商業(yè)餐飲租房合同范例

商業(yè)餐飲租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于商業(yè)餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的商業(yè)餐飲場(chǎng)所，具體面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，以下稱為“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號(hào)：__________

三、押金及退還

3.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金__________元人民幣。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物原狀合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、裝修或拆除設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、裝修或拆除設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物平面圖

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂人（簽字）：__________

簽訂人（簽字）：__________

附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物平面圖

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于商業(yè)餐飲經(jīng)營(yíng)，第三方主體作為乙方經(jīng)營(yíng)的商業(yè)合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的商業(yè)餐飲場(chǎng)所，具體面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，以下稱為“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號(hào)：__________

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體同意在租賃期限內(nèi)，提供乙方所需的餐飲設(shè)備、原材料供應(yīng)、人員培訓(xùn)等服務(wù)。

3.2第三方主體的權(quán)利：

（1）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)優(yōu)先使用第三方主體提供的設(shè)備、原材料和服務(wù)。

（2）第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3第三方主體的義務(wù)：

（1）確保提供的設(shè)備、原材料和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題提供必要的支持和幫助。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中可能產(chǎn)生的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中可能違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（3）對(duì)第三方主體提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方需求。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）為乙方提供符合租賃合同約定的租賃物。

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

（1）享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

（2）享有與第三方主體合作的權(quán)利，共同推動(dòng)商業(yè)餐飲經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)。

（2）按時(shí)支付租金，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

（3）配合甲方和第三方主體對(duì)經(jīng)營(yíng)過程中的問題進(jìn)行處理。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

（2）違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2第三方主體違約責(zé)任：

（1）未按約定提供設(shè)備、原材料和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題未提供必要支持和幫助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物平面圖

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為乙方經(jīng)營(yíng)的商業(yè)合作伙伴，其介入有利于提高乙方經(jīng)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過第三方提供的服務(wù)，乙方可以專注于餐飲經(jīng)營(yíng)，提高品牌形象，增加市場(chǎng)份額。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合法使用和合理收益。甲方對(duì)乙方和第三方主體進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)商業(yè)餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于公司總部辦公，第三方主體作為乙方的重要合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的商業(yè)辦公場(chǎng)所，具體面積為__________平方米，以下稱為“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號(hào)：__________

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體同意在租賃期限內(nèi)，提供乙方所需的辦公設(shè)備、行政管理服務(wù)、專業(yè)咨詢等服務(wù)。

3.2第三方主體的權(quán)利：

（1）乙方在租賃物內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮與第三方主體的合作。

（2）第三方主體有權(quán)根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

3.3第三方主體的義務(wù)：

（1）確保提供的辦公設(shè)備和行政管理服務(wù)滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。

（2）對(duì)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方優(yōu)化辦公環(huán)境和工作流程。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的權(quán)利：

（1）享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)自主決定辦公場(chǎng)所的布局和裝修。

（2）享有第三方主體提供的全部服務(wù)，并有權(quán)要求第三方主體提高服務(wù)質(zhì)量。

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整辦公場(chǎng)所的使用方式和范圍。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

（2）合理使用租賃物，確保租賃物的安全與完好。

（3）在租賃期限內(nèi)，保持辦公場(chǎng)所的整潔和秩序。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，有權(quán)收回租賃物。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）為乙方提供符合租賃合同約定的租賃物。

（2）在租賃期限內(nèi)，確保租賃物處于良好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)乙方合理提出的維修需求。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

（2）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物平面圖

（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）第三方主體營(yíng)