2024年度二手房自行車庫買賣合同標準格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行車庫買賣合同標準格式本合同目錄一覽1.合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息2.自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權3.買賣標的3.1自行車庫所有權轉移3.2自行車庫使用權的限制4.價格與支付方式4.1自行車庫買賣價格4.2支付方式及期限5.交付與過戶5.1自行車庫交付時間5.2自行車庫過戶手續(xù)6.權利與義務6.1出賣人的權利與義務6.2買受人的權利與義務7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1自行車庫相關權屬證明12.2自行車庫鑰匙交付記錄13.簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人地址）1.1.3出賣人聯(lián)系方式：（填寫出賣人聯(lián)系電話、郵箱等）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人全稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人地址）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（填寫買受人聯(lián)系電話、郵箱等）2.自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.1.1自行車庫所在建筑物名稱：（填寫建筑物名稱）2.1.2自行車庫具體位置：（填寫自行車庫在建筑物內(nèi)的具體位置）2.1.3自行車庫入口：（填寫自行車庫入口位置及標識）2.2自行車庫面積2.2.1自行車庫實際使用面積：（填寫實際使用面積，單位：平方米）2.3自行車庫所有權2.3.1自行車庫所有權歸屬：（填寫所有權歸屬，如“出賣人”、“買受人”等）2.3.2自行車庫所有權轉移日期：（填寫所有權轉移日期）3.買賣標的3.1自行車庫所有權轉移3.1.1出賣人同意將自行車庫所有權轉移給買受人3.1.2買受人同意接受自行車庫所有權3.2自行車庫使用權的限制3.2.1自行車庫使用權的限制條件：（如有限制條件，詳細描述）4.價格與支付方式4.1自行車庫買賣價格4.1.1自行車庫買賣價格為：（填寫價格，單位：元）4.1.2價格確定的依據(jù)：（簡要描述價格確定的依據(jù)，如市場行情、評估價等）4.2支付方式及期限4.2.1買受人同意以（填寫支付方式，如“現(xiàn)金”、“轉賬”、“分期付款”等）方式支付自行車庫買賣價格4.2.2支付期限為：（填寫支付期限，如“合同簽訂之日起七個工作日”等）5.交付與過戶5.1自行車庫交付時間5.1.1自行車庫交付時間為：（填寫交付時間）5.1.2交付方式：（填寫交付方式，如“直接交付”、“郵寄交付”等）5.2自行車庫過戶手續(xù)5.2.1自行車庫過戶手續(xù)辦理時間為：（填寫過戶手續(xù)辦理時間）5.2.2過戶手續(xù)辦理地點：（填寫過戶手續(xù)辦理地點）6.權利與義務6.1出賣人的權利與義務6.1.1出賣人應保證自行車庫所有權清晰，無任何權屬糾紛6.1.2出賣人應保證自行車庫不存在任何結構問題，不影響正常使用6.1.3出賣人應協(xié)助買受人辦理自行車庫過戶手續(xù)6.2買受人的權利與義務6.2.1買受人應按照合同約定支付自行車庫買賣價格6.2.2買受人應合理使用自行車庫，不得擅自改變其結構和用途6.2.3買受人應在合同約定的期限內(nèi)辦理自行車庫過戶手續(xù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更的條件：（詳細描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等）7.1.2合同變更的程序：（詳細描述合同變更的程序，如雙方簽訂書面變更協(xié)議、辦理相關手續(xù)等）7.2合同解除條件7.2.1合同解除的條件：（詳細描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等）7.2.2合同解除的程序：（詳細描述合同解除的程序，如雙方簽訂書面解除協(xié)議、辦理相關手續(xù)等）8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按合同約定交付自行車庫的，應支付買受人違約金，違約金為自行車庫買賣價格的10%。8.1.2出賣人未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應支付買受人違約金，違約金為自行車庫買賣價格的10%。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按合同約定支付自行車庫買賣價格的，應支付出賣人違約金，違約金為自行車庫買賣價格的10%。8.2.2買受人未按合同約定合理使用自行車庫的，應支付出賣人違約金，違約金為自行車庫買賣價格的10%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方按照合同約定完成自行車庫所有權轉移的，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致提前解除本合同的，本合同終止。10.3合同失效條件10.3.1本合同失效的條件：（詳細描述合同失效的條件，如法律法規(guī)規(guī)定、雙方約定等）11.其他約定11.1雙方的其他約定：（如有其他約定，詳細描述）12.附件12.1自行車庫相關權屬證明：（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）12.2自行車庫鑰匙交付記錄：（記錄鑰匙交付的時間、地點、經(jīng)手人等信息）13.簽字蓋章13.1出賣人簽字：（出賣人簽字或蓋章）13.2買受人簽字：（買受人簽字或蓋章）14.合同簽訂日期：（填寫合同簽訂的日期，格式：年月日）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務。1.2.2第三方對其在合同履行過程中產(chǎn)生的行為負責，并承擔相應的法律后果。1.2.3第三方不因其介入本合同而成為合同當事人，甲乙方之間的權利義務不受第三方影響。2.第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入2.1.1中介方應如實向甲乙方提供自行車庫的相關信息，并協(xié)助甲乙方完成交易。2.1.2中介方的費用及支付方式：（詳細描述中介費的計算方式、支付時間等）2.2評估機構介入2.2.1評估機構應按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，對自行車庫進行評估。2.2.2評估結果的準確性和公正性由評估機構承擔責任。2.3過戶機構介入2.3.1過戶機構應按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，為甲乙方辦理自行車庫過戶手續(xù)。2.3.2過戶機構應確保過戶過程中提供的材料真實、合法。2.4貸款機構介入2.4.1貸款機構應按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，為買受人提供貸款服務。2.4.2貸款機構的貸款額度、利率、還款方式等按照其規(guī)定執(zhí)行。3.第三方責任限額3.1第三方對其在合同履行過程中產(chǎn)生的責任承擔限定在其收取的費用范圍內(nèi)。