2024年度二手房交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易糾紛調(diào)解服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還條件第四條調(diào)解流程4.1調(diào)解申請(qǐng)4.2調(diào)解組織4.3調(diào)解會(huì)議4.4調(diào)解結(jié)果第五條調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行與監(jiān)督5.1調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行5.2監(jiān)督與檢查第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3調(diào)解機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效的條件第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果處理第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂歷史第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易糾紛調(diào)解服務(wù)范圍（1）房屋買賣合同糾紛；（2）房屋租賃合同糾紛；（3）物業(yè)服務(wù)合同糾紛；（4）其他與二手房交易相關(guān)的合同糾紛。1.2服務(wù)期限調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受調(diào)解申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)開始調(diào)解工作，并在調(diào)解協(xié)議簽署后五個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解工作。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)配合調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解工作，如實(shí)提供與糾紛有關(guān)的資料和信息，并遵守調(diào)解協(xié)議的約定。2.2買方權(quán)利與義務(wù)買方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)配合調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解工作，如實(shí)提供與糾紛有關(guān)的資料和信息，并遵守調(diào)解協(xié)議的約定。2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地進(jìn)行調(diào)解工作，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并在調(diào)解協(xié)議簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向雙方提供調(diào)解報(bào)告。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。3.2費(fèi)用支付方式賣方和買方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，共同向調(diào)解機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還條件如調(diào)解機(jī)構(gòu)未能在服務(wù)期限內(nèi)完成調(diào)解工作，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條調(diào)解流程4.1調(diào)解申請(qǐng)雙方應(yīng)在發(fā)生二手房交易糾紛后，共同向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)。4.2調(diào)解組織調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到調(diào)解申請(qǐng)后，組織雙方進(jìn)行調(diào)解。4.3調(diào)解會(huì)議調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開調(diào)解會(huì)議，了解雙方的訴求，協(xié)助雙方解決糾紛。4.4調(diào)解結(jié)果調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)解會(huì)議結(jié)束后，根據(jù)雙方的協(xié)議，制定調(diào)解協(xié)議。第五條調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行與監(jiān)督5.1調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行雙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，按照調(diào)解協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2監(jiān)督與檢查調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方執(zhí)行調(diào)解協(xié)議的情況，并在調(diào)解協(xié)議執(zhí)行期限結(jié)束后進(jìn)行查驗(yàn)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可共同向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到調(diào)解申請(qǐng)后，組織雙方進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方均可選擇通過(guò)法律途徑解決，包括但不限于向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）合同約定的糾紛得到解決。10.2合同終止后的處理合同終止后，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向雙方提供終止報(bào)告，并按照雙方約定處理相關(guān)事務(wù)。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無(wú)效的條件本合同無(wú)效的條件如下：（1）雙方同意合同無(wú)效；（2）合同違反法律法規(guī)；（3）合同的簽訂過(guò)程存在欺詐、脅迫等違法行為。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果處理由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。合同的履行期限相應(yīng)順延。第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂原始合同；（2）2024年2月1日，雙方簽訂第一次修訂合同；（3）2024年3月1日，雙方簽訂第二次修訂合同。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人賣方簽署人：X，職務(wù)：；買方簽署人：X，職務(wù)：；調(diào)解機(jī)構(gòu)簽署人：X，職務(wù)：。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙方在履行合同過(guò)程中，遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（2）甲乙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或解決；（3）甲乙方認(rèn)為有必要的其他情況。第二條第三方介入的方式2.1甲乙方可以選擇合適的第三方介入，也可以由甲乙方共同委托調(diào)解機(jī)構(gòu)指定第三方。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，并按照甲乙方的要求進(jìn)行工作。第三條第三方的工作范圍3.1第三方的工作范圍包括但不限于：（1）對(duì)二手房交易的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)；（2）對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解；（3）對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督等。第四條第三方的工作期限4.1第三方應(yīng)在接受委托之日起十個(gè)工作日內(nèi)開始工作，并在甲乙方約定的期限內(nèi)完成工作。4.2如第三方因特殊情況無(wú)法在約定的期限內(nèi)完成工作，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)工作期限。第五條第三方的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，認(rèn)真、公正、公平地完成工作，并對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中的保密信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第六條第三方的工作費(fèi)用6.1第三方的工作費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。