深圳辦公租賃合同模板

深圳辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市的辦公場(chǎng)所，愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)所作為辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于深圳市__________路的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處置。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)明細(xì)》。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方違反第四條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件一：《租賃物清單》

附件二：《物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)明細(xì)》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市的辦公場(chǎng)所，愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管，乙方同意在丙方的監(jiān)管下履行租賃義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于深圳市__________路的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方違反第五條約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)明細(xì)》。

6.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方如違反第五條約定，造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

7.4乙方如未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方已履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件一：《租賃物清單》

附件二：《物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)明細(xì)》

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)租賃物管理，保障甲方權(quán)益。

2.規(guī)范乙方租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)租賃雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范租賃物使用，提高租賃物價(jià)值。

3.促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市的辦公場(chǎng)所，愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管，以監(jiān)督租賃合同的履行。乙方作為承租方，享有合同中的主要權(quán)益和責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于深圳市__________路的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方的租賃權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護(hù)和修繕服務(wù)，確保租賃物的適宜性。

4.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方違反第五條約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)明細(xì)》。

6.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方的合法權(quán)益。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前向丙方和甲方通報(bào)。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

8.2甲方違反第五條約定，未及時(shí)修復(fù)租賃物損壞部分，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償乙方損失。

8.3甲方未按時(shí)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件一：《租賃物清單》

附