2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修改造工程第二條裝修改造工程內容2.1工程概述2.2改造項目列表2.3工程量及材料第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程預計完成時間3.3關鍵節(jié)點時間表第四條工程預算及支付方式4.1工程總預算4.2支付方式及分期4.3工程決算及調整第五條工程質量及標準5.1施工質量標準5.2材料質量標準5.3驗收標準及流程第六條違約責任及賠償6.1甲方違約6.2乙方違約6.3賠償金額及方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果9.3保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點10.3語言及翻譯第十一條合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3雙方簽字蓋章第十三條甲方（賣方）義務與責任13.1工程前期準備13.2配合與協(xié)調13.3工程驗收及交付第十四條乙方（買方）義務與責任14.1支付工程款項14.2工程監(jiān)督與驗收14.3配合與協(xié)調第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指合同約定的出售二手房產(chǎn)的個人或單位，具有房屋所有權及相關權利。1.2乙方（買方）：指合同約定的購買二手房產(chǎn)的個人或單位，具有購買房屋及相關權利。1.3裝修改造工程：指在本合同約定的二手房產(chǎn)中進行的裝修、改造、翻新等工程，以滿足乙方購買房產(chǎn)后的居住需求。第二條裝修改造工程內容2.1工程概述：本工程主要包括房屋內部結構調整、墻面刷新、地面鋪設、天花板的修復、水電布線改造、衛(wèi)浴設備更換等。2.2改造項目列表：a)房屋內部結構調整b)墻面刷新c)地面鋪設d)天花板修復e)水電布線改造f)衛(wèi)浴設備更換g)廚房設備更換h)門窗更換i)其他改造項目（如有）2.3工程量及材料：工程量及材料的具體數(shù)量、品牌、型號、質量等要求，詳見附件一《工程量清單》和附件二《材料清單》。第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間：自乙方支付首期工程款項之日起計算，甲方安排工程師開展施工。3.2工程預計完成時間：根據(jù)工程量和施工周期，預計工程將于____年__月__日完成。3.3關鍵節(jié)點時間表：a)工程啟動：自乙方支付首期工程款項之日起b)材料采購及進場：預計在工程啟動后__天內完成c)施工進度：按照工程量及施工周期進行，具體進度見附件三《施工進度計劃》d)工程驗收：工程完成后，由甲方組織乙方進行驗收第四條工程預算及支付方式4.1工程總預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式及分期：a)乙方支付首期工程款項，占總預算的__%；b)工程進度達到__%時，支付中期工程款項，占總預算的__%；c)工程完成后，支付尾款，占總預算的__%。4.3工程決算及調整：如實際工程量與預算有較大差異，甲乙雙方可協(xié)商調整工程預算，并簽訂《工程決算調整協(xié)議》。第五條工程質量及標準5.1施工質量標準：按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質量標準進行施工。5.2材料質量標準：材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質量標準。5.3驗收標準及流程：工程完成后，由甲方組織乙方按照本合同約定的質量標準進行驗收。驗收合格的，乙方支付尾款；驗收不合格的，甲方負責整改，直至驗收合格。第六條違約責任及賠償6.1甲方違約：a)甲方未按照約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為工程總預算的__%；b)甲方使用低于約定質量標準的材料或工藝的，乙方有權要求甲方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金，違約金為工程總預算的__%。6.2乙方違約：a)乙方未按照約定時間支付工程款項的，應支付滯納金，滯納金為應付款項的__%；b)乙方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收的，應支付違約金，違約金為工程總預算的__%。6.3賠償金額及方式：賠償金額為本合同約定的違約金、損失賠償金等，賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：a)合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內容的，應簽訂《合同變更協(xié)議》并注明變更內容；b)因國家法律法規(guī)、政策變化導致合同內容必須變更的，甲乙雙方應書面確認。8.2合同終止條件：a)工程完成后，甲乙雙方驗收合格，并支付尾款；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；c)依法應當終止合同的其他情形。8.3合同終止后的處理：a)甲方應按照約定向乙方交付工程成果；b)甲乙雙方按照本合同約定處理工程尾款；c)甲乙雙方應當按照約定解除合同，并辦理相關手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。10.3語言及翻譯：本合同以中文為正式語言，如有翻譯版本，以中文版本為準。第十一條合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改，甲乙雙方應簽訂《合同修改協(xié)議》并注明修改內容。11.3合同解除條件：a)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；b)因不可抗力導致合同無法履行的；c)依法應當解除合同的其他情形。第十二條其他條款12.1通知與送達：甲乙雙方應當按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關事項。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《材料清單》、《施工進度計劃》等。12.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十三條甲方（賣方）義務與責任13.1工程前期準備：甲方應提供房屋及相關資料，協(xié)助乙方進行工程設計。13.2配合與協(xié)調：甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供施工所需的場地、水源、電源等。13.3工程驗收及交付：甲方應按照約定時間完成工程，并組織乙方進行驗收。驗收合格的，甲方應向乙方交付工程成果。