全新房屋互換協(xié)議合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房屋互換協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條房屋互換協(xié)議1.1房屋描述1.1.1甲方房屋1.1.2乙方房屋1.2互換條件1.2.1互換期限1.2.2互換方式1.2.3互換雙方的義務(wù)與責(zé)任第二條房屋狀況確認(rèn)2.1甲方房屋現(xiàn)狀2.2乙方房屋現(xiàn)狀2.3房屋交付時(shí)間與方式第三條互換期間的費(fèi)用3.1水電氣費(fèi)用3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3維修費(fèi)用3.4其他費(fèi)用第四條互換期間的約定4.1房屋使用與保管4.2寵物與家庭成員4.3訪客管理4.4保險(xiǎn)責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約賠償方式第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律途徑第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密的責(zé)任第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方同意9.2第三方權(quán)益保障措施第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充條款的效力第十二條甲乙雙方的聲明與承諾12.1聲明12.2承諾第十三條其他約定13.1房屋互換過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方簽字14.4乙方簽字14.5見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋互換協(xié)議1.1房屋描述1.1.1甲方房屋房屋面積：【甲方房屋面積】平方米房屋戶型：【甲方房屋戶型】房屋樓層：【甲方房屋樓層】房屋裝修情況：【甲方房屋裝修情況】其他特殊情況：【甲方房屋其他特殊情況】1.1.2乙方房屋房屋面積：【乙方房屋面積】平方米房屋戶型：【乙方房屋戶型】房屋樓層：【乙方房屋樓層】房屋裝修情況：【乙方房屋裝修情況】其他特殊情況：【乙方房屋其他特殊情況】1.2互換條件1.2.1互換期限雙方約定互換期限為【互換期限開始日期】至【互換期限結(jié)束日期】。互換期限內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋互換。1.2.2互換方式雙方同意采用互換方式進(jìn)行房屋互換，即甲方搬到乙方房屋居住，乙方搬到甲方房屋居住。1.2.3互換雙方的義務(wù)與責(zé)任1.2.3.1甲方義務(wù)與責(zé)任（1）保持乙方房屋整潔、干凈，不得損壞房屋及設(shè)施；（2）按照約定支付水電氣費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為；（4）按照約定使用乙方房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（5）其他雙方約定的義務(wù)與責(zé)任。1.2.3.2乙方義務(wù)與責(zé)任（1）保持甲方房屋整潔、干凈，不得損壞房屋及設(shè)施；（2）按照約定支付水電氣費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為；（4）按照約定使用甲方房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（5）其他雙方約定的義務(wù)與責(zé)任。第二條房屋狀況確認(rèn)2.1甲方房屋現(xiàn)狀甲方確認(rèn)乙方在互換期限內(nèi)取得的甲方房屋的現(xiàn)狀如下：【甲方房屋現(xiàn)狀描述】2.2乙方房屋現(xiàn)狀乙方確認(rèn)甲方在互換期限內(nèi)取得的乙方房屋的現(xiàn)狀如下：【乙方房屋現(xiàn)狀描述】2.3房屋交付時(shí)間與方式雙方約定在【房屋交付日期】進(jìn)行房屋交付。交付時(shí)，雙方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第三條互換期間的費(fèi)用3.1水電氣費(fèi)用互換期間，水電氣費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算，雙方在本協(xié)議簽訂后【費(fèi)用支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方。3.2物業(yè)管理費(fèi)互換期間，物業(yè)管理費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算，雙方在本協(xié)議簽訂后【費(fèi)用支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方。3.3維修費(fèi)用互換期間，因房屋及設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，雙方在本協(xié)議簽訂后【費(fèi)用支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方。3.4其他費(fèi)用除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，互換期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條互換期間的約定4.1房屋使用與保管雙方在互換期間應(yīng)合理使用對(duì)方房屋，并妥善保管。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2寵物與家庭成員互換期間，雙方應(yīng)告知家庭成員及寵物相關(guān)信息，并確保寵物及家庭成員不影響對(duì)方居住。4.3訪客管理互換期間，雙方應(yīng)提前告知對(duì)方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在對(duì)方房屋內(nèi)過(guò)夜。4.4保險(xiǎn)責(zé)任互換期間，雙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。如未辦理保險(xiǎn)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償方式雙方協(xié)商解決。5.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中及互換期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公共知識(shí)或已公開的信息。8.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至互換期限結(jié)束后【保密期限】年止。8.3違約泄密的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守密方造成的損失。第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方同意雙方確認(rèn)，本房屋互換協(xié)議已經(jīng)得到房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人的同意，第三方對(duì)本協(xié)議不持異議。9.2第三方權(quán)益保障措施如第三方對(duì)協(xié)議的執(zhí)行提出異議，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并承擔(dān)因第三方異議導(dǎo)致的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充條款的效力本協(xié)議的任何補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力，視為本協(xié)議的一部分。第十二條甲乙雙方的聲明與承諾12.1聲明甲乙雙方聲明，本協(xié)議的簽訂是基于真實(shí)、有效的意愿，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。12.2承諾甲乙雙方承諾，在互換期間將盡最大努力履行本協(xié)議的約定，確保互換過(guò)程的順利進(jìn)行。第十三條其他約定13.1房屋互換過(guò)程中的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，如有其他事項(xiàng)需要約定，應(yīng)書面補(bǔ)充在本協(xié)議中。