門面房房屋租賃合同電子版 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面房房屋租賃合同電子版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租approval流程9.提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限9.3提前終止費(fèi)用處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3房屋交付方式14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)包括【詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如：一層門面，二層閣樓】。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括【列出設(shè)施，如：空調(diào)、照明、水電等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，否則租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式乙方可以通過【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付租金。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金【金額】元。4.2押金退還條件合同到期或提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還日期】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方通過【退還方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】退還乙方押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守【使用規(guī)定，如：不得從事違法活動、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等】。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。5.3房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行【改造行為，如：拆改、加建等】。6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋【維修范圍，如：主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等】。6.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維修房屋【維修范圍，如：門窗、照明等】。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買【保險(xiǎn)類型，如：火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等】保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型，如：物業(yè)綜合險(xiǎn)等】保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前【通知期限】書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租意向達(dá)成后的【通知期限】內(nèi)通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租approval流程甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租通知后的【期限】內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租，并在同意后【期限】內(nèi)與轉(zhuǎn)租方簽訂租賃合同。9.提前終止合同9.1提前終止條件合同提前終止的條件包括【列出條件，如：乙方違反合同條款、甲方需收回房屋等】。9.2提前終止通知期限甲方或乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。9.3提前終止費(fèi)用處理提前終止合同導(dǎo)致的費(fèi)用處理按照【處理方式】進(jìn)行，包括但不限于違約金、剩余租金的處理。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等】。10.2承租人違約責(zé)任乙方如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等】。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用【法律名稱】。12.2合同爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為【法院名稱】。13.其他條款13.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。13.2房屋交付條件房屋交付時應(yīng)滿足【交付條件，如：清空、設(shè)施完好等】。13.3房屋交付方式房屋交付通過【交付方式，如：直接交付、郵寄鑰匙等】進(jìn)行。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【日期】由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】由雙方簽署。14.3合同簽署人甲方（出租人）：【簽署人姓名】乙方（承租人）：【簽署人姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所述第三方指與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)其自身產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.第三方介入情形16.1中介服務(wù)如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜，中介方應(yīng)提供合法、準(zhǔn)確的服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。中介方的責(zé)任和義務(wù)由中介服務(wù)合同規(guī)定。16.2維修服務(wù)房屋維修服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系第三方提供。第三方維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方的指示和合同約定進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修質(zhì)量的責(zé)任。16.3保險(xiǎn)服務(wù)乙方自行購買的保險(xiǎn)，應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營資格的第三方保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)合同的條款應(yīng)符合本合同的約定，保險(xiǎn)責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額由中介服務(wù)合同確定，甲方和乙方不承擔(dān)超過該限額的賠償責(zé)任。17.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在進(jìn)行房屋維修時，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，其責(zé)任限額由甲方與維修服務(wù)方協(xié)商確定。17.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對乙方因房屋損失或第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償，賠償限額由保險(xiǎn)合同規(guī)定。18.第三方支付及結(jié)算18.1中介費(fèi)用支付中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照中介服務(wù)合同的約定支付，支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。18.2維修費(fèi)用支付維修服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，乙方應(yīng)在甲方提供維修服務(wù)后的【支付期限】內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。18.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付，支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。19.第三方糾紛解決19.1甲方與第三方糾紛甲方與第三方（如維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過【解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等】解決。19.2乙方與第三方糾紛乙方與第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過【解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等】解決。20.第三方信息保密20.1甲方和乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得未經(jīng)授權(quán)泄露給他人。20.2第三方也應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露與本合同相關(guān)的信息。21.第三方違約處理21.1第三方如違反其與甲方或乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2甲方和乙方在處理第三方違約事宜時，應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。22.第三方權(quán)利限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不得優(yōu)于甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。第三方不得要求甲方和乙方承擔(dān)未經(jīng)本合同約定的額外責(zé)任。23.第三方退出第三方如欲退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方和/或乙方。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定，處理后續(xù)事宜。24.第三方加入如甲方和乙方同意，第三方可按照本合同的約定加入本合同，成為本合同的一方。加入的條件和方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同的主體文件，包含了租賃房屋的描述、租賃期限、租金支付、押金退還等核心條款。附件二：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如甲方和乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜，本附件詳細(xì)說明了中介服務(wù)的費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了房屋維修服務(wù)的責(zé)任、期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：乙方自行購買的保險(xiǎn)合同，本附件明確了保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)責(zé)任、費(fèi)用支付等條款。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方和乙方與第三方（如維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）之間的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制、違約處理等條款。附件六：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)甲方將房屋按約定條件交付給乙方的時間和狀態(tài)。附件七：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)情況，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時間等。