第十四條乙方（買方）義務與責任14.1支付工程款項：乙方應當按照約定時間支付工程款項，包括但不限于首期工程款項、中期工程款項及尾款。14.2工程監(jiān)督與驗收：乙方有權對施工過程進行監(jiān)督，并對工程進行驗收。14.3配合與協(xié)調：乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，提供施工所需的場地、水源、電源等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商等。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方參與，應書面同意并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入方式：第三方可以作為咨詢、協(xié)助、監(jiān)理、驗收等角色參與合同履行過程。第三條第三方責任及義務3.1第三方責任：第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相關職責，確保合同履行順利進行。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責時，應服從甲方的合理安排和管理。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責時，應按照乙方的要求和相關約定進行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。5.2如果第三方未按照約定履行職責，導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并明確賠償方式及金額。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責、義務及責任限額的書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方的義務：甲乙雙方應按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自的義務。7.2第三方的義務：第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相關職責，確保合同履行順利進行。7.3合同履行監(jiān)督：甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。第八條第三方違約及賠償8.1第三方違約：第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責，構成違約。8.2第三方違約賠償：第三方違約的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。8.3第三方違約賠償限額：第三方賠償限額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決適用法律：適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.2合同解除：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.3合同終止：第三方完成合同約定的職責，或者甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。第十一條其他條款11.1通知與送達：甲乙雙方與第三方之間的通知與送達，按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。11.2附件：第三方介入?yún)f(xié)議的附件，包括但不限于第三方的工作計劃、時間表、責任限額等。11.3簽字蓋章：第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出裝修改造工程的所有工程量，包括項目名稱、工程量、單位、單價、總價等。附件二：《材料清單》詳細列出裝修改造工程所需的所有材料，包括材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。附件三：《施工進度計劃》詳細列出裝修改造工程的施工進度計劃，包括各施工階段的開始時間、結束時間、施工內容等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細列出第三方介入的條件、方式、職責、義務、責任限額等。附件五：《付款憑證》詳細列出甲乙雙方支付工程款項的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件六：《驗收報告》詳細列出工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。附件七：《變更協(xié)議》詳細列出合同變更的內容、時間、雙方簽字蓋章等。附件八：《違約認定及賠償協(xié)議》詳細列出違約行為及責任認定標準，并進行簡要示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a)未按照約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為工程總預算的__%；b)使用低于約定質量標準的材料或工藝的，乙方有權要求甲方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金，違約金為工程總預算的__%。2.乙方違約行為及責任認定：a)未按照約定時間支付工程款項的，應支付滯納金，滯納金為應付款項的__%；b)無正當理由拒絕驗收或拖延驗收的，應支付違約金，違約金為工程總預算的__%。3.第三方違約行為及責任認定：a)未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任，賠償方式及金額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行；b)導致工程進度受到影響，甲乙雙方均有權要求第三方支付違約金，違約金為工程總預算的__%。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條裝修改造項目2.1改造內容2.2改造范圍2.3改造標準第三條裝修改造費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用退還第四條裝修改造時間4.1改造工期4.2工期延誤4.3工期提前第五條裝修改造質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量爭議解決第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1裝修改造合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同修改第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同份數(shù)第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）是指具有合法身份的房屋所有權人或者其合法授權人，姓名/名稱：____________，身份證號/注冊號：____________，地址：____________。