取土合同范本

取土合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積共計(jì)XX平方米，且乙方因承建XX工程項(xiàng)目，需要大量土方進(jìn)行填筑。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：

甲方同意將上述地塊的取土權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)在約定的時間內(nèi)完成取土作業(yè)，并按約定支付取土費(fèi)用。雙方特此明確以下條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方具備合法的土地使用權(quán)，且有權(quán)對該地塊進(jìn)行取土作業(yè)；

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，能夠按照約定完成取土作業(yè)；

3.雙方對取土作業(yè)的時間、價格、質(zhì)量等事項(xiàng)達(dá)成一致。

二、合作目的

1.甲方通過轉(zhuǎn)讓取土權(quán)，合理利用土地資源，獲取經(jīng)濟(jì)收益；

2.乙方通過購買取土權(quán)，確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)，降低工程成本。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方完成取土作業(yè)并支付全部取土費(fèi)用之日起終止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將土地使用權(quán)范圍內(nèi)的取土權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在甲方指定的地塊進(jìn)行取土作業(yè)，以供乙方承建工程項(xiàng)目使用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的地塊，并確保取土權(quán)的合法性；

2.乙方負(fù)責(zé)按照約定的時間、范圍和質(zhì)量要求完成取土作業(yè)；

3.雙方就取土作業(yè)的價格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。

第二條定義

1.取土權(quán)：指甲方擁有的地塊土地使用權(quán)范圍內(nèi)，對地表以下的土石方資源進(jìn)行挖掘、運(yùn)輸和使用的權(quán)利；

2.取土作業(yè)：指乙方在甲方指定的地塊進(jìn)行的挖掘、裝載、運(yùn)輸土石方的作業(yè)；

3.合同價款：指甲方轉(zhuǎn)讓取土權(quán)所收取的費(fèi)用，包括基本取土費(fèi)、臨時占地費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）收取合同價款；

（2）監(jiān)督乙方取土作業(yè)，確保作業(yè)符合約定要求；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供合法的取土權(quán)，確保乙方取土作業(yè)的合法性；

（2）提供必要的資料和手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（3）確保乙方取土作業(yè)期間不受第三方干擾；

（4）負(fù)責(zé)恢復(fù)取土作業(yè)結(jié)束后的地塊地貌。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照約定進(jìn)行取土作業(yè)；

（2）要求甲方提供合法的取土權(quán)及相關(guān)手續(xù)；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照約定時間、范圍和質(zhì)量要求完成取土作業(yè)；

（2）支付合同價款；

（3）負(fù)責(zé)取土作業(yè)的安全、環(huán)保措施，防止對環(huán)境造成破壞；

（4）在取土作業(yè)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)地貌；

（5）遵守國家法律法規(guī)，確保取土作業(yè)合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方按照每立方米XX元的價格支付甲方取土費(fèi)。合同總價款根據(jù)實(shí)際取土量計(jì)算。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。

3.支付時間：乙方在取土作業(yè)開始前支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；取土作業(yè)進(jìn)度過半時，支付合同總價款的50%；取土作業(yè)完成后，支付剩余的20%。

4.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽署之日起至乙方完成取土作業(yè)并支付全部合同價款之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)開始取土作業(yè)；

（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成取土作業(yè)；

（3）乙方應(yīng)在取土作業(yè)完成后15日內(nèi)支付剩余合同價款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供合法的取土權(quán)，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行取土作業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；

2.甲方未按約定提供必要的資料和手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未按約定恢復(fù)地塊地貌的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、范圍和質(zhì)量要求完成取土作業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；

2.乙方未按約定支付合同價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的1%；

3.乙方在取土作業(yè)過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方未按約定恢復(fù)地塊地貌的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時中止合同履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響方的合同義務(wù)；

（4）其他雙方認(rèn)為合適的措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

（3）對方因不可抗力原因無法履行合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后