3.2如果第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙方不得要求第三方承擔超出其責任范圍的責任。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.第三方介入的程序5.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。5.2甲乙方應按照合同約定支付第三方費用。5.3第三方應按照合同約定履行義務，并協(xié)助甲乙方完成本合同的履行。6.第三方介入的變更與解除6.1甲乙方與第三方之間的服務合同變更或解除，應書面通知對方，并征得對方的同意。6.2服務合同的變更或解除不得影響本合同的履行。7.第三方介入的違約責任7.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體違約金或賠償金額根據(jù)甲乙方與第三方之間的服務合同確定。7.2第三方因其違約行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：自行車庫相關權屬證明1.1房產(chǎn)證或土地使用權證復印件1.2自行車庫所有權或使用權證書復印件1.3自行車庫所在建筑物的物業(yè)管理協(xié)議復印件2.附件二：自行車庫鑰匙交付記錄2.1鑰匙交付時間、地點、經(jīng)手人等信息3.附件三：中介方服務合同3.1中介費計算方式、支付時間等條款4.附件四：評估機構評估報告4.1評估報告復印件5.附件五：過戶機構過戶手續(xù)辦理清單5.1過戶手續(xù)辦理時間、地點等信息6.附件六：貸款機構貸款合同6.1貸款額度、利率、還款方式等條款7.附件七：其他相關文件7.1自行車庫使用管理規(guī)定復印件7.2自行車庫維修保養(yǎng)記錄復印件說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按合同約定交付自行車庫的，應支付違約金，違約金為自行車庫買賣價格的10%。1.2未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金為自行車庫買賣價格的10%。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付自行車庫買賣價格的，應支付違約金，違約金為自行車庫買賣價格的10%。2.2未按合同約定合理使用自行車庫的，應支付違約金，違約金為自行車庫買賣價格的10%。3.中介方違約行為及責任認定3.1提供虛假信息的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過中介費的3倍。3.2未按合同約定協(xié)助甲乙方完成交易的，應支付違約金，違約金為中介費的20%。4.評估機構違約行為及責任認定4.1評估結果不準確或公正的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過評估費的3倍。4.2未按合同約定時間提供評估報告的，應支付違約金，違約金為評估費的20%。5.過戶機構違約行為及責任認定5.1未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金為過戶費的20%。5.2辦理過戶手續(xù)時提供虛假信息的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過過戶費的3倍。6.貸款機構違約行為及責任認定6.1未按合同約定提供貸款服務的，應支付違約金，違約金為貸款額度的1%。6.2未按合同約定時間發(fā)放貸款的，應支付違約金，違約金為貸款額度的0.5%。全文完。2024年度二手房自行車庫買賣合同標準格式1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫位置及面積第二條自行車庫所有權轉移2.1所有權轉移時間2.2所有權轉移條件第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條權利與義務5.1出賣人權利與義務5.2買受人權利與義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條附件13.1自行車庫所有權證明13.2交易款項支付憑證13.3其他重要文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息身份證號碼：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X1.3自行車庫位置及面積自行車庫位于市區(qū)街道號，面積為平方米。第二條自行車庫所有權轉移2.1所有權轉移時間本合同簽訂后，甲方應按照約定將自行車庫的所有權轉移給乙方。2.2所有權轉移條件所有權轉移的條件為乙方按照本合同約定的價格和支付方式支付全部購房款，并完成自行車庫的交付手續(xù)。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格自行車庫的交易價格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元。3.2支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將購房款支付給甲方。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條交付及驗收4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將自行車庫交付給乙方。4.2交付條件（1）自行車庫的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵；（2）自行車庫的設施設備齊全，能夠正常使用；（3）甲方應提供自行車庫的鑰匙和相關資料。4.3驗收程序乙方應在自行車庫交付后七個工作日內(nèi)，對自行車庫進行驗收。如果乙方對自行車庫的交付條件有任何異議，應當在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對自行車庫的交付條件予以認可。第五條權利與義務5.1出賣人權利與義務甲方應保證自行車庫的所有權轉移給乙方，并按照約定時間交付自行車庫。5.2買受人權利與義務乙方應按照約定支付購房款，并按照約定時間接受自行車庫的交付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方當事人要求變更本合同的，應當向另一方當事人提出書面變更意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件任何一方當事人有權解除本合同，但應當提前三個月通知對方。合同解除后，雙方應當根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)，并互相賠償因解除合同而給對方造成的損失。第八條違約責任8.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，未能按時交付自行車庫或者交付的自行車庫不符合約定的，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約責任乙方未按照本合同的約定支付購房款，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以向有關機構申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方同意將爭議提交X仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。