1.2乙方（買方）是指具有合法身份的房屋購買者或者其合法授權人，姓名/名稱：____________，身份證號/注冊號：____________，地址：____________。第二條裝修改造項目2.1改造內容主要包括：____________（詳細列舉裝修改造的具體內容，如墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造等）。2.2改造范圍為甲方名下的房屋，房屋地址：____________，房屋所有權證號：____________。2.3改造標準應符合：____________（詳細描述裝修改造的標準，如裝修風格、材料要求、環(huán)保標準等）。第三條裝修改造費用3.1費用計算根據(jù)：____________（詳細說明費用計算的依據(jù)，如施工圖紙、工程量清單等）。3.2費用支付分為：____________（詳細說明支付的階段和金額，如工程啟動費、進度款、尾款等）。3.3費用退還的條件和方式：____________（詳細說明費用退還的條件和方式，如因甲方原因導致工程終止，乙方應退還已支付的費用）。第四條裝修改造時間4.1改造工期自：____________（開始日期）至：____________（結束日期）。4.2工期延誤的處理：____________（詳細說明工期延誤的處理方式，如違約金計算、工期順延等）。4.3工期提前的處理：____________（詳細說明工期提前的處理方式，如獎勵措施等）。第五條裝修改造質量5.1質量標準應符合：____________（詳細描述質量標準，如國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等）。5.2質量監(jiān)督：____________（詳細說明質量監(jiān)督的方式和責任，如甲方、乙方或第三方監(jiān)督機構）。5.3質量爭議解決：____________（詳細說明質量爭議解決的途徑，如雙方協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等）。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：____________（詳細說明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）。6.2解除條件：____________（詳細說明合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）。6.3變更和解除的程序：____________（詳細說明變更和解除的程序，如書面協(xié)議、通知對方等）。第七條違約責任7.1甲方違約：____________（詳細說明甲方違約的情形和責任，如未按約定支付費用、未按約定提供場地等）。7.2乙方違約：____________（詳細說明乙方違約的情形和責任，如未按約定完成工程、未按約定質量標準等）。7.3違約賠償：____________（詳細說明違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~，如違約金、實際損失等）。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如果協(xié)商不成，可以請求第三方進行調解，調解機構可以是：____________（具體機構名稱）。8.3訴訟解決：如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：在合同約定的裝修改造工程全部完成，并且甲方支付完畢所有應付乙方款項后，本合同終止。9.3合同解除：在合同履行過程中，如果出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約保密：如果任何一方違反保密義務，應當承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條其他條款12.1裝修改造合同附件：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌及型號等。12.2補充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：____________（具體地點）。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：____________（詳細聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）。14.2乙方聯(lián)系方式：____________（詳細聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方可以是中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。第二條第三方選擇和指定2.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方指定：經(jīng)雙方同意，可以指定特定的第三方負責合同的某一部分工作。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責并承擔相應的責任。3.2第三方權利：第三方在履行合同義務過程中，享有合同約定的權利。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同的順利履行。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，確保工程質量和進度。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入條款：在本合同中增加專門的條款，明確第三方的職責、權利和責任。5.2第三方違約責任：如果第三方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。第六條第三方責任限額6.1責任限額定義：第三方責任限額是指甲方和乙方對第三方承擔的賠償責任的上限。6.2責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質和風險評估等因素確定。6.3責任限額調整：如果第三方發(fā)生重大違約行為，甲方和乙方可以協(xié)商調整責任限額。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1溝通渠道：甲方、乙方和第三方之間應建立暢通的溝通渠道，確保信息及時傳遞和交流。