6.2第三方的工作費(fèi)用支付方式如下：（1）甲乙方應(yīng)在第三方完成工作后七個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）支付費(fèi)用可根據(jù)第三方的工作量和質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不構(gòu)成對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系的變更、解除或終止。第八條第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的關(guān)系8.1第三方應(yīng)與調(diào)解機(jī)構(gòu)保持獨(dú)立，不得相互勾結(jié)或串通。8.2第三方對(duì)調(diào)解機(jī)構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任，不構(gòu)成對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系的變更、解除或終止。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成工作任務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同約定的期限屆滿。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供終止報(bào)告，并按照甲乙方的要求處理相關(guān)事務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整；（2）第三方對(duì)甲乙方的違約金承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。10.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商未果，甲乙方可共同向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，甲乙方均可選擇通過(guò)法律途徑解決，包括但不限于向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更與解除應(yīng)按照本合同第九條的約定進(jìn)行。第十三條合同的終止13.1合同的終止應(yīng)按照本合同第九條的約定進(jìn)行。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人賣方簽署人：X，職務(wù)：；買方簽署人：X，職務(wù)：；第三方簽署人：X，職務(wù)：；調(diào)解機(jī)構(gòu)簽署人：X，職務(wù)：。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：二手房交易合同詳細(xì)記錄二手房的交易信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等。附件二：調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明證明調(diào)解機(jī)構(gòu)的合法地位和資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、調(diào)解員資格證書等。附件三：第三方機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)列明可能介入的第三方機(jī)構(gòu)名單及其資質(zhì)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及調(diào)解員名單。附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。附件五：調(diào)解協(xié)議模板作為調(diào)解結(jié)果的書面文件，記錄調(diào)解結(jié)果的內(nèi)容，包括但不限于糾紛的解決方式、違約責(zé)任等。附件六：保密協(xié)議確保各方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密得到保護(hù)，包括但不限于客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程和方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件八：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)后果。附件九：合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序以及相關(guān)后果。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、工作范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.提供的信息不真實(shí)、不完整；3.未按約定的時(shí)間完成工作；4.泄露合同保密信息；5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定責(zé)任范圍；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等；3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如賣方未按約定時(shí)間提供房屋鑰匙，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年度二手房交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（調(diào)解服務(wù)提供方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間：2024年度第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間第四條調(diào)解流程4.1調(diào)解申請(qǐng)4.2調(diào)解會(huì)議安排4.3調(diào)解結(jié)果的達(dá)成與執(zhí)行第五條調(diào)解協(xié)議的效力5.1調(diào)解協(xié)議的法律效力5.2調(diào)解協(xié)議的變更和解除第六條保密條款6.1各方對(duì)合同內(nèi)容和調(diào)解過(guò)程保密6.2保密信息的例外情況第七條違約責(zé)任7.1各方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條通知與送達(dá)10.1各方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式10.2通知和文件的送達(dá)方式第十一條適用法律11.1本合同適用的法律法規(guī)第十二條合同的附件12.1附件一：調(diào)解服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證第十三條其他約定13.1甲方和乙方對(duì)丙方的服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)13.2各方對(duì)合同的解釋權(quán)第十四條合同的簽署14.1各方代表的授權(quán)情況14.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）對(duì)甲方和乙方在二手房交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（2）為甲方和乙方提供法律咨詢和意見(jiàn)；（3）協(xié)助甲方和乙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。2.2服務(wù)時(shí)間：本合同的有效期為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額：丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【金額】元。3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)按照下列方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）在合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費(fèi)用的【比例】；（2）在調(diào)解協(xié)議達(dá)成并履行完畢后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第四條調(diào)解流程4.1調(diào)解申請(qǐng)：甲方和乙方在交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向丙方提出調(diào)解申請(qǐng)。4.2調(diào)解會(huì)議安排：丙方應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后的【時(shí)間】?jī)?nèi)安排調(diào)解會(huì)議，屆時(shí)甲方、乙方和丙方代表應(yīng)出席。4.3調(diào)解結(jié)果的達(dá)成與執(zhí)行：調(diào)解會(huì)議結(jié)束后，丙方應(yīng)根據(jù)雙方陳述和證據(jù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條調(diào)解協(xié)議的效力5.1調(diào)解協(xié)議的法律效力：調(diào)解協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字或蓋章后生效，對(duì)各方具有法律約束力。