9.4訴訟解決如果仲裁不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果如果一方違反保密條款，泄露了對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的事項，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條附件13.1自行車庫所有權證明13.2交易款項支付憑證13.3雙方身份證明文件13.4其他重要文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、金融服務機構、InspectionBody等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或協(xié)助的各方。15.2第三方范圍第三方可以是個人或單位，其與甲乙雙方無任何利益關系，僅為本次交易提供專業(yè)服務或協(xié)助。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務，確保交易的順利進行。16.2第三方責任第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。第十七條第三方介入的權益17.1第三方權益第三方按照約定提供服務后，有權獲得相應的報酬。17.2第三方權益保障甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得無故拖欠或拒付服務費用。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的責任承擔上限。18.2第三方責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務類型、性質(zhì)、風險程度等因素進行設定，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，但需保證調(diào)整后的限額合理且符合法律法規(guī)規(guī)定。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議如第三方在提供服務過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2第三方爭議解決如協(xié)商不成，任何一方可以向有關機構申請調(diào)解或仲裁，也可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方終止第三方在完成其服務職責后，本合同中關于第三方的條款即告終止。20.2第三方終止后的義務第三方在終止服務后，仍應承擔因其提供的服務而產(chǎn)生的法定義務和合同義務。第二十一條甲乙雙方對第三方的權利和義務21.1甲乙雙方對第三方的權利甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供服務，并保障其合法權益。21.2甲乙雙方對第三方的義務甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用，并對其提供的服務結果負責。第二十二條第三方介入的書面確認22.1書面確認甲乙雙方及第三方應在合同附件中，對第三方的服務內(nèi)容、責任限額、權益保障等事項進行書面確認。22.2書面確認的生效附件中的書面確認自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第二十三條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的事項，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二十四條合同的簽署24.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。24.2合同簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。24.3合同簽署人甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________第三方（簽字）：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：自行車庫所有權證明附件二：交易款項支付憑證附件三：雙方身份證明文件附件四：第三方服務協(xié)議附件五：自行車庫現(xiàn)狀照片及視頻附件六：自行車庫維修記錄附件七：自行車庫物業(yè)管理規(guī)定附件八：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式附件九：仲裁委員會聯(lián)系方式附件十：保險公司聯(lián)系方式（如有保險）附件一：自行車庫所有權證明本附件提供甲方擁有的自行車庫所有權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等相關文件。附件二：交易款項支付憑證本附件提供乙方支付購房款的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：雙方身份證明文件本附件提供甲方和乙方的有效身份證件，如身份證、護照等。附件四：第三方服務協(xié)議本附件詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、責任限額、權益保障等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。附件五：自行車庫現(xiàn)狀照片及視頻本附件提供自行車庫現(xiàn)狀的照片和視頻，以記錄自行車庫在交易前的具體狀況。附件六：自行車庫維修記錄本附件提供自行車庫的維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。附件七：自行車庫物業(yè)管理規(guī)定本附件提供自行車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)則、使用注意事項等。附件八：合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式本附件提供合同簽訂地人民法院的聯(lián)系方式，以便在發(fā)生爭議時聯(lián)系法院。附件九：仲裁委員會聯(lián)系方式本附件提供X仲裁委員會的聯(lián)系方式，以便在發(fā)生爭議時聯(lián)系仲裁委員會。附件十：保險公司聯(lián)系方式（如有保險）本附件提供保險公司的聯(lián)系方式，以便在發(fā)生保險事故時聯(lián)系保險公司。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約甲方未能按照本合同約定時間交付自行車庫，或交付的自行車庫不符合約定條件。示例：甲方承諾在2024年1月30日前交付自行車庫，但實際交付時間延遲至2月1日。2.2乙方違約乙方未能按照本合同約定時間支付購房款。示例：乙方承諾在2024年1月30日前支付購房款，但實際支付時間延遲至2月1日。2.3第三方違約第三方未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準。示例：中介方承諾在1月30日前提供房源信息，但實際提供時間延遲至2月1日。違約責任認定標準：3.1甲方違約責任甲方違約時，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例：甲方延遲交付自行車庫，乙方要求支付違約金1000元，并賠償因延遲交付導致的交通費200元。