附件八：保險(xiǎn)理賠記錄詳細(xì)要求和說明：記錄保險(xiǎn)理賠的詳細(xì)情況，包括理賠項(xiàng)目、金額、時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)。5.中介方未按約定提供服務(wù)。6.維修服務(wù)方未按約定質(zhì)量完成維修。7.保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金【違約金金額】。3.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金【滯納金金額】并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。5.中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)并支付違約金【違約金金額】。6.維修服務(wù)方未按約定質(zhì)量完成維修，應(yīng)重新維修并支付違約金【違約金金額】。7.保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠責(zé)任，應(yīng)支付違約金【違約金金額】并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】，并有權(quán)要求延長租賃期限以補(bǔ)償損失。全文完。門面房房屋租賃合同電子版1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.租賃用途4.1租賃房屋的使用目的4.2租賃房屋的禁止用途5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1出租人轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利7.2承租人在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2出租人對轉(zhuǎn)租的同意8.3轉(zhuǎn)租的租金支付9.提前解除合同9.1出租人提前解除合同的條件9.2承租人提前解除合同的條件9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決時效12.附則12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3房屋租賃期間的公共費(fèi)用分?jǐn)?4.附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2租賃房屋的照片第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方將位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的門面房出租給乙方。該房屋的具體地址是：【】。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【】平方米，實(shí)際使用面積為【】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋的結(jié)構(gòu)為【】。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。1.4房屋現(xiàn)狀該房屋現(xiàn)狀為【】。甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的市場行情調(diào)整租金。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整）。租金每【】個月支付一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前的【】天內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延部分的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的【】%。4.租賃用途4.1租賃房屋的使用目的乙方租賃該房屋用于【】。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于該行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.2租賃房屋的禁止用途乙方不得將該房屋用于【】。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部的維護(hù)和維修。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)部損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)讓8.1出租人轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利在租賃期間，甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【】天通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。8.2承租人在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。9.2出租人對轉(zhuǎn)租的同意甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同的約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3轉(zhuǎn)租的租金支付第三方應(yīng)按照乙方與甲方簽訂的租賃合同支付租金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向第三方收取租金，并保證甲方按時收到租金。10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同的條件甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【】天書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同剩余租賃期限的租金總額的【】%。10.2承租人提前解除合同的條件乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同剩余租賃期限的租金總額的【】%。11.違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【】。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)在簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決時效雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起【】年內(nèi)未解決的，視為該項(xiàng)爭議已經(jīng)解決。13.其他條款13.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。13.2房屋返還時間及條件租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的現(xiàn)狀將房屋返還給甲方。如乙方未按照約定返還房屋，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【】元/天。13.3房屋租賃期間的公共費(fèi)用分?jǐn)偡课葑赓U期間的公共費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由【】承擔(dān)。14.附件14.1房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明。14.2租賃房屋的照片甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的照片，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)租方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限于其承諾的范圍內(nèi)，如有超出其承諾范圍的義務(wù)，需經(jīng)過甲乙雙方書面同意。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的職責(zé)包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助雙方談判、辦理租賃手續(xù)等。16.2中介方權(quán)益中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。甲方應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)，除非乙方與中介方有其他約定。17.維修服務(wù)方介入17.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時響應(yīng)維修請求，并保證維修質(zhì)量。17.2維修服務(wù)方權(quán)益維修服務(wù)方應(yīng)按照約定的費(fèi)用收取維修費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，除非乙方與維修服務(wù)方有其他約定。18.保險(xiǎn)公司介入18.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及乙方財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定的保險(xiǎn)條款，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。18.2保險(xiǎn)公司權(quán)益保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定的保險(xiǎn)費(fèi)率收取保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用的金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按時支付保險(xiǎn)費(fèi)用。19.轉(zhuǎn)讓方介入19.1轉(zhuǎn)讓方職責(zé)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法有效，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。19.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式應(yīng)在合同中明確。乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。20.轉(zhuǎn)租方介入20.1轉(zhuǎn)租方職責(zé)轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保第三方的租賃用途符合本合同的約定，并協(xié)助乙方和第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。20.2轉(zhuǎn)租方權(quán)益轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照約定的租金將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時支付租金。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任第三方如因違反本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額限于甲乙雙方的實(shí)際損失，且不超過第三方承諾的責(zé)任限額。21.2第三方對甲乙雙方的違約金責(zé)任第三方如因違反本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)支付違約金。違約金的金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。違約金支付后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)其他賠償責(zé)任。22.第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不由甲乙雙方承擔(dān)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互履行本合同約定的義務(wù)，不對第三方的行為負(fù)責(zé)。（3）甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。23.第三方介入的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。24.