租房 附加合同模板

租房附加合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按時支付物業(yè)管理費及水電費，具體費用按照物業(yè)管理處及相關部門的規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認書；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未能按時支付租金的情況下，承擔連帶責任，支付乙方欠繳的租金。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按時支付物業(yè)管理費及水電費，具體費用按照物業(yè)管理處及相關部門的規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

7.2.1擅自改變房屋結構、用途；

7.2.2損壞房屋及附屬設施；

7.2.3違反國家法律法規(guī)；

7.2.4拖欠物業(yè)管理費及水電費；

7.2.5其他嚴重違約行為。

八、甲方權益條款

8.1甲方有權對乙方進行租賃物使用情況的檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權要求乙方提供相關證件，以證明乙方具備合法租賃資格。

8.3甲方有權要求乙方提前解除合同，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認書；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃過程中的權利、義務和責任，保障甲方的權益，同時為乙方提供便利，丙方作為第三方擔保人，確保租賃合同的履行。通過引入第三方擔保機制，甲方在租賃過程中可以降低風險，保障租金的及時收取，同時增加合同履行的穩(wěn)定性。乙方在遵守合同約定的前提下，享有使用租賃物的權利，丙方則通過擔保服務獲得相應的收益。本合同的簽訂，對各方均具有積極意義。甲方作為主導方，通過明確的權益條款和違約責任，確保自身權益不受侵害，同時通過增加甲方權利條款和多種利益條款，提升甲方在合同中的地位。乙方違約及限制條款的設定，既保障了甲方的權益，又維護了乙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供租賃期間的相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

四、第三方服務內(nèi)容及費用

4.1丙方將為乙方提供以下服務：

4.1.1房屋維修及保養(yǎng)；

4.1.2房屋清潔及垃圾處理；

4.1.3房屋安全管理及公共區(qū)域維護；

4.1.4應乙方需求的其他相關服務。

4.2第三方服務費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月，乙方應于每月__日前支付。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求丙方提供優(yōu)質、高效的服務，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

5.3乙方有權對丙方提供的服務提出意見和建議。

六、乙方的義務

6.1乙方應按時支付租金及第三方服務費用。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

6.3乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按時支付租金及第三方服務費用。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃物。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，不存在任何權利瑕疵。

7.2甲方應配合丙方提供的服務，并確保丙方能夠順利履行服務協(xié)議。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金或第三方服務費用，應向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

8.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

8.2.1擅自改變房屋結構、用途；

8.2.2損壞房屋及附屬設施；

8.2.3違反國家法律法規(guī)；

8.2.4拖欠物業(yè)管理費及水電費；

8.2.5其他嚴重違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認書；

3.第三方服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方通過選擇丙方作為第三方服務提供方，能夠在租賃期間獲得全面