租房美國轉(zhuǎn)租合同范例

租房美國轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

鑒于甲方擁有位于美國_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定轉(zhuǎn)租給第三方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于美國_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋面積_________________平方米，房屋用途為_________________。

2.租賃房屋的裝修情況為：_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_________________元，乙方應(yīng)于每月的_________________日前支付甲方。

2.租金支付方式：_________________。

四、轉(zhuǎn)租條款

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但需經(jīng)甲方書面同意。

2.乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同中，乙方不得降低租賃房屋的租賃標(biāo)準(zhǔn)；

（2）轉(zhuǎn)租合同中，乙方不得增加租賃房屋的租賃期限；

（3）轉(zhuǎn)租合同中，乙方應(yīng)保證租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備完好；

（4）轉(zhuǎn)租合同中，乙方應(yīng)保證第三方遵守本合同約定。

3.乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金人民幣_________________元，甲方在乙方轉(zhuǎn)租期滿且租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好時無息退還。

五、維修責(zé)任

1.租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任，按照以下約定執(zhí)行：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任，按照以下規(guī)定執(zhí)行：

①租賃房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修；

②租賃房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；

③租賃房屋內(nèi)的裝修，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________計算。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按時交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的_________________計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃房屋照片及產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋租賃合同；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。

甲方（出租人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

丙方（承租人）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

鑒于甲方擁有位于美國_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于美國_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋面積_________________平方米，房屋用途為_________________。

2.租賃房屋的裝修情況為：_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________止。

2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_________________元，丙方應(yīng)于每月的_________________日前支付乙方。

2.租金支付方式：_________________。

四、乙方及丙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的使用行為，確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限屆滿前將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方；

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；

（2）丙方有權(quán)要求乙方保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）丙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得造成損壞。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按時支付租金的，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________計算。

2.丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按時交付租賃房屋的，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________________計算。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在租賃期限屆滿前將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，確保丙方的合法權(quán)益。

2.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的維修和保養(yǎng)期限內(nèi)，對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃房屋照片及產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋租賃合同；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更穩(wěn)定的租賃收益，并確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。通過丙方的支付能力、信譽及使用行為，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決機制，確保自身權(quán)益不受侵害，并實現(xiàn)租賃收益的最大化。

甲方（出租人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（承租人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

丙方（次承租人）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

鑒于甲方擁有位于美國_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方已與甲方簽訂租賃合同，現(xiàn)乙方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于美國_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋面積_________________平方米，房屋用途為_________________。

2.租賃房屋的裝修情況為：_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________止。

2.租賃期限屆滿，丙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還給乙方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_________________元，丙方應(yīng)于每月的_________________日前支付乙方。

2.租金支付方式：_________________。

四、乙方及丙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的使用行為，確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限屆滿前將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方；

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；

（2）丙方有權(quán)要求乙方保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）丙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得造成損壞。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按時支付租金的，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________計算。

2.丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按時交付租賃房屋的，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________________計算。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定，在租賃期限屆滿前將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，確保丙方的合法權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)在必要時介入租賃關(guān)系，以維護自身權(quán)益。

2.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的維修和保養(yǎng)期限內(nèi)，對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在乙方違約時，有權(quán)采取必要的措施保護自身權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

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