門面租賃合同電子版 門面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同電子版門面租賃合同免費(fèi)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的生效、終止和續(xù)約12.租賃押金13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃物描述2.1租賃物：（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等，包括但不限于門面號碼、樓層、裝修情況等）2.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件：（甲方應(yīng)向乙方出示租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，對租賃物及乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后__日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。8.合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2乙方如欲提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。8.3甲方如欲提前解除合同，應(yīng)提前兩個月通知乙方，并支付兩個月租金作為違約金。9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付逾期違約金。10.爭議解決方式10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。12.租賃押金12.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時，向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。12.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.附件14.1租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。14.2乙方購買的商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方如因履行本合同而造成甲乙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方支付17.1如合同約定由第三方支付部分費(fèi)用，如租金、維修費(fèi)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式和時間。17.2乙方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.2甲方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方服務(wù)品質(zhì)19.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)品質(zhì)符合甲乙雙方的合理期待。19.2如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。20.第三方解除和終止20.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同。20.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方追償因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的損失。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。21.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方服務(wù)對象之間的法律關(guān)系及責(zé)任。22.第三方信息保密22.1第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方違約處理23.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決第三方違約問題，確保乙方的權(quán)益不受損害。24.第三方合同的簽訂24.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同條款符合本合同的約定。24.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的合同條款，確保其不損害甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件附件2：乙方購買的商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)附件3：第三方服務(wù)合同附件4：維修服務(wù)合同附件5：中介服務(wù)合同附件6：租金支付記錄附件7：維修記錄附件8：保險(xiǎn)單副本附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件10：保密協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，用以證明甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。附件2的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃物及乙方財(cái)產(chǎn)。附件3的詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等條款。附件4的詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修范圍、維修期限、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等條款。附件5的詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、中介責(zé)任等條款。附件6的詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每筆租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件7的詳細(xì)要求和說明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修效果等信息。附件8的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)單的完整內(nèi)容，用以確認(rèn)乙方已購買的商業(yè)保險(xiǎn)。附件9的詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，用以限制第三方的賠償責(zé)任。附件10的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金。2.甲方逾期交付租賃物。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)。6.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.逾期交付租賃物的，甲方應(yīng)支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期交付租金×__%。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支