7.2協(xié)作機制：甲方、乙方和第三方應共同制定協(xié)作機制，明確各自的職責和協(xié)作流程。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件：如果第三方未能履行合同義務或發(fā)生重大違約行為，甲方和乙方可以協(xié)商解除與第三方的合同。8.2第三方退出程序：甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理第三方退出手續(xù)。第九條第三方介入對合同其他方的通知義務9.1第三方介入通知：當甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方時，應提前通知對方，并說明第三方的基本情況和職責。9.2第三方變更通知：當甲方或乙方變更第三方時，應提前通知對方，并說明變更的原因和新的第三方信息。第十條第三方介入對合同其他方的權益保護10.1權益保護：甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害對方合法權益，并采取措施保護對方權益。10.2權益侵害處理：如果第三方介入導致對方權益受到侵害，甲方和乙方應共同協(xié)商解決。第十一條第三方介入后的合同修改11.1合同修改：在本合同中增加專門的條款，明確第三方介入后的合同修改程序和條件。11.2修改通知：當甲方或乙方?jīng)Q定對合同進行修改時，應提前通知對方，并說明修改的內容和理由。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決：當甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2調解解決：如果協(xié)商不成，可以請求第三方進行調解，調解機構可以是：____________（具體機構名稱）。12.3訴訟解決：如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的合同終止和解除13.1合同終止：當?shù)谌酵瓿珊贤s定的義務后，本合同終止。13.2合同解除：當甲方、乙方?jīng)Q定解除合同時，應提前通知第三方，并辦理合同解除手續(xù)。第十四條第三方介入后的保密義務14.1保密義務：第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。14.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或解除之日止。第十五條第三方介入后的法律適用和爭議解決15.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十六條其他條款16.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細描繪房屋的裝修改造內容，包括房間布局、材料使用、施工工藝等。圖紙應由專業(yè)設計師提供，并經(jīng)過甲方和乙方審核確認。附件2：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出裝修改造項目的各項工程量和材料數(shù)量，包括施工工藝、材料品牌、型號、單價和總價。清單應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核確認。附件3：材料品牌及型號詳細要求和說明：材料品牌及型號應列出裝修改造所需的所有材料品牌和型號，包括墻面涂料、地板、廚房衛(wèi)生間設備等。品牌和型號應符合甲方和乙方共同約定的質量標準。附件4：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細規(guī)劃裝修改造工程的施工時間節(jié)點，包括各項目的開始和結束時間。計劃應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核確認。附件5：質量保證書詳細要求和說明：質量保證書應由乙方提供，承諾裝修改造工程的質量標準及保修期限。保證書應由甲方和乙方共同簽字確認。附件6：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應記錄甲方支付給乙方的所有款項，包括工程啟動費、進度款、尾款等。憑證應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核確認。附件7：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應詳細記錄合同履行過程中雙方達成的任何變更事項，包括工程內容的增減、工程進度的調整等。協(xié)議應由雙方共同簽署。附件8：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應由甲方和乙方共同出具，記錄裝修改造工程的驗收結果，包括工程質量、進度、安全等方面的評價。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用不符合約定質量標準的材料。4.乙方未按約定工藝進行施工。5.甲方未按約定提供施工場地。6.甲方未按約定支付第三方費用。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。3.乙方使用不符合約定質量標準的材料，應承擔材料更換費用，并支付違約金，違約金計算方式為：材料更換費用×違約金比例。4.乙方未按約定工藝進行施工，應承擔重新施工費用，并支付違約金，違約金計算方式為：重新施工費用×違約金比例。5.甲方未按約定提供施工場地，應支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。6.甲方未按約定支付第三方費用，應承擔第三方費用，并支付違約金，違約金計算方式為：第三方費用×違約金比例。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定計算違約金，并向甲方追討。例如，如果甲方逾期支付10萬元，違約金計算為10萬元×日利率×逾期天數(shù)。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以依據(jù)合同約定計算違約金，并向乙方追討。例如，如果乙方逾期完成工程10天，違約金計算為合同總金額×日違約金比例×10天。其他違約行為的責任認定和示例說明可參照上述標準進行。