樓房銷售服務合同模板

樓房銷售服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號樓__________層__________室（以下簡稱“標的物”）的合法產(chǎn)權，現(xiàn)愿意將上述標的物出售給乙方（以下簡稱“買受人”）；乙方愿意購買上述標的物。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1甲方出售的標的物為位于__________市__________區(qū)__________路的__________號樓__________層__________室。

1.2標的物的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的物的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在交付標的物前__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4甲方應在收到乙方支付的房款后__________日內(nèi)，向乙方交付標的物。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內(nèi)予以答復。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應依法向乙方提供相關稅費繳納憑證。

4.2本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

4.3甲方在交付標的物時，應向乙方提供標的物的產(chǎn)權證、土地使用權證等法律文件。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）標的物產(chǎn)權證復印件；

（二）標的物土地使用權證復印件；

（三）標的物測繪圖；

（四）本合同簽訂前甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號樓__________層__________室（以下簡稱“標的物”）的合法產(chǎn)權，甲方為實現(xiàn)標的物的有效銷售，特委托乙方（以下簡稱“中介方”）作為中介機構(gòu)，負責標的物的銷售推廣工作。同時，為確保交易安全，甲方同意引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保主體，為乙方的中介服務提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1甲方出售的標的物為位于__________市__________區(qū)__________路的__________號樓__________層__________室。

1.2標的物的土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3標的物的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、中介方職責

2.1中介方負責標的物的銷售推廣工作，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房、洽談交易等。

2.2中介方應確保在合同有效期內(nèi)，以合理的方式促成標的物的銷售。

三、擔保方職責

3.1擔保方應保證在中介方因履行中介職責導致甲方遭受損失時，向甲方支付賠償金。

3.2擔保方應在合同約定的范圍內(nèi)，對中介方的行為承擔連帶擔保責任。

四、交易價格及支付方式

4.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3乙方應在交付標的物前__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、標的物交付及驗收

5.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2乙方應在收到標的物后__________日內(nèi)，對標的物進行驗收。

5.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內(nèi)予以答復。

六、稅費及費用承擔

6.1本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

七、違約責任

7.1中介方未按本合同約定履行中介職責，導致甲方遭受損失的，應向甲方支付賠償金。

7.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.3擔保方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）標的物產(chǎn)權證復印件；

（二）標的物土地使用權證復印件；

（三）標的物測繪圖；

（四）中介方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（五）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在標的物銷售過程中，實現(xiàn)其權益最大化。第三方介入的意義在于：

1.保障甲方權益，通過引入中介方和擔保方，確保交易安全。

2.提高交易效率，中介方負責銷售推廣，加速標的物銷售。

3.明確各方責任，中介方、擔保方和甲方在合同中明確各自的權利義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中，對標的物的銷售擁有主導權。

2.明確甲方在交易中的權益，保障甲方在交易中的利益最大化。

3.通過合同條款，確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“出租方”）位于__________市__________區(qū)__________路的__________號樓__________層__________室（以下簡稱“租賃物”）進行經(jīng)營活動，為確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的權益，甲方同意引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保主體，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1出租方租賃的租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路的__________號樓__________層__________室。

1.2租賃物的使用性質(zhì)為__________，租賃物面積__________平方米。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2丙方保證在乙方未按本合同約定履行支付租金等義務時，向出租方支付相應賠償。

2.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、乙方租賃權利

3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物，進行經(jīng)營活動。

3.2乙方有權在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行合理裝修，但需提前告知出租方并獲得同意。

3.3乙方有權在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃關系。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

4.2乙方應在租賃合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3乙方應在每月__________日前，向出租方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、租賃物交付及驗收

5.1出租方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向出租方提出書面異議。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

6.2乙方未按本合同約定使用租賃物的，出租方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向出租方支付賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）租賃物產(chǎn)權證復印件；

（二）租賃物土地使用權證復印件；

（三）租賃物測繪圖；

（四）中介方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（五）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中，對租賃物的