13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要在協(xié)議中約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后書面補(bǔ)充。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3甲方簽字甲方簽署本協(xié)議后，應(yīng)在該協(xié)議上簽字或蓋章。14.4乙方簽字乙方簽署本協(xié)議后，應(yīng)在該協(xié)議上簽字或蓋章。14.5見證人簽字如雙方約定有見證人，見證人應(yīng)在簽署本協(xié)議后，在該協(xié)議上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間內(nèi)】共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的選定不影響本合同的履行，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合合同要求。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。3.3第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在服務(wù)完成后支付。第四條第三方介入的變更4.1如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)書面協(xié)議并通知對(duì)方。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等重新達(dá)成一致。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決，本合同繼續(xù)履行。5.3本合同的履行，不以第三方與甲乙雙方之間合同的履行與否為條件。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)合同約定的賠償限額。6.2如第三方服務(wù)合同未約定賠償限額，甲乙雙方同意第三方的責(zé)任限額為【限額金額】。6.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反本協(xié)議或服務(wù)合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。7.3第三方違約，不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，并確保第三方能夠正常履行其服務(wù)合同。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行服務(wù)合同。第九條第三方服務(wù)合同的履行9.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，并確保其服務(wù)符合本合同的要求。9.2第三方服務(wù)合同的履行，不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十條第三方介入的終止10.1本協(xié)議第三方介入的終止，應(yīng)以甲乙雙方書面同意為準(zhǔn)。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求立即停止提供服務(wù)。10.3本合同繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)自行處理因第三方終止服務(wù)而產(chǎn)生的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋互換協(xié)議書詳細(xì)記錄甲乙雙方房屋的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等信息，以及互換期限、互換方式等約定。附件2：第三方服務(wù)合同具體明確第三方服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款，以及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件3：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)描述甲方房屋和乙方房屋的現(xiàn)狀，包括房屋設(shè)施、家具、家電等物品的狀況。附件4：費(fèi)用支付證明記錄水電氣費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等費(fèi)用的支付憑證。附件5：房屋保險(xiǎn)單證明甲乙雙方已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍。附件6：寵物及家庭成員聲明甲乙雙方聲明寵物及家庭成員的情況，以及遵守的物業(yè)管理規(guī)定。附件7：訪客管理聲明甲乙雙方聲明關(guān)于訪客的管理規(guī)定，以及遵守的物業(yè)管理規(guī)定。附件8：第三方評(píng)估報(bào)告如有需要，提供第三方對(duì)房屋價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。附件9：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定交付房屋，或房屋交付時(shí)存在隱瞞、誤導(dǎo)等行為。2.乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，或使用房屋過(guò)程中造成損壞、損失。3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，賠償因違約導(dǎo)致的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，賠償因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約導(dǎo)致的損失。4.甲乙雙方未履行本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定交付房屋，乙方因此無(wú)法入住，導(dǎo)致乙方損失【金額】元。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【金額】元，并賠償乙方損失。2.乙方未按照約定支付水電氣費(fèi)用，導(dǎo)致房屋互換期間產(chǎn)生的水電氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋損壞，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。全新房屋互換協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.房屋互換協(xié)議概述1.1房屋互換雙方的名稱和地址1.2房屋互換的性質(zhì)和目的1.3房屋互換的有效期限2.房屋描述2.1甲方房屋的描述2.2乙方房屋的描述3.房屋互換條件3.1甲方和乙方必須具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)3.2甲方和乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定3.3甲方和乙方必須履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)4.房屋互換程序4.1雙方協(xié)商確定互換日期和時(shí)間4.2雙方辦理房屋互換手續(xù)4.3雙方交接房屋鑰匙和相關(guān)資料5.房屋互換期間的權(quán)益和責(zé)任5.1甲方和乙方互換期間享有對(duì)方房屋的使用權(quán)5.2甲方和乙方互換期間應(yīng)承擔(dān)對(duì)方房屋的管理和維護(hù)責(zé)任5.3甲方和乙方互換期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)規(guī)范6.房屋互換的終止和解除6.1合同到期自然終止6.2一方提前解除合同的條件和責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.法律適用和解釋9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)9.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有10.其他約定10.1雙方在合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和了解10.2雙方在合同簽訂后應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同11.附件11.1房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件11.2房屋相關(guān)照片和資料12.