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權證號第三條裝修改造內容3.1裝修改造項目列表3.2裝修改造標準及要求3.3裝修改造預算第四條裝修改造時間4.1裝修改造開始時間4.2裝修改造結束時間第五條裝修改造費用支付方式5.1裝修改造費用支付時間表5.2裝修改造費用支付方式第六條裝修改造質量保證6.1裝修改造質量標準6.2裝修改造質量保證期限第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1裝修改造過程中產(chǎn)生的稅費承擔12.2裝修改造完成后房產(chǎn)交付事宜第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××1.1.1甲方聯(lián)系人：×××1.1.2甲方聯(lián)系方式：×××1.2乙方（買方）名稱：×××1.2.1乙方聯(lián)系人：×××1.2.2乙方聯(lián)系方式：×××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2房產(chǎn)面積：×××平方米2.3房產(chǎn)所有權證號：×××第三條裝修改造內容3.1裝修改造項目列表：3.1.1客廳裝修3.1.2臥室裝修3.1.3廚房裝修3.1.4衛(wèi)生間裝修3.1.5水電改造3.1.6墻面翻新3.1.7地板更換3.2裝修改造標準及要求：3.2.1客廳裝修標準：采用環(huán)保材料，墻面及天花板采用乳膠漆，地面鋪設瓷磚。3.2.2臥室裝修標準：采用環(huán)保材料，墻面及天花板采用乳膠漆，地面鋪設木地板。3.2.3廚房裝修標準：采用環(huán)保材料，墻面及天花板采用瓷磚，地面鋪設防滑瓷磚，配置整體櫥柜。3.2.4衛(wèi)生間裝修標準：采用環(huán)保材料，墻面及天花板采用瓷磚，地面鋪設防滑瓷磚，配置熱水器、馬桶、洗手盆等設施。3.2.5水電改造要求：按照國家標準進行改造，確保水電安全。3.2.6墻面翻新要求：墻面清理干凈，涂刷環(huán)保乳膠漆。3.2.7地板更換要求：原有地板拆除，鋪設新木地板。3.3裝修改造預算：人民幣×××元第四條裝修改造時間4.1裝修改造開始時間：×××年×××月×××日4.2裝修改造結束時間：×××年×××月×××日第五條裝修改造費用支付方式5.1裝修改造費用支付時間表：5.1.1裝修改造開始前支付定金人民幣×××元5.1.2裝修改造過程中支付進度款人民幣×××元5.1.3裝修改造結束后支付尾款人民幣×××元5.2裝修改造費用支付方式：銀行轉賬第六條裝修改造質量保證6.1裝修改造質量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準6.2裝修改造質量保證期限：自驗收合格之日起×××年第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致7.1.2國家法律法規(guī)政策變化要求變更7.2合同解除條件：7.2.1不可抗力因素導致合同無法履行7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3一方違約導致合同無法履行第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)及相關資料，導致裝修改造無法按時開始，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。8.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致裝修改造過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按照約定時間支付裝修改造費用，導致裝修改造無法正常進行，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。8.2.2乙方提供虛假聯(lián)系方式，導致無法與乙方取得聯(lián)系，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同內容及雙方商業(yè)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1裝修改造過程中產(chǎn)生的稅費承擔：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔。12.2裝修改造完成后房產(chǎn)交付事宜：裝修改造完成后，甲方應按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件：13.3.1不可抗力因素導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。13.3.2合同一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、設計師、施工隊、供應商等。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定的標準和要求履行其職責，確保裝修改造項目的順利進行。2.2第三方對其提供的服務或商品質量負責，如出現(xiàn)質量問題，第三方應承擔相應的修復或賠償責任。第三條第三方選擇與指定3.1甲方應根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并告知乙方。3.2乙方對甲方選擇的第三方有異議時，可提出合理建議，甲方應予以考慮。3.3甲方有權根據(jù)第三方的工作進度和質量，決定是否繼續(xù)合作。第四條第三方費用支付4.1甲方應按照合同約定支付第三方費用，乙方負責監(jiān)督甲方支付。4.2甲方未按時支付第三方費用，導致第三方工作受影響，甲方應承擔相應責任。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告工作進度和問題。5.2甲方、乙方均有權對第三方的工作提出建議和意見，第三方應予以采納。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲方、乙方造成的損失，責任限額為人民幣×××元。6.2第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，不受責任限額限制。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方與第三方協(xié)商無果的，可以向人民法院提起訴訟。第八條第三方變更8.1甲方、乙方同意第三方變更時，應簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更不影響本合同的履行，除非甲方、乙方另有約定。第九條第三方退出9.1第三方因故需退出合同，應提前通知甲方、乙方。9.2第三方退出前應完成其職責，并承擔因退出導致的損失。第十條第三方資料保管10.1第三方應妥善保管與本合同有關的資料，不得泄露給無關方。10.2合同結束后，第三方應將相關資料退還甲方、乙方。第十一條第三方保險11.1第三方應為其工作購買相應的保險，如意外傷害保險、工程質量保險等。11.2甲方、乙方應要求第三方提供保險復印件，以確保權益。第十二條第三方合規(guī)12.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。12.2第三方不得侵犯甲方、乙方的