私人店面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人店面租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面位置與面積2.1店面位置2.2店面面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.店面使用范圍6.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍6.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目8.保險(xiǎn)8.1承租方需購(gòu)買的保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任9.租賃期間的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________2.店面位置與面積2.1店面位置2.1.1店面所在城市：____________2.1.2店面詳細(xì)地址：____________2.1.3店面所在的商業(yè)區(qū)或街道：____________2.2店面面積2.2.1店面實(shí)際使用面積：____________平方米2.2.2店面公共區(qū)域面積：____________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金金額：____________元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：____________（如每月5日前）5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________元5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件：____________（如無損壞、無欠款等）6.店面使用范圍6.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍6.1.1允許承租方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)類型：____________6.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍6.2.1禁止承租方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)類型：____________8.保險(xiǎn)8.1承租方需購(gòu)買的保險(xiǎn)類型8.1.1承租方需購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：____________（如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等）8.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任：____________（如由承租方承擔(dān)）9.租賃期間的變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更條件：____________（如租賃雙方協(xié)商一致）9.2合同變更程序9.2.1合同變更程序：____________（如雙方簽署書面變更協(xié)議）10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.1.1提前終止合同的條件：____________（如一方嚴(yán)重違約）10.2提前終止合同的程序10.2.1提前終止合同的程序：____________（如書面通知對(duì)方）11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方違約責(zé)任：____________（如未按約定提供店面）11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方違約責(zé)任：____________（如未按約定支付租金）12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：____________（如雙方簽字蓋章）13.2合同修改程序13.2.1合同修改程序：____________（如雙方簽署書面修改協(xié)議）13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件：____________（如一方嚴(yán)重違約）14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1其他約定內(nèi)容：____________（如雙方的其他特殊約定）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管、評(píng)估等。2.第三方介入條件2.1介入條件2.1.1第三方介入條件：當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法協(xié)商解決的問題時(shí)，雙方可同意邀請(qǐng)第三方介入。2.2介入程序2.2.1介入程序：第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。3.第三方選擇與指定3.1第三方選擇3.1.1雙方應(yīng)共同選擇或指定具有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.2第三方指定3.2.1如雙方無法達(dá)成一致，可由雙方共同認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)指定第三方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方需忠實(shí)履行其職責(zé)，公正、客觀地處理合同爭(zhēng)議，并保密合同相關(guān)信息。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義5.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2責(zé)任限額確定5.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方資質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。5.3責(zé)任限額說明5.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并告知合同雙方。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系6.1.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為中立方，不代表任何一方，對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系6.2.1第三方與乙方關(guān)系：第三方作為中立方，不代表任何一方，對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行公正、客觀的處理。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件8.1.1第三方退出條件：當(dāng)合同爭(zhēng)議得到解決，或第三方服務(wù)協(xié)議到期，或雙方書面同意退出。8.2第三方退出程序8.2.1第三方退出程序：第三方應(yīng)向雙方書面通知退出，并完成相關(guān)交接手續(xù)。9.第三方費(fèi)用及支付9.1第三方費(fèi)用9.1.1第三方費(fèi)用：第三方為提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.2第三方費(fèi)用支付9.2.1第三方費(fèi)用支付：雙方可根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。10.第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)10.1第三方介入通知10.1.1第三方介入通知：第三方在介入合同執(zhí)行過程時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同其他方。10.2通知義務(wù)履行10.2.1第三方應(yīng)履行通知義務(wù)，確保合同其他方了解第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同主體信息表1.1主體信息表內(nèi)容：包括出租方、承租方的詳細(xì)信息，如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明、聯(lián)系人信息等。2.附件二：店面位置示意圖2.1示意圖內(nèi)容：清晰標(biāo)注店面在商業(yè)區(qū)或街道的具體位置，以及店面面積和布局。3.附件三：租金支付證明3.1支付證明內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。4.附件四：押金收據(jù)4.1押金收據(jù)內(nèi)容：押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)費(fèi)用已支付。6.附件六：店面使用范圍確認(rèn)書6.1確認(rèn)書內(nèi)容：雙方確認(rèn)的允許使用的業(yè)務(wù)范圍和禁止使用的業(yè)務(wù)范圍。7.附件七：維修保養(yǎng)責(zé)任確認(rèn)書7.1確認(rèn)書內(nèi)容：雙方確認(rèn)的出租方和承租方的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議8.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：第三方與出租方、承租方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.附件九：第三方介入通知9.1通知內(nèi)容：第三方介入的日期、事項(xiàng)和權(quán)限的書面通知。10.附件十：第三方費(fèi)用支付憑證10.1支付憑證內(nèi)容：第三方費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供店面1.1.1示例說明：出租方延遲交付店面，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)。1.2未按約定提供維修服務(wù)1.2.1示例說明：出租方未按時(shí)修理店面設(shè)施，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金2.1.1示例說明：承租方延遲支付租金，未按照約定的時(shí)間支付租金。2.2未按約定使用店面2.2.1示例說明：承租方在店面上進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反了合同約定的業(yè)務(wù)范圍。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)3.1.1示