合同簽訂日期12.1甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________13.合同簽訂地點(diǎn)13.1________________________________________________________14.合同編號(hào)14.1____________________________第一部分：合同如下：第一條房屋互換協(xié)議概述1.1房屋互換雙方的名稱和地址甲方：（姓名/公司名稱），地址：（詳細(xì)地址）乙方：（姓名/公司名稱），地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋互換的性質(zhì)和目的1.3房屋互換的有效期限本協(xié)議的有效期限為：（具體日期）至（具體日期）。第二條房屋描述2.1甲方房屋的描述甲方房屋位于：（省/市/區(qū)/街道），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼），房屋面積：（面積），房屋類型：（住宅/商業(yè)/其他），房屋設(shè)施：（簡(jiǎn)述房屋設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具等）。2.2乙方房屋的描述乙方房屋位于：（省/市/區(qū)/街道），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼），房屋面積：（面積），房屋類型：（住宅/商業(yè)/其他），房屋設(shè)施：（簡(jiǎn)述房屋設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具等）。第三條房屋互換條件3.1甲方和乙方必須具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)甲方和乙方必須持有合法的房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證，并具備房屋的合法使用權(quán)。3.2甲方和乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，必須遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.3甲方和乙方必須履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)甲方和乙方必須按照本協(xié)議的約定，履行互換房屋的各項(xiàng)義務(wù)。第四條房屋互換程序4.1雙方協(xié)商確定互換日期和時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)商確定具體的互換日期和時(shí)間。4.2雙方辦理房屋互換手續(xù)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房屋互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙的交接、相關(guān)資料的交接等。4.3雙方交接房屋鑰匙和相關(guān)資料雙方應(yīng)在互換日期和時(shí)間到達(dá)后，進(jìn)行房屋鑰匙和相關(guān)資料的交接。第五條房屋互換期間的權(quán)益和責(zé)任5.1甲方和乙方互換期間享有對(duì)方房屋的使用權(quán)甲方和乙方在互換期間，享有對(duì)方房屋的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用對(duì)方房屋。5.2甲方和乙方互換期間應(yīng)承擔(dān)對(duì)方房屋的管理和維護(hù)責(zé)任甲方和乙方在互換期間，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，并確保對(duì)方房屋的安全和完好。5.3甲方和乙方互換期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)規(guī)范甲方和乙方在互換期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)規(guī)范，并履行相關(guān)義務(wù)。第六條房屋互換的終止和解除6.1合同到期自然終止本協(xié)議約定的互換期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.2一方提前解除合同的條件和責(zé)任如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前：（提前通知天數(shù)）天通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行合同，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此造成的損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用和解釋9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條其他約定10.1雙方在合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和了解。10.2雙方在合同簽訂后應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。11.2房屋相關(guān)照片和資料。第十二條合同簽訂日期12.1甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1________________________________________________________第十四條合同編號(hào)14.1____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍房屋價(jià)值評(píng)估房屋交易中介服務(wù)房屋交易擔(dān)保服務(wù)房屋交易保險(xiǎn)服務(wù)法律咨詢及糾紛解決服務(wù)第二條第三方服務(wù)的選擇和費(fèi)用2.1第三方服務(wù)的選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)，并確保所選第三方服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體比例在本合同附件中另行規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額，該限額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方和乙方因第三方服務(wù)提供商過(guò)錯(cuò)而可能遭受的損失。第四條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)4.1第三方服務(wù)提供商的義務(wù)第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的責(zé)任。第五條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任免除5.1不可抗力第三方服務(wù)提供商不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲的責(zé)任。5.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如因甲方和乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方服務(wù)提供商無(wú)法正常提供服務(wù)，第三方服務(wù)提供商不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任6.1賠償責(zé)任的發(fā)生如第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賠償限額的適用賠償限額應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行，如附件中未明確賠償限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第七條第三方服務(wù)提供商的違約處理7.1第三方服務(wù)提供商的違約如第三方服務(wù)提供商違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第八條甲方和乙方的權(quán)利救濟(jì)8.