3.2乙方違約責任乙方違約時，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例：乙方延遲支付購房款，甲方要求支付違約金1000元，并賠償因延遲付款導致的利息損失500元。3.3第三方違約責任第三方違約時，應向甲乙雙方承擔違約責任，并根據(jù)合同約定支付違約金。示例：中介方未提供房源信息，甲乙雙方要求支付違約金1000元。全文完。2024年度二手房自行車庫買賣合同標準格式2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫位置及面積第二條自行車庫所有權轉移2.1所有權轉移時間2.2所有權轉移條件第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五條質(zhì)量及保修5.1自行車庫質(zhì)量標準5.2保修范圍5.3保修期限第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條第三方權利11.1第三方權利的承認11.2第三方權利的行使第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1雙方約定事項13.2附加條款第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X，營業(yè)執(zhí)照號碼：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2買受人信息買受人全稱：X，身份證號碼：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3自行車庫位置及面積自行車庫位于X，面積為X平方米。第二條自行車庫所有權轉移2.1所有權轉移時間雙方約定自行車庫所有權轉移時間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2所有權轉移條件（1）買受人支付完畢全部交易價格；（2）出賣人按照約定交付自行車庫；（3）雙方共同完成自行車庫的驗收。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格自行車庫的交易價格為人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X.00元。3.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）、支付等第三方支付平臺。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付完畢全部交易價格。第四條交付及驗收4.1交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將自行車庫交付給買受人。4.2交付條件（1）自行車庫無權屬糾紛；（2）自行車庫符合約定的質(zhì)量和使用要求；（3）自行車庫的相關手續(xù)齊全。4.3驗收方式買受人應在自行車庫交付之日起X日內(nèi)，對自行車庫進行驗收。如買受人認為自行車庫不符合約定的質(zhì)量和使用要求，應書面通知出賣人，出賣人應在接到通知之日起X日內(nèi)予以整改。第五條質(zhì)量及保修5.1自行車庫質(zhì)量標準自行車庫的質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定。5.2保修范圍（1）主體結構；（2）屋面；（3）墻面；（4）地面；（5）給排水系統(tǒng)；（6）電氣系統(tǒng)；（7）門窗；（8）其他雙方約定的部位和設施。5.3保修期限自行車庫的保修期限為自交付之日起計算，為期X年。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出賣人未按照約定交付自行車庫；（3）出賣人未按照約定履行保修義務；（4）買受人未按照約定支付交易價格；（5）一方違反本合同的其他約定。第七條違約責任7.1出賣人違約責任出賣人未按照本合同約定履行義務的，應承擔如下違約責任：（1）逾期交付自行車庫的，按照逾期交付部分價款的X%支付違約金；（2）違反保修義務的，承擔相應的維修費用；（3）其他違約行為，按照雙方約定承擔違約責任。7.2買受人違約責任買受人未按照本合同約定履行義務的，應承擔如下違約責任：（1）逾期支付交易價格的，按照逾期支付部分價款的X%支付違約金；（2）其他違約行為，按照雙方約定承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的居民委員會、村民委員會或者調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同履行地的仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）自行車庫所有權轉移完畢；（2）雙方另有約定的終止條件。9.3失效條件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）雙方另有約定的失效條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，均應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效之日起X年。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方權利11.1第三方權利的承認出賣人和買受人確認，本合同項下的自行車庫所有權轉移，不得影響任何第三方對該自行車庫的權利主張。11.2第三方權利的行使如第三方對自行車庫主張權利，導致合同不能履行或者造成損失的，由出賣人承擔相應的責任。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1雙方約定事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單包括但不限于：自行車庫所有權證明、自行車庫使用權證明、自行車庫相關設施設備清單等。14.2附件效力附件一經(jīng)雙方簽字或者蓋章，即具有法律效力，與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、金融服務機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具備介入的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定介入的第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照約定履行介入職責；（4）介入完成后，甲乙方與第三方進行驗收和評估。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方應按照甲乙方的約定和本合同的條款，履行合同約定的職責和義務。3.2第三方應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正履行。3.3第三方應保密合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，不得泄露給任何第三方。3.4第三方應按照約定時間、質(zhì)量和標準完成介入工作，不得影響合同的正常履行。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度和雙方約定確定。4.2甲乙方應按照約定的時間和方式支付第三方介入費用。4.3第三方介入費用支付完成后，甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議終止。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額根據(jù)第