加固修繕合同范本

加固修繕合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX加固修繕有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話(huà)：XXXXXXXX

背景與前提條件：

甲方作為一家專(zhuān)業(yè)從事加固修繕業(yè)務(wù)的公司，在業(yè)界擁有良好的口碑和豐富的經(jīng)驗(yàn)。鑒于甲方所擁有的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)實(shí)力，乙方（以下簡(jiǎn)述）希望委托甲方進(jìn)行一棟舊建筑的加固修繕工作。該舊建筑位于城市中心區(qū)域，具有重要的歷史和文化價(jià)值，因此乙方對(duì)加固修繕工作的質(zhì)量、安全及效率有著極高的要求。

在此背景下，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保加固修繕工程的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX歷史文化發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話(huà)：XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于：

1.甲方具備專(zhuān)業(yè)的加固修繕技術(shù)、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)以及良好的業(yè)界口碑；

2.乙方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的舊建筑，具有歷史和文化價(jià)值，需要進(jìn)行加固修繕；

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

甲乙雙方為明確雙方在加固修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：

一、定義

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保加固修繕工程按期、保質(zhì)、保量完成。本合同的簽訂，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作，共同為我國(guó)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)與傳承貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方依據(jù)其專(zhuān)業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供舊建筑的加固修繕?lè)?wù)，確保修繕后的建筑滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全、歷史風(fēng)貌保護(hù)及使用功能需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對(duì)舊建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)、安全評(píng)估及加固設(shè)計(jì)；

2.按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、屋頂防水等；

3.工程質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收及保修。

第二條定義

1.加固修繕工程：指甲方依據(jù)本合同約定，對(duì)乙方舊建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)及施工等一系列工作。

2.結(jié)構(gòu)安全：指甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保加固修繕后的建筑滿(mǎn)足安全使用要求。

3.歷史風(fēng)貌保護(hù)：指甲方在進(jìn)行加固修繕過(guò)程中，尊重并保護(hù)舊建筑的歷史風(fēng)貌和文化遺產(chǎn)價(jià)值。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照本合同約定，獲得乙方支付的工程款項(xiàng)；

（2）在合同約定的工期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理；

（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的加固修繕?lè)?wù)；

（2）在合同約定的工期內(nèi)，保證工程質(zhì)量和安全；

（3）及時(shí)向乙方報(bào)告工程進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督；

（4）對(duì)加固修繕工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照本合同約定，監(jiān)督甲方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，獲得甲方提供的質(zhì)量保修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）向甲方提供舊建筑的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史背景等；

（2）按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）為甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）尊重甲方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，在合同范圍內(nèi)給予甲方充分的施工自主權(quán)；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，配合甲方完成工程結(jié)算及相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本加固修繕工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。該價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）甲方完成工程進(jìn)度的50%后，乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）甲方完成工程進(jìn)度的100%后，乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的10%尾款。

4.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的日千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方開(kāi)始進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備；

（2）合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)，甲方完成加固修繕工程；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方在XX個(gè)月內(nèi)提供質(zhì)量保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%；

（2）若甲方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，甲方?yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的日千分之五；

（2）若乙方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ讨型就９ぃ曳綉?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：在本合同中，不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除或部分免除責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同；

（4）若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為有效送達(dá)日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出。經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或涉及重大訴訟、仲裁案件，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同