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方在第三方服務(wù)提供商違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2權(quán)利救濟(jì)的途徑甲方和乙方可以選擇通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益。第九條第三方服務(wù)提供商的更換9.1更換的條件如第三方服務(wù)提供商無(wú)法履行合同約定或存在嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方服務(wù)提供商。9.2更換的程序甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序選擇新的第三方服務(wù)提供商，并通知對(duì)方。第十條第三方服務(wù)提供商的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)的適用第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的包括但不限于房屋信息、個(gè)人隱私等資料保密。10.2保密義務(wù)的期限第三方服務(wù)提供商的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。第十一條第三方服務(wù)提供商的合規(guī)義務(wù)11.1合規(guī)義務(wù)的適用第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2合規(guī)義務(wù)的保障甲方和乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供合規(guī)證明或合規(guī)文件。第十二條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)履行12.1義務(wù)履行的要求第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等要求履行義務(wù)。12.2義務(wù)履行的證明第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供服務(wù)履行的相關(guān)證明文件或記錄。第十三條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)13.1協(xié)助義務(wù)的適用甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方服務(wù)提供商履行其義務(wù)，包括但不限于提供必要的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋相關(guān)照片和資料附件三：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件附件四：第三方服務(wù)提供商責(zé)任限額確認(rèn)書附件五：第三方服務(wù)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件六：房屋互換過(guò)程中的其他重要文件和資料附件一：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件描述：本附件為甲方和乙方房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明雙方對(duì)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且需有原證的持有者簽名確認(rèn)。附件二：房屋相關(guān)照片和資料描述：本附件包括甲方和乙方房屋的相關(guān)照片和資料，用于詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀和條件。要求：照片應(yīng)清晰，資料應(yīng)詳細(xì)，包括但不限于房屋的面積、布局、設(shè)施等。附件三：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件描述：本附件用于證明第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)和信譽(yù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。要求：第三方服務(wù)提供商須提供有效的資質(zhì)證明文件，且文件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)可靠。附件四：第三方服務(wù)提供商責(zé)任限額確認(rèn)書描述：本附件用于明確第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任限額。要求：第三方服務(wù)提供商應(yīng)明確承諾其責(zé)任限額，并確保該限額足以彌補(bǔ)甲方和乙方可能遭受的損失。附件五：第三方服務(wù)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則描述：本附件詳細(xì)列出了第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：第三方服務(wù)提供商應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本附件內(nèi)容，確保其服務(wù)符合約定要求。附件六：房屋互換過(guò)程中的其他重要文件和資料描述：本附件包括房屋互換過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料，如合同修正案、補(bǔ)充協(xié)議等。要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，且雙方均應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方服務(wù)提供商未按約定時(shí)間完成服務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)存在瑕疵或?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)第三方服務(wù)提供商違約行為的嚴(yán)重程度，確定相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的間接損失，如信譽(yù)損失、時(shí)間損失等。示例說(shuō)明：若第三方服務(wù)提供商未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法按時(shí)完成房屋互換手續(xù)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如雙方因延遲簽訂合同而產(chǎn)生的利息損失。同時(shí)，第三方服務(wù)提供商還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接損失，如甲方和乙方因延遲交換房屋而產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。全文完。全新房屋互換協(xié)議合同2本合同目錄一覽第一條房屋互換協(xié)議1.1房屋描述1.1.1甲方房屋1.1.2乙方房屋1.2互換條件1.2.1房屋互換期限1.2.2房屋互換日期1.2.3房屋互換方式1.3房屋互換過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)1.3.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第二條房屋互換前的檢查與確認(rèn)2.1甲方應(yīng)確保房屋狀況2.2乙方應(yīng)確保房屋狀況2.3雙方共同確認(rèn)房屋狀況第三條房屋互換后的維護(hù)與保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第四條房屋互換期間的費(fèi)用4.1互換期間的物業(yè)管理費(fèi)4.2互換期間的水電費(fèi)4.3互換期間的維修費(fèi)用第五條房屋互換期間的保險(xiǎn)5.1甲方房屋保險(xiǎn)5.2乙方房屋保險(xiǎn)第六條房屋互換期間的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條提前終止合同的條件7.1提前終止合同的情形7.2提前終止合同的程序第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條房屋互換的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條房屋互換的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承10.2轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋互換協(xié)議1.1房屋描述1.1.1甲方房屋房屋面積：【甲方房屋面積】平方米房屋類型：【甲方房屋類型】房屋樓層：【甲方房屋樓層】其他特殊情況：【甲方房屋特殊情況】1.1.2乙方房屋房屋面積：【乙方房屋面積】平方米房屋類型：【乙方房屋類型】房屋樓層：【乙方房屋樓層】其他特殊情況：【乙方房屋特殊情況】1.2互換條件1.2.1房屋互換期限雙方同意本次房屋互換期限為【互換期限】，自【互換開始日期】至【互換結(jié)束日期】。