第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明附件說明：該證明應(yīng)為由官方出具的房屋所有權(quán)證書，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃房屋的照片附件說明：照片應(yīng)清晰反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃合同附件說明：租賃合同應(yīng)包括本合同的所有條款，以及甲乙雙方簽字或蓋章的頁份。4.中介服務(wù)協(xié)議附件說明：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。5.維修服務(wù)協(xié)議附件說明：如涉及維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用和時效。6.保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：應(yīng)提供甲方為租賃房屋及乙方財(cái)產(chǎn)購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。7.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件說明：如涉及房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方與乙方簽訂的書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式和過戶手續(xù)等。8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說明：如涉及房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件、租金和支付方式等。9.第三方資質(zhì)證明附件說明：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付時不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為本合同租金總額的【】%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時間支付租金，或未按照約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為本合同租金總額的【】%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介方未按約定提供服務(wù)，或維修服務(wù)方未按約定時間完成維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)支付甲方或乙方違約金，違約金金額根據(jù)第三方承諾的責(zé)任限額確定。4.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，或未及時支付保險(xiǎn)賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)公司應(yīng)支付甲方或乙方違約金，違約金金額根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定確定。5.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：轉(zhuǎn)讓方未按約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓房屋，或未按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。6.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：轉(zhuǎn)租方未按約定條件轉(zhuǎn)租房屋，或未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為本合同租金總額的【】%。全文完。門面房房屋租賃合同電子版2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維修5.1承租人使用規(guī)定5.2出租人維修責(zé)任5.3房屋維護(hù)費(fèi)用6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任分配8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更對合同的影響11.通知11.1通知方式11.2通知時限12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.附錄13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明14.其他條款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃的房屋位于【填寫具體的省份、城市、街道和門牌號碼】，該房屋地處繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，具有較高的商業(yè)價(jià)值。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【填寫具體的面積數(shù)值】平方米，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，適合進(jìn)行各類商業(yè)經(jīng)營活動。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為【填寫具體的建筑結(jié)構(gòu)類型，如：獨(dú)立門面、多層建筑等】，房屋內(nèi)部分為多個功能區(qū)域，包括：【填寫具體的區(qū)域名稱，如：營業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等】。1.4房屋現(xiàn)狀租賃房屋目前處于【填寫具體的房屋使用狀況，如：空置、在使用中等】，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括：【填寫具體的設(shè)施設(shè)備名稱，如：中央空調(diào)、照明系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫具體的年月日】起，至【填寫具體的年月日】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，合同到期后可自動續(xù)約【填寫具體的續(xù)約期限】個月。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫具體的天數(shù)】向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫具體的租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫具體的支付周期，如：每月、每季度等】。3.3租金支付日期租金支付日期為【填寫具體的日期】。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：【填寫具體的銀行名稱、賬號、戶名等信息】。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫具體的押金金額】元。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方核實(shí)無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租人應(yīng)在【填寫具體的天數(shù)】內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期押金退還日期為【填寫具體的年月日】。5.房屋使用及維修5.1承租人使用規(guī)定承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.2出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.3房屋維護(hù)費(fèi)用房屋維護(hù)費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。6.合同變更6.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及其他相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序合同解除前，一方應(yīng)提前【填寫具體的天數(shù)】通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除后的責(zé)任分配合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更對合同的影響法律變更對合同有影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定履行合同。11.通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時限通知應(yīng)在【填寫具體的天數(shù)】內(nèi)送達(dá)對方。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限保密期限為【填寫具體的期限，如：5年】。13.附錄13.1租賃房屋照片附上租賃房屋的照片，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。13.2租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明附上租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，包括：【填寫具體的證明文件名稱，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等】。14.其他條款14.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，不可分割。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形2.第三方選擇與指定2.1第三方選擇2.2第三方指定甲乙方應(yīng)書面指定第三方，并通知對方。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【填寫具體的限額金額或比例】。4.第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由【填寫承擔(dān)方的名稱】承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在收到第三方費(fèi)用通知后的【填寫具體的天數(shù)】內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方介入程序5.1第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前【填寫具體的天數(shù)】通知對方。5.2第三方介入流程甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)流程，完成相關(guān)手續(xù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立向甲乙方提供服務(wù)，不得有任何利益沖突。6.2第三方與出租人第三方應(yīng)按照合同約定，向出租人提供必要的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與承租人第三方應(yīng)按照合同約定，向承租人提供必要的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方違約處理7.1第三方違約第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理流程甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。8.第三方變更8.1第三方變更程序第三方因故不能履行合同約定時，甲乙方應(yīng)提前【填寫具體的天數(shù)】通知對方，并協(xié)商變更第三方。8.2第三方變更責(zé)任變更第三方不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方退出9.1第三方退出條件9.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前【填寫具體的天數(shù)】通知甲乙方，并辦理退出手續(xù)。10.第三方責(zé)任免除10.1免除條件（1）不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）第三方無過錯導(dǎo)致的損失；（3）合同約定的其他免除條件。11.第三方信息披露11.1披露內(nèi)容第三方應(yīng)向甲乙方披露與服務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于：【填寫具體的信息名稱，如：服務(wù)流程、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等】。11.