工內(nèi)容。乙方應(yīng)按照本附件中的進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件四：拆除費用計算明細詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除費用的計算方式，包括但不限于拆除面積、拆除深度、拆除物品數(shù)量等因素。乙方應(yīng)根據(jù)實際施工情況，按照本附件中的計算方式計算拆除費用。附件五：施工驗收標準及方法詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除施工的驗收標準及方法，包括但不限于拆除質(zhì)量、殘渣處理、工程驗收等。乙方應(yīng)按照本附件中的驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照約定時間支付拆除費用。責任認定標準：甲方應(yīng)按照約定時間支付拆除費用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向