簡易鋪面租房合同范例

簡易鋪面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的鋪面出租給乙方使用，鋪面面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付每月租金人民幣_________元整。租金支付方式如下：

（1）每月____日為租金支付日，乙方應于支付日將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）如遇節(jié)假日或特殊情況，租金支付日順延至下一個工作日。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整。租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的租金、水電氣費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物因自然損耗或正常使用造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

6.2甲方在收到乙方維修請求后，應盡快安排人員進行維修，維修期間不影響乙方正常使用。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應賠償責任。

7.3若乙方在使用過程中違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，雙方均可解除本合同：

（1）甲方因故需收回租賃物；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃場地平面圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的鋪面出租給乙方使用，鋪面面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付每月租金人民幣_________元整。租金支付方式如下：

（1）每月____日為租金支付日，乙方應于支付日將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）如遇節(jié)假日或特殊情況，租金支付日順延至下一個工作日。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整。租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的租金、水電氣費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未能按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

5.2丙方保證在本合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，乙方因任何原因無法履行本合同約定的義務時，丙方將承擔相應的擔保責任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物因自然損耗或正常使用造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

7.2甲方在收到乙方維修請求后，應盡快安排人員進行維修，維修期間不影響乙方正常使用。

八、甲方的權益與權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段追償。

8.2甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權在租賃期滿或合同解除時，收回租賃物，并要求乙方恢復原狀或承擔相應賠償責任。

九、乙方的違約責任與限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

9.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應賠償責任。

9.3乙方在使用過程中違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法目的。

九、合同解除與終止

9.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，雙方均可解除本合同：

（1）甲方因故需收回租賃物；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，通過擔保方式確保乙方按時履行支付租金等義務，減少甲方的租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確的合同條款，保障自身權益不受侵害，確保租賃物的合理使用，維護自身合法權益。同時，甲方通過設定違約責任和限制條款，有效降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，甲方愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，空間面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付每月租金人民幣_________元整。租金支付方式如下：

（1）每月____日為租金支付日，乙方應于支付日將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）如遇節(jié)假日或特殊情況，租金支付日順延至下一個工作日。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整。租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的租金、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未能按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

5.2丙方保證在本合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，乙方因任何原因無法履行本合同約定的義務時，丙方將承擔相應的擔保責任。

六、乙方權益與權利

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃空間，并享有對租賃空間進行合理裝修和改造的權利。

6.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對租賃空間進行內(nèi)部結構調(diào)整。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物因自然損耗或正常使用造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

7.2甲方應在收到乙方維修請求后，盡快安排人員進行維修，維修期間不影響乙方正常使用。

八、甲方的違約責任與限制條款

8.1若甲方未能按照合同約定提供租賃空間，或提供的空間不符合合同約定的條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

8.2若甲方擅自改變租賃空間的用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

8.3甲方不得無正當理由解除本合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相應的賠償金。

九、合同解除與終止

9.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，雙方均可解除本合同：

（1）甲方因故需收回租賃空間；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占