考核續(xù)簽物業(yè)合同模板

考核續(xù)簽物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方為某物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)所有人，乙方為從事物業(yè)管理服務(wù)的法人或其他組織，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等管理工作。

1.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序井然。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)和管理工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2雙方同意在合同到期前____個(gè)月，進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，將上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合要求的，乙方應(yīng)予以整改；

（2）有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料和報(bào)表；

（3）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）有權(quán)要求甲方配合其開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（3）有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序井然；

（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供物業(yè)管理相關(guān)資料和報(bào)表。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方為某物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)所有人，乙方為從事物業(yè)管理服務(wù)的法人或其他組織，丙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，并引入丙方進(jìn)行第三方監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安全、交通等管理工作。

1.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序井然。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)和管理工作。

二、第三方監(jiān)督

2.1丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等情況。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2雙方同意在合同到期前____個(gè)月，進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前，將上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有對(duì)乙方提供服務(wù)的全面監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其整改或解除合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，并就檢查結(jié)果提出整改要求。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方配合其開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行公正處理。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并有權(quán)要求丙方介入進(jìn)行整改。

7.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自變更物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并報(bào)丙方備案。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)監(jiān)督，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)所有人，享有主導(dǎo)地位，通過(guò)引入第三方監(jiān)督和加強(qiáng)自身權(quán)益保障，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升居住環(huán)境和生活品質(zhì)；

2.規(guī)范乙方服務(wù)行為，降低甲方潛在損失風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，增強(qiáng)合同執(zhí)行力度，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)對(duì)乙方服務(wù)的全面監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.通過(guò)引入第三方監(jiān)督，提升甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)和決策權(quán)；

3.通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工承包商，丙方為專業(yè)施工質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工事宜，并引入丙方進(jìn)行第三方質(zhì)量監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。

1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

二、第三方監(jiān)督

2.1丙方作為專業(yè)施工質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全措施等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合。

三、施工期限

3.1本合同施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2雙方同意在合同到期前____個(gè)月，進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。

四、施工費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前，根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，支付相應(yīng)比例的工程款至乙方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的全權(quán)管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行公正處理。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并有權(quán)要求丙方介入進(jìn)行整改。

7.3乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并報(bào)丙方備案。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障乙方在施