最簡單的辦公室租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最簡單的辦公室租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.維修與保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.使用規(guī)范9.轉(zhuǎn)租條款10.提前解除合同11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃物描述1.2.1租賃物：租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________租賃物用途：____________________1.2.2租賃物交付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整條款3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整。3.2租金調(diào)整須經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。6.使用規(guī)范6.1乙方只能將租賃物用作約定的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。7.轉(zhuǎn)租條款7.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。7.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金責(zé)任。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.提前解除合同8.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。8.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的情況。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付給乙方合同總價款的____%作為違約金。9.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付給甲方遲延付款金額的____%作為違約金。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。12.附件12.1租賃物清單12.2保險單副本12.3其他與本合同有關(guān)的文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。13.2甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相沖突，并應(yīng)及時將協(xié)議內(nèi)容通知乙方。13.3乙方應(yīng)遵守甲方與第三方簽訂的協(xié)議，并按照約定支付相關(guān)費用。14.第三方責(zé)任限額14.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，按照甲方與第三方簽訂的協(xié)議確定。14.2如甲方與第三方簽訂的協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。14.3甲方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合乙方的利益，如有分歧，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.第三方權(quán)益15.1第三方依據(jù)甲方與第三方簽訂的協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.2甲方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲方與第三方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、及時維修保養(yǎng)等。16.2第三方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。17.第三方違約處理17.1第三方如違反甲方與第三方簽訂的協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方如違反本合同，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方也有權(quán)解除本合同。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，本合同不構(gòu)成第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)依照法律規(guī)定和甲方與第三方簽訂的協(xié)議解決。19.第三方信息披露19.1甲方應(yīng)將第三方的基本信息、協(xié)議內(nèi)容等告知乙方，乙方有權(quán)查閱甲方與第三方簽訂的協(xié)議。19.2甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。20.附件20.1甲方與第三方簽訂的協(xié)議副本20.2第三方基本信息表20.3其他與第三方介入相關(guān)的文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.保險單副本包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任等內(nèi)容。4.轉(zhuǎn)租合同如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租合同副本，包括轉(zhuǎn)租方和承租方的信息。5.支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明支付的文件。6.使用規(guī)范說明詳細(xì)說明租賃物的使用規(guī)范，包括但不限于禁止轉(zhuǎn)租、禁止擅自改動結(jié)構(gòu)等。7.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。8.租賃物現(xiàn)狀照片記錄租賃物在交付和歸還時的現(xiàn)狀，以作為歸還時租賃物狀況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間交付租賃物未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)未履行保險責(zé)任示例：如果甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)支付給乙方合同總價款的10%作為違約金。2.乙方違約行為未按約定時間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞未履行保險責(zé)任示例：如果乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付給甲方遲延付款金額的5%作為違約金。3.第三方違約行為未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)未履行保險責(zé)任未按約定使用租賃物示例：如果第三方未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費用。全文完。最簡單的辦公室租賃合同精選1本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條：維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條：使用規(guī)范6.1承租人使用要求6.2禁止行為第七條：保險責(zé)任7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠程序第八條：轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條：提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條：違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條：爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條：法律法規(guī)12.1合同遵守的法律12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條：其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的生效條件13.3合同的解除條件第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的辦公室，辦公室面積為【面積】平方米，包含房間號【房間號】。辦公室內(nèi)部設(shè)施包括【列出主要設(shè)施，如：家具、空調(diào)、照明等】。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于：辦公室內(nèi)部空間、共用走廊、衛(wèi)生間、廚房等。出租人不允許承租人在租賃物外部使用任何設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。若承租人需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】天向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次，具體支付日期為每月【支付日期】。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名【戶名】，賬號【賬號】，開戶行【開戶行】。3.3租金遲延支付承租人應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。若承租人遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額【遲延金額】%的滯納金。第四條：押金4.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金【金額】元人民幣。4.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同開始時的狀態(tài)。出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還承租人押金。若租賃物有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條：維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物及共用設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物及共用設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的非正常損壞修復(fù)，包括但不限于：家具、燈具、空調(diào)等。第六條：使用規(guī)范6.1承租人使用要求承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得破壞租賃物結(jié)構(gòu)。6.2禁止行為承租人不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害他人利益，不得影響周圍環(huán)境的安靜、衛(wèi)生。第七條：保險責(zé)任7.1保險購買責(zé)任承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)、盜竊等保險，并確保保險的有效性。7.2保險理賠程序若發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)立即通知出租人并按照保險公司理賠程序進行理賠。第八條：轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【提前通知期限】天向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)立即通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本給出租人。第九條：提前解除合同9.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，需支付給另一方【違約金金額】元人民幣作為違約金。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知對方。9.3提前解除合同的違約金如承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金【違約金金額】元人民幣。第十條：違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金【違約金金額】元人民幣。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金【違約金金額】元人民幣。第十一條：爭議解決方式11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：法律法規(guī)12.1合同遵守的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的解除條件合同解除的條件由合同雙方約定，并在合同中明確。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同另備一份副本，供雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時間和方式，并提前【提前通知期限】天通知對方。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過【責(zé)任限額】。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決方式處理。第六條：第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方變更7.1第三方變更條件如第三方發(fā)生變更，如名稱、負(fù)責(zé)人等，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更程序第三方變更后，應(yīng)重新簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲乙方的溝通渠道第三方應(yīng)與甲乙雙方保持暢通的溝通，確保合同順利履行。8.2第三方溝通義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。第九條：第三方資料保管9.1第三方資料保管第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的合同資料，確保資料的安全和保密。9.2第三方資料移交合同結(jié)束后，第三方應(yīng)將所有合同資料完整移交甲乙雙方。第十條：第三方服務(wù)費用10.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定支付。10.2第三方服務(wù)費用支付方式第三方服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至第三方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名【戶名】，賬號【賬號】，開戶行【開戶行】。第十一條：第三方責(zé)任免除11.1第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力因素不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。第十二條：合同的修改和補充12.1合同修改和補充本合同的修改和補充，須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同修改和補充生效合同修改和補充自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同的解除條件13.1合同解除條件合同解除的條件由甲乙雙方和第三方約定，并在合同中明確。13.2合同解除程序合同解除時，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定程序辦理。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同另備一份副本，供甲乙雙方和第三方查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還協(xié)議附件內(nèi)容：明確押金的金額、退還條件、退還時間等規(guī)定。附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、責(zé)任劃分、維修費用等條款。附件五：保險購買證明附件內(nèi)容：保險單副本，證明保險的有效性和保險覆蓋范圍。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件內(nèi)容：承租人轉(zhuǎn)租時與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。附件七：提前解除合同協(xié)議附件內(nèi)容：明確提前解除合同的條件、違約金計算方式等條款。附件八：爭議解決方式確認(rèn)書附件內(nèi)容：雙方確認(rèn)的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件九：法律法規(guī)確認(rèn)書附件內(nèi)容：確認(rèn)雙方遵守的法律、法規(guī)及處理法律法規(guī)沖突的方式。附件十：其他協(xié)議和文件附件內(nèi)容：包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、補充協(xié)議等。說