1.2.2房屋互換日期雙方同意在【互換開始日期】前完成房屋互換的所有手續(xù)，并遷出原房屋。1.2.3房屋互換方式本次房屋互換采用直接交換方式，甲方遷出甲方房屋，乙方遷入甲方房屋；乙方遷出乙方房屋，甲方遷入乙方房屋。1.3房屋互換過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)1.3.1甲方責(zé)任與義務(wù)遵守乙方房屋的物業(yè)管理規(guī)定；承擔(dān)乙方房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；承擔(dān)因甲方使用乙方房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用；承擔(dān)因甲方原因給乙方房屋造成損害的責(zé)任。1.3.2乙方責(zé)任與義務(wù)遵守甲方房屋的物業(yè)管理規(guī)定；承擔(dān)甲方房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；承擔(dān)因乙方使用甲方房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用；承擔(dān)因乙方原因給甲方房屋造成損害的責(zé)任。第二條房屋互換前的檢查與確認(rèn)2.1甲方應(yīng)確保房屋狀況房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋內(nèi)部設(shè)施完好；房屋清潔衛(wèi)生。2.2乙方應(yīng)確保房屋狀況房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋內(nèi)部設(shè)施完好；房屋清潔衛(wèi)生。2.3雙方共同確認(rèn)房屋狀況雙方應(yīng)在【確認(rèn)日期】前共同對(duì)雙方房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況，并簽署書面確認(rèn)書。第三條房屋互換后的維護(hù)與保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方在互換期間應(yīng)負(fù)責(zé)乙方房屋的維護(hù)與保養(yǎng)，確保乙方房屋的安全、完好。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方在互換期間應(yīng)負(fù)責(zé)甲方房屋的維護(hù)與保養(yǎng)，確保甲方房屋的安全、完好。第四條房屋互換期間的費(fèi)用4.1互換期間的物業(yè)管理費(fèi)互換期間，雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋的物業(yè)管理費(fèi)。4.2互換期間的水電費(fèi)互換期間，雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋的水電費(fèi)。4.3互換期間的維修費(fèi)用互換期間，因房屋正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由各自承擔(dān)。但因?qū)Ψ绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，由對(duì)方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋互換期間的保險(xiǎn)5.1甲方房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在互換前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方房屋納入保險(xiǎn)范圍。5.2乙方房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在互換前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將甲方房屋納入保險(xiǎn)范圍。第六條房屋互換期間的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。第八條提前終止合同的條件8.1提前終止合同的情形任何一方有權(quán)在【提前終止通知期限】?jī)?nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前【提前終止通知期限】書面通知對(duì)方。提前終止合同的情形包括但不限于：對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同；法律、法規(guī)規(guī)定或其他政策要求終止本合同。8.2提前終止合同的程序一方擬提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明終止合同的具體理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在【終止合同答復(fù)期限】?jī)?nèi)作出答復(fù)。如對(duì)方同意終止合同，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。第九條房屋互換的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面修改本合同。9.2解除條件雙方達(dá)成解除合同的書面協(xié)議；合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；法律規(guī)定或雙方約定解除合同的其他情形。第十條房屋互換的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承本合同在甲方或乙方去世后，如其法定繼承人同意繼續(xù)履行本合同，本合同對(duì)繼承人具有約束力。10.2轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限本保密條款的有效期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金金額】。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第十三條其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：【其他約定內(nèi)容】第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；法律規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍協(xié)助雙方進(jìn)行房屋檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)；提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；處理合同糾紛的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)；履行合同過(guò)程中涉及的其他服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：雙方同意第三方介入；第三方具備必要的資質(zhì)和能力；第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)；第三方介入不損害雙方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)；保護(hù)雙方個(gè)人信息和隱私；及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)或產(chǎn)品；接受雙方監(jiān)督和檢查。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方的責(zé)任限額表述為：【第三方責(zé)任限額】。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲方或乙方遭受損失時(shí)，有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲方或乙方有權(quán)依法追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方