租房合同范例()

租房合同范例()第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按每日__________的逾期滯納金支付滯納金。

3.3租金支付方式為：__________。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，該房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施；

（2）乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施，如墻面、地板、門窗等；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、其他約定

5.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自抵押。

5.2租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但不得影響乙方的正常使用。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致租賃關(guān)系解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________。

6.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；

（2）甲方將房屋收回自用；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2甲方身份證復(fù)印件；

9.3乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，丙方為乙方提供擔(dān)保，三方就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按每日__________的逾期滯納金支付滯納金。

3.3租金支付方式為：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方違約時，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定的前提下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向乙方追償。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自抵押。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________。

7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方在擔(dān)保過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；

（2）甲方將房屋收回自用；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

10.2甲方身份證復(fù)印件；

10.3乙方身份證復(fù)印件；

10.4丙方身份證復(fù)印件；

10.5丙方擔(dān)保書。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、直接向乙方追償?shù)?。同時，增加乙方的違約及限制條款，以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，本合同在確保甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了一定的保障，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租金支付保障，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。

3.加強(qiáng)合同約束力，使乙方更加注重履行合同義務(wù)。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供擔(dān)保，降低其違約風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

2.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，促進(jìn)合同的順利履行。

3.為市場租賃關(guān)系提供更完善的風(fēng)險防范機(jī)制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，丙方為乙方提供擔(dān)保，三方就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元，剩余房款__________元于__________日前支付完畢。

2.3支付方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方支付房款過程中，若甲方未按約定交付房產(chǎn)，丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向甲方追償。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

5.3甲方不得在合同簽訂后，單方面改變房產(chǎn)交易價格或交付條件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________。

6.2因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方在擔(dān)保過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）交易價格或交付條件變更；

（2）甲方未按約定交付房產(chǎn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2甲方身份證復(fù)印件；

9.3乙方身份證復(fù)印件；

9.4丙方身份證復(fù)印件；

9.5丙方擔(dān)保書。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按約定交付房產(chǎn)，并在甲方違約時，丙方能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任。乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、直接向甲方追償?shù)取Ｍ瑫r，增加甲方的違約及限制條款，以降低乙方在購房過程中的風(fēng)險。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購