美發(fā)商鋪?zhàn)赓U合同范例

美發(fā)商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：美發(fā)商鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的全部押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)堆放雜物。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、修繕。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U場地平面圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，并接受第三方主體的監(jiān)管，第三方主體同意對租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：美發(fā)商鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間遵守本合同約定，確保乙方合法使用商鋪。

4.2第三方主體有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3第三方主體對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對商鋪的最終使用權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的日常維護(hù)、修繕，確保商鋪的良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方無權(quán)反對。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

6.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)堆放雜物。

6.4乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U場地平面圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過監(jiān)管乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營，防止乙方因經(jīng)營不善給甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保商鋪的穩(wěn)定收益，通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營，維護(hù)商鋪的形象和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪，乙方有意承租用于開設(shè)餐廳，第三方主體作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：餐廳

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方主體作為擔(dān)保方，同意在乙方未能按時支付租金或其他違反合同約定的行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方主體的擔(dān)保責(zé)任上限為人民幣____元，超過該金額的部分，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。

4.3第三方主體有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的完好無損，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請，甲方不得無故拒絕。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪符合乙方經(jīng)營餐廳的要求，并在租賃期內(nèi)保持商鋪的基本設(shè)施完好。

6.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

6.3甲方應(yīng)按時提供租金收據(jù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U場地平面圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方主體擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障其在租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)