5.2調(diào)解協(xié)議的變更和解除：調(diào)解協(xié)議一經(jīng)生效，未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自變更或解除。如各方達(dá)成一致，可以書面形式變更或解除調(diào)解協(xié)議。第六條保密條款6.1各方對(duì)合同內(nèi)容和調(diào)解過(guò)程保密：各方應(yīng)對(duì)在調(diào)解過(guò)程中獲得的信息和資料予以保密，不得向任何第三方披露。6.2保密信息的例外情況：法律要求透露的、為保護(hù)各方合法權(quán)益必須透露的以及各方事先書面同意透露的除外。第七條違約責(zé)任7.1各方違約的情形：各方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】，具體金額為人民幣【金額】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：甲方、乙方和丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有法律約束力。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）合同有效期屆滿；（2）各方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其他方有權(quán)終止合同；（4）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)的指令，合同應(yīng)當(dāng)終止。第十條通知與送達(dá)10.1各方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為【姓名】，聯(lián)系電話為【電話號(hào)碼】；乙方聯(lián)系人為【姓名】，聯(lián)系電話為【電話號(hào)碼】；丙方聯(lián)系人為【姓名】，聯(lián)系電話為【電話號(hào)碼】。10.2通知和文件的送達(dá)方式：各方可以通過(guò)書面形式、電子郵件或傳真等方式向其他方發(fā)出通知和文件。通知和文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。第十一條適用法律11.1本合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的附件12.1附件一：調(diào)解服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（見(jiàn)附件）12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證（見(jiàn)附件）第十三條其他約定13.2各方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同未盡事宜，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的簽署14.1各方代表的授權(quán)情況：甲方、乙方和丙方的代表均已獲得充分的授權(quán)簽署本合同。14.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.2第三方介入的情形：如甲方、乙方或丙方在履行本合同過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方的專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，包括但不限于中介方的房源信息提供、評(píng)估機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、審計(jì)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)審計(jì)等，可協(xié)商一致后引入第三方。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，向丙方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的第三方類型、理由及預(yù)期目標(biāo)。2.2丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的【時(shí)間】?jī)?nèi)審核申請(qǐng)，并在必要時(shí)與甲方、乙方協(xié)商確定第三方的選定方式。2.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同與選定的第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同或協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同或第三方服務(wù)合同另有約定，第三方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為其服務(wù)費(fèi)用總額的【比例】。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方僅為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過(guò)程中，不代表丙方，丙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲方、乙方應(yīng)確保與第三方的合作不違反本合同的約定，且不損害丙方的合法權(quán)益。5.2甲方、乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)結(jié)果及時(shí)通知丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)文件和資料。5.3如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)與丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用，并按約定時(shí)間支付。第六條第三方的不當(dāng)行為6.1第三方的不當(dāng)行為：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在違約、侵權(quán)或其他不當(dāng)行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方行為的責(zé)任劃分：如第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，甲方、乙方應(yīng)向丙方說(shuō)明情況，并協(xié)商確定責(zé)任劃分。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：如第三方服務(wù)合同或協(xié)議終止，或甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入即告終止。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜，并通知丙方。第八條第三方介入的記錄和資料8.1甲方、乙方和丙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、通知、會(huì)議記錄等文件和資料。8.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照丙方的要求，提供與第三方介入相關(guān)的文件和資料，以證明第三方介入的合法性和合理性。第九條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于選擇第三方、監(jiān)督第三方的工作、支付第三方服務(wù)費(fèi)用等。9.2甲方、乙方應(yīng)遵守本合同及與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1丙方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于審核甲方、乙方的第三方介入申請(qǐng)、提供必要的協(xié)助和支持等。10.2丙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1各方違反本合同及與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2各方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因第三方介入引起的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1如本合同及與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，各方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有法律約束力。第十三條適用法律13.1本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：調(diào)解服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明丙方提供的調(diào)解服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于調(diào)解的范圍、服務(wù)流程、所需材料等。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)此